广东省征地补偿标准新规定是什么？

南京海事海商律师 www.hs64.net

  广东省征地补偿标准新规定是什么？广东省在基础设施建设过程中，会征用到一些农村土地。由于征地补偿涉及到广大人们群众的切身利益，广东省有关部门非常重视，会对人们最关心的征地补偿标准定期做出调整，使其符合当今社会经济发展水平。那么广东省征地补偿标准新规定是什么？下面我们结合当地政策和您讲一讲。
  一、广东省征地补偿标准新规定是什么？
  征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和青苗、附着物补偿费，其计算方法及标准为：1、土地补偿费按该土地被征用前三年平均年产值的一定倍数付给。其中：水田为四至六倍；菜地、旱地、园地和鱼塘为三至五倍（尚未收益的园地为二至四倍）；其他土地按旱地的百分之五十以下付给。2、安置补助费按征用耕地后需安置的农业人口计算。其计算公式为：需安置农业人口等于征用耕地的面积除以被征地单位征地前人均耕地面积，安置补助费等于需要安置的农业人口乘以被征耕地前三年平均每亩年产值二至三倍。但是，每亩被征用耕地的安置的补助费，最高不得超过被征地前三年平均年产值的十倍。3、苗补偿费及附着物补偿费的具体标准由市、县人民政府根据国家和省的有关法律法规作出具体规定。4、依照前1、2、3项规定支付补偿费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经县以上人民政府批准，可增加征地补偿费（但土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地补征用前三年平均年产值的二十倍），或可将其中征用水田部分的土地补偿费和安置补助费比照当地经济作物、鱼塘等用地的综合年产值计算。对农田水利设施按其实际损失给予合理补偿。
  二、征地补偿费如何管理和使用？
  征地补偿费由实施征地的市、县国土部门向用地单位统一收取，需支付给被征地单位的征地补偿费应按征地协议约定的期限汇入被征地单位开设的征地补偿费专户，不得以现金支付。逾期汇入的，被征地单位可要求其比照中国人民银行有关延期付款的规定偿付违约金。征地补偿费应按以下规定管理使用：被征用土地上属于个人所有的青苗、附着物的补偿费由被征地单位负责如数付给本人（含承包经营者）。其余的征地补偿费由被征地单位集中统一管理使用，主要用于举办乡（镇）村企业，发展农副业生产，进行农用土地开发和农田基本建设。其中安置补助费可安排一定比例资金，分别划给自谋职业者作为就业补助和给不能就业人员作为生活补贴，或按需安置人员数量，转拨给吸纳劳动力就业的单位。征得村民同意和乡（镇）人民政府批准，被征地单位也可将部分征地补偿费用于兴建公共设施、兴办公益事业，但以不影响发展生产、解决被征地农民生活出路为前提。被征地单位擅自将征地补偿费用于非生产性开支的，乡（镇）人民政府应及时予以纠正。综上所述，在广东省征地补偿标准新规定中，明确了土地补偿款按照土地年产值的三到六倍发放，其中水田为四到六倍。安置补偿费按照人口数量计算，每亩安置补助费最高不得超过土地产值的十倍。土地补偿款应该由村集体统一使用和管理，补偿款应该以银行汇款的形式发放到指定账户。
  
  
  

·房子没有土地使用权可以继承吗
       一、房子没有土地使用权可以继承吗? 不可以，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身...

·土地承包经营权继承纠纷有哪些法律规定？
      土地承包经营权继承纠纷有哪些法律规定？ 土地承包经营权是而我们的一项合法权益，其在继承方面也会经常出现纠纷矛盾，我们应该了解关于其继承方面的相关法律知识，才能在必要的时候通过法律途径维护自己的合法权益。土地承包经营权继承纠纷又有哪些相关规定，应怎么理解呢，下面我们就进行一些说明。 土地承包经营权继承纠纷有哪些法律规定 一、农村土地承包经营权的相关法律及政策规定 1、《农村土地承包法》第四条规定：国家依法保护农村土地承包关系的...

·是否存在男方抚养权不利地位的现象？
      在我们进行离婚的诉讼的时候，孩子的抚养权经常是双方一个容易起纠纷的问题，很多人认为对于男方来说，是容易处于争夺抚养权的不利地位的，其实，男方抚养权不利条件并不是您想象的那样，我们是有一定的判断的条件的，需要综合考虑各个方面的因素，一起来了解一下吧。 一、如何争夺孩子的抚养权 对于你来说，需要调整好心态，正确分析和认识自己优势和不足，认真从以下几个方面入手，收集对自己有利的证据。 第一，你的孩子若是在两周岁以内，孩子一般会判决随你一...

·安徽征收土地苗木补偿标准是怎样的？
      安徽征收土地苗木补偿标准是怎样的？ 当政府或者是国家对某块土地进行征收时，很多人由于在自己的地上种过苗木，因此，国家也需要对这些苗木进行补偿。然而，根据每个地区的情况不同，种植的苗木不同，那么最终的补偿也会不同，那么安徽征收土地苗木补偿标准是什么呢，下面就跟我们一起来看一下吧。 一、征收土地苗木补偿是如何实施的 1、苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿，征收按“标准”补偿。 ...

·征地补偿税法有哪些？
      征地补偿税法有哪些？我们知道征地之后是会有一定的补偿款的，拆迁补偿款的金额一般都比较大，所以就会涉及到纳税的问题。当然，对于这个问题个人房产是不存在的，因为个人是不需要征收所得税和增值税的，但是对于企业而言这个问题就十分重要的了。下面就由我们带领您了解下征地补偿税法有什么的一些内容。首先，对于个人的房屋的拆迁补偿款，根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]第45号)规定：“对被拆迁人按照国家有关城镇...

·土地承包经营权的灭失原因有哪些
      土地承包经营权的灭失原因有哪些 承包土地的人对土地拥有承包经营权，承包人可以合理的使用自己的土地承包经营权获得经济利益，土地承包经营权可能会因为一些原因而灭失，那么土地承包经营权的灭失原因有哪些？哪些情况下土地承包经营权会消灭呢？ 一、土地承包经营权的消灭原因 土地承包经营权，是指农村集体经济组织成员对农村集体所有或国家所有，由农村集体经济组织长期使用的耕地、林地、草地等农业土地，采取家庭承包、公开协商等方式进行承包，依法对所承包...

·日前，广州地区已经开始落实租售同权制度，其它地区也以就租售同
      日前，广州地区已经开始落实租售同权制度，其它地区也以就租售同权制度开始做准备。那么成都是否纳入租售同权制度呢。租售同权制度在很大程度上维护了广大租房民众的利益，但是一项政策的推广显然不能仅仅看到这些好处，租房同权可能会带来的弊端同样不少。 一、成都是否纳入租售同权 近日，住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场...

·本地无住所监视居住怎么执行
      本地无住所监视居住怎么执行?本地无住所的公安机关可以指定住所执行。《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十五条 监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;无固定住处的，可以在指定的居所执行。对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级公安机关批准，也可以在指定的居所执行。但是，不得在羁押场所、专门的办案场所执行。指定居所监视居住的，除无法通知的以外，应当在执行监视居住后二十四小时以内，通知被监视居住人的家属。被...

·我国《农村土地承包法》全文
      我国《农村土地承包法》全文 ?土地承包责任制是我国农村土地承包的一个特点，但是土地究竟如何承包，承包的期限如何规定，承包方有哪些权利和义务，土地承包后是否可以流转，这些问题我们国家也出台了相关法律来进行详细的阐述，今天我们要了解的就是我国《农村土地承包法》全文的内容。 中华人民共和国农村土地承包法 第一章　总 则 第一条　为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地...

·余江通用机场征地补偿计算标准是什么？
      余江通用机场征地补偿计算标准是什么?《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位...

·征地补偿费安置补助费是怎么分配的
      征地补偿费安置补助费是怎么分配的在我国的，征地拆迁的过程中，会涉及到征地补偿费以及安置补助费这样的概念，这些补偿和补助费便是为了安抚征地被拆迁的人们所设置的一些赔偿了。但是，由于我国土地也是可以进行流转的，在这个过程中会发生一些权利的变动。那么，征地补偿费安置补助费是怎么分配的呢?一起来看一下吧。征地补偿费安置补助费是怎么分配的?(一)青苗及地上附着物的补偿最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第22条第(2...