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姜律师
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土地使用地最新政策的三大改动土地一直与农民们的生计有着密不可分的联系，现如今土地资源的开发与利用也变得越来越重要，但在土地开发利用的时候，出现了许多问题，在农村这些问题越发明显，为了解决这些问题，就在2017年国家出台了土地使用地最新政策，下面就由我们来为您介绍一下土地使用新政策的三大重要改动吧。
1、大量闲置土地可能面临着被回收
近年来，很多农民都开始大批量进城购房或打工，这种现象导致了农村地区的农用用地、建设用地长时间闲置，这大大浪费了农村宝贵的土地资源。鉴于此，国家在2017年农村土地新政策上进行了明确的规定，对于那些农村闲置的建设用地以及荒废多年的农用用地，将由村集体进行回收，并且重新进行合理分配，以提高农村土地的利用率。
2、针对建房的审批日益严格
尽管现在在农村利用耕地建房的情况并不少见，然而事实上，这却是属于违规乱建的情况。而现如今，在刚出台的农村土地新政策上规定，在接下来的土地管理上将会严格审批农村的建房工作，对于违法占用耕地、超量多占等违反土地使用政策的情况严格进行审查，同时这些现象都将会不予批准。要是没有获得审批就在耕地上建房，相关部门是有权依法进行强制拆毁的。同时，政府也会加大对于土地违法使用这方面非法现象的审查和处理。
3、开荒土地农民们并不能够获得确权
根据2017年农村土地确权新政策规定，对于农民自主开荒的耕地是不能获得确权的。因为那些被开荒的土地原本就属于农村集体所有，虽然说都是农民们辛辛苦苦开垦出来的土地，也许都已经使用了多年，但并不能获得确权。也就是说，虽然农民可以暂时在该土地进行耕种，但这块土地并不是不属于农民的，若政府规划时需要用到这片土地，那么农民必须无偿交回土地。出台的土地使用地最新政策在原来的基础上加强了对于大量闲置待处理的土地的合理利用以及再分配，同时对于违法占用耕地，超量多占等违法行为的审查及处置，加大这方面的监管力度也使土地能够被更加合理地有效利用。为了能使生态环境实现可持续发展，对于私自开垦的耕地在也土地使用最新政策中进行了规定，这一安排也明确了土地的所有权。希望土地使用最新政策的三大改变能给您带来一定的帮助。
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