湖北省大治市征地补偿标准

南京海事海商律师 www.hs64.net

  湖北省大治市征地补偿标准湖北省大治市土地共分为四类：
  一类区片区片范围：城北经济开发区、东岳路街道办事处（永胜村、五星村）。
  补偿标准：耕地：49400元/亩；菜地：59280元/亩；果园：54340元/亩；茶园：54340元/亩；精养鱼池：54340元/亩；林地：34580元/亩；未利用地：19760元/亩。
  二类区片区片范围：东岳路街道办事处（除永胜村、五星村外区域）、金湖街道办事处、金山街道办事处、汪仁镇、还地桥镇（屏山村、秀山村、红峰村）、罗桥街办（王家庄村、华井村、放山村、新建村、中堰村、吴天铺村、罗桥村、金桥村、团垴村、大林山村、大塘洲村、石洪甫村、十里铺村、徐家铺村、青松村、港湖村、马家塘村、春光村、双港村）。
  补偿标准：耕地：43500元/亩；菜地：52200元/亩；果园：47850元/亩；茶园：47850元/亩；精养鱼池：47850元/亩；林地：30450元/亩；未利用地：17400元/亩。
  三类区片区片范围：罗家桥街道办事处（除王家庄村、华井村、敖山村、新进村、新建村、中堰村、吴天铺村、罗桥村、金桥村、团垴村、大林山村、大塘洲村、石洪铺村、十里铺村、徐家铺村、青松村、港湖村、马家塘村、春光村、双港村外区域）、陈贵镇、灵乡镇、保安镇、金山店镇、金牛镇、还地桥镇（除屏山村、秀山村、红峰村外区域）、大箕铺镇。
  补偿标准：耕地：35420元/亩；菜地：42504元/亩；果园：38962元/亩；茶园：38962元/亩；精养鱼池：38962元/亩；林地：24794元/亩；未利用地：14168元/亩。
  四类区片区片范围：殷祖镇、刘仁八镇、茗山乡、东风农场。
  补偿标准：耕地：30660元/亩；菜地：36792元/亩；果园：33726元/亩；茶园：33726元/亩；精养鱼池：33726元/亩；林地：21462元/亩；未利用地：12264元/亩。
  云讼征地拆迁律师团提醒各位被征收人：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照大治市人民政府规定执行。
  该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
  如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询云讼拆迁律师团。
  
  
  

·承包土地是夫妻共同财产吗？
      一、承包土地是夫妻共同财产吗?承包土地是夫妻共同财产，农村承包土地是夫妻共同财产的。夫妻双方与其他家庭成员共同作为农村土地承包合同的承包方，对夫妻双方共同享有的土地承包经营权的份额为夫妻共同财产;根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，夫妻双方作为承包方，其共同享有的土地承包经营权为夫妻共同财产。二、相关法律依据是什么?农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可...

·没暂住证能异地换驾照吗
      驾驶证到期可以异地换证，不需要居住证。只有增驾，或第一次办理驾驶证，异地办理的，需要出具居住证。《机动车驾驶证申领和使用规定》：第五十七条 机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：（一）机动车驾驶人的身份证明；（二）机动车驾驶证；（三）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，...

·办理国有土地使用证费用项目有哪些？
      办理国有土地使用证费用项目有哪些?(1)土地出让金。土地评估价格的40%-50%。(2)土地契税。税率为4%，详情请咨询当地县财政部门。(3)土地转让营业税。税率为14-15%,详情请咨询当地县地税部门。(4)土地交易服务费。收费依据标准各地不同(5)土地登记相关费用。约200元/宗。(6)印花税。(7)土地增值税。二、国有土地证理程序《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有...

·公司运营地与注册地址不一样有什么后果
      公司运营地与注册地址不一样有什么后果一、公司运营地与注册地址不一样有什么后果1、经营地与注册地不一致，当然属于工商局的核查范围。不知道你的执照是什么性质，如果是有限公司，你应该在实际经营地址变更之日起一个月以内办理变更手续，如果注册地工商局发现后，通知办理变更登记你不变的话，就应该接受罚款处理，罚款额为一万以上十万以下。如果是个人独资或合伙企业，罚款金额还少一些，最高不超3000元。2、但是这得看工商局怎么认定，因为你实际经营地与执照不...

·异地身份证丢了怎么挂失补办吗?
      异地身份证丢了怎么挂失补办吗?本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证，凭领证回执到异地受理点领取证件。对难以确认身份和不良信用记录人员，不予受理异地办理申请。二、异地申领身份证的程序如何?简单来说，整个流程就是“居住地受理——户籍地签发——居住地制作和发放证件”。第一步，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴...

·商办项目土地使用期限是多久？
      商办项目土地使用期限是多久？现如今，在我国法律上规定，我们拥有一块土地的使用权是有一定期限的，比如说居住用地、文娱用地等，当然也包括商办项目土地。但是不同用途的土地，它的使用期限也是不同的，下面我们就来一起了解一下商办项目土地使用期限是多久这个问题吧，希望对您有所帮助。 一、土地使用年限 土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。而土地使用年限就是指拥有土地使用权的时间。 二、商办...

·土地转让申请土地使用怎么写申请书
      土地转让申请土地使用怎么写申请书 随着我国企业、商场、工厂的不断的增加，在家务农的人很多都选择了外出打工，这就是的农村的土地很多都是空闲的。有些商人就会去承包这些土地，利用这些土地进行种植和养殖等业务来赚取财富，土地转让是需要申请的，那么土地转让土地使用怎么写申请书呢？下面我们就给您详情介绍这一内容。 一、申请土地使用转让书 转让方(以下简称甲方)：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_____...

·河南省征收土地价格是多少钱一平方？
      河南省征收土地价格是多少钱一平方？ 土地的征收，是需要按照既定的规定，向被征地者支付补偿金的，由于我国各地的基本民情存在着较大的差异，经济发展水平也不仅相同，故而各地的征地补偿金是存在着较大的差异的，河南省征收土地价格是多少钱一平方呢? 一、河南省征收土地价格是多少钱一平方 土地征收新政策规定征地补偿明细： (1)根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿主要有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 (2)对于这三项...

·确定国有土地使用权确定的内容有哪些？
      关于土地使用权的确定，就是指相关的国家单位对国家土地使用权的相关内容进行确定的行为，那么，确定的形式包括哪些呢，确定国有土地使用权确定的内容有哪些呢，以下就是我们为您整理的相关资料，希望可以帮助到您。 一、国有土地使用权确认的内容有哪些? 土地使用权的确认包括两方面的内容：一是对土地使用权归属的确认，二是对土地使用权内容的确认。确认土地使用权的归属就是确认土地使用权的权利主体，即确认对特定的土地享有直接占有和排他权利的权利人，所要确认的...

·征地拍卖拆迁流程是怎样的
      征地拍卖拆迁流程是怎样的 国家政府部门在征收土地完成后，会有一系列的措施对待所征收的土地。通过合理规划建造为社会提供更好的服务生活，所以随之而来的就是征地拍卖拆迁的问题。尤其是在此过程中出现的问题和要注意的地方。下面律师我们为您解答。 一、拟定并公布政府土地使用权出让计划 市、县人民政府土地性质主管部门编制国有建设用地使用权出让计划，出让计划内容应当包括今后一段时期政府国有建设用地使用权出让总面积、各类用途的土地面积、区位分布、供...

·土地使用证公证协议有法律效力吗？
      土地使用证公证协议有法律效力吗？ 一、什么是土地使用证 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行...