征收土地补偿标准是如何规定的？

南京海事海商律师 www.hs64.net

  征收土地补偿标准是如何规定的？虽然根据国家只政策的规定，政府为了公共利益的需要，可以征收土地，公民也需要返还土地的使用权，但是为了防止民乱，保证被征地者能维持基本的生活水平，是需要按照土地的用途进行补偿的。你是否知道征收土地补偿标准是如何规定的呢?征地补偿新标准2020：土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、 附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。土地补偿是一种经济补偿，其他补助费用是一种补偿费用，性质是不一样的。但都必须按照既定的安置方案进行一次性发放，对于不按照标准发放的，相关当事人可以向有关部门反映。
  
  
  

·河南省农村土地承包经营权流转合同示范文本
      河南省农村土地承包经营权流转合同示范文本 河南省农村土地承包经营权流转合同 转让方(以下简称甲方)：_____________________________ 受让方(以下简称乙方)：_____________________________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包...

·温州土地使用年限到期怎么办？
      任何地区的土地都是有使用年限的，一般情况下，在土地年限届满之时，若原土地使用者没有任何作为，那么当地的政府部门会将土地收回，若在温州生活的居民，想在土地到期之后，继续使用该面积的土地，那么，此时，温州土地使用年限到期怎么办? 一、温州土地使用年限到期怎么办? 1、在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国...

·安庆市农村集体经济组织征地补偿费分配标准是什么？
      安庆市农村集体经济组织征地补偿费分配标准是什么？ 国家不断完善各项法律法规，就以安庆市农村集体经济组织征地补偿费分配安置工作为例，我们给您分享关于安庆市政府自2014年4月份就出台的一项真对安庆市农村集体经济组织征地补偿费分配标准政策都有哪些相关的内容。 《安庆市市区集体土地与房屋征收补偿安臵暂行办法》已经2014年4月22日市人民政府第14次常务会议通过，现予公布，自2014年6月1日起施行安庆市农村集体经济组织征地补偿费分配政...

·国有土地使用证宅基证转让的条件是什么
      国有土地使用证宅基证转让的条件是什么出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。根据现行的法律，出让土地的使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件，我国房地产管理法第38条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件：第一，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;第二，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总...

·防范先拆迁后征地侵犯农民权益的措施有哪些
      防范先拆迁后征地侵犯农民权益的措施有哪些 1、推进征地补偿新标准实施，确保补偿费落实到位。国土资源部全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价、探索完善征地补偿款预存制度、合理分配征地补偿费。建立征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，各地每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。未及时调整的，不予通过用地审查。按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付；应支付给被征地农民的补偿安置费，要直接支...

·新能源征地补偿是怎样的?
      新能源征地补偿是怎样的? 为了节约能源，保护环境，国家大力合理开发新能源，从而也就需要大量的土地来实验所要开发的新能源，所以国家合理的在国家范围内征收土地，在保证新能源能顺利实验完成的同时，也要保证国家人民生命安全和财产安全。不能以破坏人民利益为前提，所以国家会对征地问题进行补偿，那么在法律上新能源征地补偿是怎样的呢？ 新能源征地问题是怎样的？ 随着社会的发展，农村征地越来越多，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少?那么...

·中山征地补偿款标准2023的规定是什么？
      中山征地补偿款标准的规定是什么?中山征地补偿款标准2019的规定是根据不同的区域片段的划分是有不同的具体补偿标准的，比如说三类区片的范围的补偿是耕地64,000元每亩，但是4类的话耕地只有59,200元每亩，因此它是根据经济的状况来将其划分不同区域在补偿。在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再...

·土地使用权发生转移的流程
      土地使用权发生转移的流程 您可以依法获得土地使用权，但是基于某种需要也可以转让土地使用权，土地使用权发生转移意味着您失去了对土地使用权的拥有。在土地使用权的转移过程中是有许多严格的要求和规定的，转移土地使用权必须严格按照过程来，接下来，我们将详细介绍一下土地使用权的转移的内容。 一、土地使用权发生转移的注意事项 在转让过程中出让方和转让方要注意相关事项，例如未按国有土地使用权转让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权...

·土地使用证是集体的意思是什么？
      土地使用证是集体的意思是什么？对于老百姓而言，土地使用证和房产证一样，都是证明房屋权属的重要书面凭证。土地使用证上面会记载房屋坐落、土地面积、土地使用类型及土地年限等重要信息。另外，土地使用证上面也会标明土地性质。那么，土地使用证是集体的意思是什么？下面我们就给您具体分析下。 一、土地使用证是集体的意思是什么？ 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出...

·土地管理法司法解释
      土地管理法司法解释 《土地管理法》，是一部十分重要的法律，在我们的土地管理中是十分重要的，我们是需要严格按照法律去执行的。那么，土地管理法司法解释的主要内容有哪些呢?我们该如何解读司法解释呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、土地管理法司法解释 (一)新《土地管理法》规定国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。这是对耕地保护的最重要的措施。当前，耕地转为非耕地的主要方式有：城市建设，村镇建设，能源、交通、水利等基础设...

·行政地域管辖的原则是怎样的
      行政地域管辖的原则是怎样的地域管辖是对行政主体之间分工和权限的规定，简单的说就是各司其职。然而现实中由于行政事务的繁杂，行政主体之间的管辖权又不得不出现交叉、重叠的现象。那么，行政地域管辖有哪些规定呢?今天我们要说的就是：行政地域管辖的相关内容。 一、行政地域管辖的定义 地域管辖是指行政主体系统中确定同级行政主体之间首次处理行政事务的分工和权限。任何一个行政主体都有其独立的行政管辖区域，但是，在其管辖的行政区域内，由于行政事务的繁杂而导...