补办农村土地使用证的流程是怎样的？

南京海事海商律师 www.hs64.net

  补办农村土地使用证的流程是怎样的？我国的农村土地虽然归集体所有，但是作为土地使用者的农村居民他们还是需要持有土地使用证。农村居民只有拥有土地使用证后，才能在所有权土地范围内进行房屋建造等活动。如果土地使用证出现损毁或者遗失的话，那么土地使用证持有者就需要补办农村土地使用证。下面就由我们为您介绍其具体的补办办法，希望对您有所帮助。
  一、补办农村土地使用证的程序
  1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等；4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测；5、经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。6、单位领导审批、签字、盖章；7、补发的土地证书应注明"补发"字样，填写土地登记卡、归户卡。
  二、农村土地使用证办理流程
  1、申请（1）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。（2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。（3）土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。2、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。3、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。4、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。原来的土地使用证不论是遗失还是有损毁，农村的土地使用者要想补办农村土地使用证的话就必须对外公告，以示原来的土地使用证失效。然后携带相关的证件材料到国土资源局进行补办手续，国土资源局审核通过后补办者就可领取到新的土地使用证。
  
  
  

·郑州土地使用证办理流程是怎样
      郑州土地使用证办理流程是怎样 土地使用证在国内的用处是非常大的，如果没有土地使用证的话这些土地有很多事情都是无法办理的，因为没有土地使用证很多土地的其他证件都无法办理，所以土地使用证的作用是非常大的，而且各地的政策可能会有所不同。郑州土地使用证办理流程是怎样的呢？ 土地使用证办理流程 一、办理国有土地使用证(一级市场)所需资料： a、企业工商执照(复印件); b、法人机构代码证(复印件); c、法定代表人身份证(复印件); ...

·国家征用取得土地使用权的补偿标准是什么？
      国家征用取得土地使用权的补偿标准是什么？ 　1、青苗费和地上附着物的费用 　　该笔费用用于补偿对土地进行投入的人，是对其土地投入损失的补偿。如果是土地承包经营权人投入的，就补偿给土地承包经营权人;如果土地承包经营权流转了，就补偿给受让人。 　　2.安置费 　　这笔费用应当补偿给土地承包经营权人，是对其丧失土地承包经营权的补偿。如果土地承包经营权人的土地被征收之后，村集体又拿出同等的土地给该土地承包经营权人承包，则这部分补偿费可以...

·三亚龙江征地补偿标准是什么？
      三亚龙江征地补偿标准是什么？ 最近一段时间，征收土地补偿标准是一个热门话题，很多人都在关注征地补偿标准，在现实生活中，也因为补偿款的问题发生了一些争议，其实，我国关于征地补偿问题有着明确的规定。那么，三亚龙江征地补偿标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下三亚龙江征地补偿标准是什么这个问题以及与其相关的事项。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济...

·房屋土地使用年限中国是多少年？
      房屋土地使用年限中国是多少年?房屋土地使用年限是70年，70年后应当进行续期。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;...

·遇到被强征土地怎么办2023
      遇到被强征土地怎么办当农民的土地被强征的时候，就可以马上和当地县政府反应，如果问题依然得不到解决的话，就可以和省级土地管理部门反应。根据《中华人民共和国土地管理法》的第四十六条规定：省级政府和国务院才具有征地权限，而市、县、乡等政府都是无权征地的。在农民没有签字的情况下，如果对土地进行强制征收的，征收行为是不合法的。无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，违反法律规定的程序批准占用、征收土...

·2023年陕西省最新征地补偿标准是多少钱？
      陕西省最新征地补偿标准是多少钱《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地...

·媳妇改嫁能带走土地承包经营权吗？
      媳妇改嫁能带走土地承包经营权吗？ 一、妇女改嫁能否带走土地承包经营权？ 根据《土地承包法》第30条的规定：承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。妇女与男子享有平等的土地承包经营权。承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。妇女离婚或者丧偶，仍...

·赣州市章贡区征地补偿是如何规定的？
      赣州市章贡区征地补偿是如何规定的？一、赣州市章贡区征地补偿是如何规定的？1、征地补偿费的征地年产值、各类青苗补偿费按照省人民政府公布的征地统一年产值标准执行。征收耕地(水田)、精养鱼塘、蔬菜基地、旱地、果园、茶园、油茶林地以及其他土地的征地补偿费，根据不同地类按照省人民政府《关于公布全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》的产值标准和《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定的倍数进行补偿。2、征地补偿费由土地补偿费和安置补...

·取保候审一年后监视居住可以去外地吗
      取保候审一年后监视居住可以去外地吗?监视居住期间不可以去外地，被监视居所的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：(1)未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所;(2)未经执行机关批准不得会见他人或者通信;(3)在传讯的时候及时到案;(4)不得以任何形式干扰证人作证;(5)不得毁灭、伪造证据或者串供;(6)将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。二、取保候审后能否监视居住?可以，因为监视居住和取保候审，都是刑事诉讼法规定的一...

·重庆市征地补偿新标准2023是如何规定的
      重庆市征地补偿新标准是如何规定的?1、土地补偿费和安置补助费a、土地补偿费和安置补助费分别计算补偿。土地补偿费不分地类，按被征收土地面积计算，一类地区(中心城区：1062平方公里以内)的土地补偿费标准为每亩16000平方公里至5473平方公里以内)的土地补偿费标准为每亩14000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为28000元。b、土地补偿费为被征地的农村集体经济组织所获得的补偿，被征地土地...

·农村宅基地怎么继承
      生老病死不可避免，对于农村而言，老人去世后，最大的遗产莫过于房产。那么，在农村，房产分为农村宅基地以及建造于宅基地之上的房屋。然而大多数人并不知道农村宅基地怎么继承?农村宅基地之上的房屋怎么继承?接下来，我们将为您就这一问题作简单的介绍。 一、农村宅基地能否继承 农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于...