建设合同怎么写？

南京海事海商律师 www.hs64.net

  建设合同怎么写？建设合同其实就是建设工程合同，合同在日常的生活中的重要性已经不言而喻了，所以，了解建设合同的格式以及怎么书写是非常有作用的。那么，我们在下文就为您简要分析一下建设合同怎么写?希望对您有所帮助。
  建设合同怎么写?
  建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。7、材料和设备的供应责任。8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，
  还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通
  报工程情况，在完工时，及时检查验收等。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担以下责任:1、无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修理
  、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。2、逾期违约责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。建设工程合同的内容是非常多的，不要因为一下内容不重要就不写了，都应该写在合同里面，这样发生纠纷才会有依据，有解决的方法。如需要法律帮助，我们建议您登录网站咨询在线专业的律师，能尽快帮助到您。
  
  
  

·买卖合同解除违约金如何计算方法是什么？
       一、合同解除违约金如何计算方法是什么? 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款的规定处理。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当...

·合同违约金定金可以同时适用
      合同违约金定金不能同时适用依据《担保法》第八十九条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。依据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。可见，定金和违约金都是为了防止合同当事人在交...

·合同到期被辞退应如何赔偿
      劳动合同到期被辞退是十分不幸但常常发生的问题，当这种事情发生时，人们往往关心的是能否向单位要求经济补偿，又该如何补偿，在此，我们根据《劳动合同法》的规定，将为您进行简单的介绍，希望能解答您的疑问。 一、能否要求经济补偿 终止劳动合同时维护劳动者的权益，这是《劳动合同法》与《劳动法》相比又一个重大发展。 《劳动合同法》明确规定，终止劳动合同有三种情况应支付经济补偿：劳动合同期满;用人单位依法宣告破产的;用人单位被吊销营业执照，责令关闭...

·投资入股合同模板的内容
      投资入股合同模板的内容 投资入股合同模板 甲 方：_______ 乙 方：_______ 经甲、乙双方协商，就乙方入股给甲方发展_______产业，甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条、乙方自愿入股甲方投入_____产业。 第二条、公司注册资本为人民币_____万元。本次将公司资本金增加至_____万元人民币。公司现有股东实持资本金_____万元人民币，本次增各股东出资额_____万元人民币，出资方式为：现金...

·支付合同违约金有什么条件
      支付合同违约金有什么条件 一、支付合同违约金有什么条件 合同违约是指不履行、不适当履行、迟延履行合同义务的情形，不履行合同主要原因有三点，当事人法律意识淡薄、文化知识局限、对主要条款重视不够，合同执法偏宽客观上纵容了违约行为的发生。合同的违约有损于合同的严肃性，不利于保证交易安全。 支付违约金的条件一般为一方当事人或者是双方当事人有违约行为，而判断违约行为的标准为： 违约方虽有违约事实，但其对违约没有故意或者过失的过错，则不承担违约责...

·合同诈骗罪中实际履行行为的认定
      在市场经济飞速发展的今天，合同在生活中的作用越来越重要，但随之而来的各种合同诈骗也层出不穷，那么接下来，的我们将为您具体介绍一下合同诈骗罪中实际履行行为的认定，希望对您有所帮助。 我国《刑法》第二百二十四条第三款规定：“没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨...

·为什么要进行技术合同认定？ 技术合同认定是什么?
      为什么要进行技术合同认定？ 技术合同认定是什么?技术合同认定有很多种。技术的开发、转让和咨询、服务都可以签订技术合同。技术合同认定是根据自身签订合同的类型到相关部门进行登记和认定。关于技术合同认定，我国为了能够更好的对技术企业技术、技术市场进行管理，制定了相关的规则。合同认定之后，一定程度上可以避免纠纷，企业拥有自己的专利技术并且进行认定之后，可以得到一部分奖励收入。 一、为什么要进行技术合同认定 核心内容：为什么要进行技术合同认...

·欺诈合同是否可以变更？
      欺诈合同是否可以变更按照我国《合同法》的有关规定，有欺诈行为的合同，是无法律效力的。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《合同法》第五十四条：下列合同，当事人一方有权请求人民法...

·法律规定担保合同签订流程是什么?
      法律规定担保合同签订流程是什么样的？ 一般而言，签订担保合同和其他合同一样，都需要事项了解清楚合同注意事项及签订流程。可是，在一定条件下，人民对于担保合同更加谨慎。那么，法律规定担保合同签订流程是什么样的?为了帮助您了解这一问题，我们将会为您作详细解答。 法律规定担保合同签订流程是什么样的? 先协商要担保的项目，自己担保费用，日期，担保公司考察，确定担保，然后签订合同，但是如果是在网络上找的担保公司办卡，或者贷款的，就要谨慎了，现...

·租赁合同违约金过高
      本文主要是讲解关于租赁合同违约金过高这一主要问题。在我国现行法律规定中，租赁合同违约不同于一般的合同，因为租赁合同的订立受我国的现行经济法的影响，所以租赁合同违约金过高的问题要根据相关的条例进行处理。本文是我们为您详细介绍关于租赁合同违约金过高的主要内容，希望对您在日常生活中起草租赁合同有所帮助。 一、如何判定当事人约定的逾期付款违约金过高 《民法典》第五百八十五条规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...

·订立合同应采取什么形式？
      订立合同应采取什么形式合同的形式，是指合同当事人意思表示一致的外在表现形式。我国民法典规定：当事人订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式。合同的口头形式指当事人只有口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。口头形式优点在于方便快捷，缺点在于发生合同纠纷时难以取证，不易分清责任。口头形式适用于能即时清结的合同关系。书面形式是指当事人以合同书或者电报、电传、电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所载内容的形式订...