工程质保金退回时间的法律规定是什么?

南京海事海商律师 www.hs64.net

  工程质保金退回时间的法律规定是什么？工程建设完工以后，建筑单位会在给施工单位的工程款中扣除一部分用作工程质量的保证金，这一部分资金是在工程的缺陷期内使用的，如果缺陷期内工程出现质量问题，那么建设单位就可以拿工程质保金用来维修，从而保障工程的质量问题，而没有工程质保金和剩下的工程质保金则要在工程质保金退回时间的法律规定内进行退回。一、工程质保金的扣除比例1、合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。2、在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。二、工程质保金退回时间的法律规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。　　缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。　　缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。工程质保金的扣除比例可以按照法律规定的进行扣除，也可以双方协商约定扣除比例，相应的工程质保金退回时间也可以按照法律规定或者自行约定，一般工程质保金的退回时间根据工程的缺陷期制定，可以是六个月或者十二月等等，到了工程质保金退回时间的，就要在规定时间内予以退回，逾期的则需要支付利息。
  
  
  

·企业遗失劳动合同该怎么办？
      现在，用人单位与劳动者都会签订劳动合同，来明确双方的权利和义务。可是，如果企业遗失劳动合同该怎么办呢?如何才能规避遗失劳动合同所带来的风险呢?下面我们就来和您一起探讨一下吧!企业遗失劳动合同该怎么办根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)第十六条第一款规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员，...

·退休返聘辞退补偿标准是什么？
      退休返聘辞退补偿标准是什么?退休返聘辞退补偿标准是按照平时工资的两倍来进行发放，根据我国《劳动法》第15条的规定：“禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。”从该条款的内容来看，我国法律仅规定了劳动者劳动年龄的下限，没有规定劳动者年龄的上限。目前我国现行退休制度规定劳动者的退休年龄为男60周岁，女职工50周岁,女干部55岁，依此规定法定退休年龄应视为劳动者劳动年龄的上限。劳动年龄的法定性表明劳动者劳动年龄根据法律的规定，而不受劳动者自身...

·一、没买工伤保险可以享受工伤待遇吧?
      一、没买工伤保险可以享受工伤待遇吧?即使单位没有给职工缴纳工伤保险费，职工依然可以享受工伤保险待遇。只要能够确认与公司之间存在劳动关系，发生工伤后，无论公司有没有缴纳社会保险，都要走工伤认定的合法程序，维护自身的合法权益。职工入职，正常情况是用人单位为职工缴纳社保，社保中包括工伤保险。当职工患职业病或遇工伤事故需要医疗时，可以享受工伤医疗待遇，获得医疗救治和经济补偿。应当参加工伤保险而未参加工伤保险的用人单位职工发生工伤的，由该用人单位...

·给员工缴社保对公司的好处是什么
      给员工缴社保对公司的好处是什么 一、给员工缴社保对公司的好处 1、规避风险，减少纠纷 企业依法参保，规范用工守法经营，可避免不必要的劳资纠纷及违法风险。 2、创造效益，承担社会责任 企业为职工参加社保后，职工在疾病、工伤、失业、生育、退休等情况下，可从国家和社会获得物质帮助和补偿，增加职工对企业的满意度和归属感，保障了职工合法权益。 由此可见参加社会保险可为企业创造出更大的经济效益，构建和谐劳动关系促进社会繁荣安定。 3、...

·谁承担工伤认定的费用？
      一般来说，职工在工作岗位上受伤的话，都属于工伤。为了谨慎起见，职工需要通过工伤认定来明确伤残等级。职工自己申请工伤认定的，期限比较长，可以在受伤后一年内提出。做完工伤认定，会花费一定的费用，包括鉴定费等。那么，谁承担工伤认定的费用？下面我们来看看我们是怎么说的。 一、谁承担工伤认定的费用？ 劳动行政部门受理工伤认定申请之日前的工伤待遇的费用，应当由用人单位支付。单位没有参加工伤保险，认定了职工的所有费用都由用人单位支付。《工伤保险条...

·一、解除劳动合同证明书包括哪些内容?
      一、解除劳动合同证明书包括哪些内容? 公司跟员工解除劳动合同证明书 兹有本单位职工____________，性别______，年龄______，身份证号__________________，住址________________________。劳动合同期限为______年______月______日至______年______月______日。因__________________，根据《劳动法》规定，该职工自愿与本单位解除劳动合同...

·企业员工购买社保后工资扣多少
      一，企业员工购买社保后工资扣多少社保是国家强制企业给员工缴纳的，但是并不是社保的费用完全由公司来负担，公司和员工各承担一定的比例：如：养老保险，企业缴纳20%，个人缴纳8%;医疗保险，企业缴纳7.5%，个人缴纳2%;失业保险，企业缴纳2%，个人缴纳1%;工伤保险，企业缴纳1%，个人不缴纳;生育保险，企业缴纳0.8%，个人不缴纳。但是个人缴费的基数可能有所不同，但是最低不能低于当地上一年度社平工资的60%，最高不能高于当地上一年度社平工资...

·劳动举报投诉什么时候可以知道结果 ？
      1、违反劳动保障法律的行为发生在2年内的； 　　2、劳动者有明确的投诉用人单位，且投诉人的合法权益受到侵害时被投诉用人单位违反劳动保障法律的行为所造成的； 　　3、属于劳动保障监察职权范围并由受理投诉的劳动保障行政部门管辖。 　　劳动举报投诉什么时候可以知道结果？ 　　一般是60个工作日可以知道结果，但特殊情况下是90个工作日知道结果。 　　劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查，要从...

·国家机关劳动关系
      国家机关劳动关系国家机关劳动关系 我国《劳动法》于1994年7月5日通过，1995年1月1日施行，1995年8月4日当时的劳动部印发了《关于贯彻执行<中华人民共和国劳动法>若干问题的意见》，其中规定，“国家机关、事业组织、社会团体实行劳动合同制度的以及按规定应实行劳动合同制度的工勤人员；实行企业化管理的事业单位组织的人员；其他通过劳动合同与国家机关、事业单位、社会团体建立劳动关系的劳动者，适用《劳动法》”，并明确规定“公务员和比照实行公...

·劳动仲裁维权有什么风险
      劳动仲裁维权有什么风险劳动仲裁维权有什么风险1、仲裁请求不当的风险当事人申请仲裁时，应根据客观事实和有关法律、法规，提出属于劳动争议仲裁受理范围的请求事项，反之除要负担相应的仲裁费用外，对其不当的请求，劳动争议仲裁委将不予支持。2、超过仲裁时效的风险当事人提出仲裁要求，应当自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请，劳动争议发生之日是指当事人知道或应当知道其权利被侵害之日。当事人超过时效申请仲裁的，将不予支持其请求。3...

·工伤评残等级不服怎么办
      如果职工对市劳动鉴定委员会作出的伤残鉴定结论不服的，可以申请省级劳动委员会进行再次鉴定，省级劳动鉴定委员会作出的鉴定结论为最终结论。工伤职工对伤残等级结论不服，不能提起行政诉讼，理由如下：行政复议办法明确规定，这种情况不属于行政复议范围，因此也自然不能进行行政诉讼。《工伤保险条例》第二十五条：设区的市级劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后，应当从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专家组，由专家组提出鉴定意见。设...