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姜律师
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房产质押解押需多久？
房产质押解押所需时间以及解押流程：
1、提前一周预约银行还款，付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，去房地产交易中心注销抵押,后一周左右撤销。
2、凭结清手续，去房地产交易中心注销抵押，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
3、当天解押，就可以申报新的抵押，可以在同一天进行，完成抵押到名下大概是在这一天的10-20日左右
房产质押解押所需要物品：
1、借款人身份证；
2、房产质押合同
3、银行卡或现金，
4、他项权证、委托书、结清证明等材料
拿到房本后应该注意的问题如下：
1、贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，
2、同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，贷款结清后银行会退你他项权证，于房地产交易中心注销抵押，
3、注销抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。
房产抵押时应准备的的相关材料：
1、房产证
2、权利人及配偶的身份证（需提交复印件）
3、权利人及配偶的户口本（需提交复印件）
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
究竟房产质押解押需多久呢？由此看来其实房产质押解押并不需要花费太多的时间。当然，对于一些，期盼着爱房早日回到自己手上的人们来说，还是有些难熬啊！好了，以上就是关于房产质押解押需多久的问题的详细解答，希望能够帮上您。
全国海事法院： 