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天津房屋抵押贷款利息是多少


南京海事海商律师 www.hs64.net


  天津房屋抵押贷款利息是多少?一、天津房屋抵押贷款利息为多少?
  房屋抵押贷款,目前各档次利率如下:
  1年期--6.00%,上浮10%--6.6%,上浮15%--6.9%,
  5年期--6.4%,上浮10%--7.04%,上浮15%--7.36,
  10年期--6.55%,上浮10%--7.21%,上浮15%--7.5325
  一般而言,银行会在央行指导标准利率上浮,所以具体利率还看你去哪家银行办理。
  各家银行用房屋申请抵押贷款的利率各不相同,若想找到最低的且适合自己的那一家,需要您多找几家银行,并对比它们的贷款利率,选择性价比最高的那一家申请。
  天津银行住房抵押贷款的标准:一年以内(含一年)利率为4.35%,一年至五年(含五年)利率为4.75%,五年以上利率为4.9%。
  农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51%左右招商银行为0.65%左右;
  浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为0.56%;
  工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为0.63%;
  光大银行房抵贷月利率则为0.61%。
  贷款利息低固然好,但一定要在满足银行申请要求的前提下进行,否则申请贷款被拒就不好了。银行的房屋抵押贷款,执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的。
  以上便是天津房屋抵押贷款利率详情,如下再讲解房屋抵押贷款的条件:
  (1)有合法的身份;
  (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
  (3)有合法有效的购房合同;
  (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
  (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
  (6)能够提供贷款行认可的有效担保;
  (7)贷款行规定的其他条件。
  从以上的详述中,我们可以看出天津房屋抵押贷款利息是根据贷款年限的不同而不同,年限越短,利息越低,年限越长,利息越高。同时,不同银行的利息也有所不同,借款人可以去需要贷款的银行提前进行咨询,确认改行房屋贷款所需证件,如改行所需证件借款人不齐,则应该考虑其他银行。以上是进行的详细解答,希望能帮助到您,祝您生活愉快。
  
  
  


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