现如今，建设工程越来越多，而这些建设工程中难免会有存在缺陷而

南京海事海商律师 www.hs64.net

  现如今，建设工程越来越多，而这些建设工程中难免会有存在缺陷而导致建筑物损坏的工程，所以，许多建设工程的公司选择给自己的建设工程质量上保险，这样就可以得到因工程质量而损坏的建筑的赔偿，但是，许多人不了解建设工程质量保险的相关内容，下面我们就来为您介绍一下。
  一、建设工程质量保险对行业的意义是什么？
  1、代表最终用户规范建设单位质量行为实施工程质量保险制度以后，最终用户由于工程质量缺陷而产生损失的风险就转移给了保险公司，所以，在保障工程质量方面，保险公司与最终用户的利益相同，将现行制度下最终用户无法到场，对工程招标、工程施工、竣工验收过程缺乏监督权与话语权的状态进行转变，在工程建设中真正引入代表最终用户权益的主体参与工程质量管控，规范建设单位的质量行为。2、落实工程参建单位的质量责任目前我国法律法规规定的工程主体结构的保修期与缺陷责任期（质量保证金留置的时间）之间存在巨大空档期，而在现行缺乏有效经济制约手段或赔偿机制的情况下，使得主体结构设计使用年限的保修责任无法得到落实。实施工程质量保险制度后，实现主体结构全寿命周期的质量保障，落实了主体结构质量保修责任。3、促进行业持续健康发展实施工程质量保险，可以有效使用市场诚信体系、差别化浮动保费、保险杠杆等市场手段，结合信息联动等管控途径，对行业进行强有力的调节及监督。同时，施工单位投保工程质量保险的项目，不再预留质量保证金，将大大减轻建筑行业的经济负担，有利于解决建筑行业供应链和担保链引起的“蝴蝶效应”，有利于促进建筑行业的健康持续发展。
  二、建筑工程质量鉴定类型有什么？
  （1）施工质量鉴定 施工质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。通常有三种情况会发现或怀疑施工质量存在问题：一是施工过程中竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现。二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款，建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题；三是房屋购买者发现有施工质量问题。 施工质量鉴定属于现状检验，鉴定人员没有参与施工过程，无法直接对检验批准和分项工程做出评价。受检测手段的限制，相当多的检验项目尚无法事后采用检测方法进行复查。因而施工验收资料是重要的鉴定依据。问题是发生方式 质量纠纷的工程项目，其方施工质量验收常常是合格的，甚至是优良工程，如何判断验收资料的真实性成为鉴定的关键。从工程实践来看，如果所有验收资料都无法采信，要鉴定一项工程完全合格几乎是不可能的。鉴定人员在接受委托时最好让原、被告双方对竣工资料中没有异议的部分加以确认，将方式 质量的异议范围尽可能缩小，并由双方约定检测的方法。（2）规划、勘察、设计质量鉴定 规划、勘察设计质量鉴定发生在业主或建设单位与勘察设计单位之间的民事纠纷中，勘察设计质量问题一般较难直接发现，通常都是由其他问题，如成品质量、工程事故牵涉出来。（3）成品质量鉴定 成品质量鉴定一般发生在开发商与商品房购者之间的民事纠纷之中。尽管住户发现房屋质量问题大多是从施工质量，特别是外观质量开始，如屋面漏水、粉刷层脱落等，但房屋质量不仅与施工质量有关，还涉及勘察、设计质量。 成品质量的司法鉴定需要分析质量问题的原因，以确定责任人，成品质量涉及到勘察、设计、施工、管理等各个环节，找出具体的原因成为鉴定工作的重要内容。
  三、建筑工程质量管理条例有什么？
  1、项目部、施工队领导必须坚决执行上级颁布的各种质量管理文件、规程、规范和标准,牢固树立“质量第一”的思想。必须有保证工程质量的管理机构和制度有专人负责施工质量检测和核验记录,并认真做好施工记录和隐蔽工程验收会签记录,完善各项技术资料,确保施工质量符合要求。2、施工现场工程质量管理必须按施工规范要求,保证每道工序质量符合验收标准。坚持做到每分项、分部工程施工自检自查,把好质量关,不符合要求的不处理好决不进行下道工序施工。3、隐蔽工程施工前,必须经过质量员、建设单位工地代表和监理验收后,方可进行工程隐蔽。4、严格把好材料质量关,不合格的材料不准使用,不合格的产品不准进入施工现场。工程施工前及时做好工程所需的材料化验、试验材料没有检验证明,不得进行隐蔽工程施工。 五、建立建全工程技术资料档案制度，工地有专人负责整理工程技术资料认真按照工程竣工验收资料要求要根据工程进行的进度及时做好施工记录自检记录和隐蔽工程验收签证记录。 六、对违反工程质量管理制度的人将按不同程度给予批评处理和罚款教育,并追究其责任。对发生事故的当事人和责任人将按上级有关规定程序追究其责任并做出处理。由上述可知，如果公司担心建筑工程质量出现问题，就可以投入建设工程质量保险，在发生损坏是可得到应有的赔偿，所以，在建筑工程开启前，应提前了解关于建筑工程的投保问题，也应该了解建筑工程质量管理条例，尽可能地不发生建筑的损坏。
  
  
  

·社保工伤认定下来离职能够拿到多少赔偿?
      建筑工地是安全事故多发的一个地方，工人受伤的，工程方应当配合其申请工伤认定。一些工人，在拿到工伤认定书后选择离职，回家休养一段时间。按照相关法律规定，单位要支付工人一笔赔偿，那么，社保工伤认定下来离职能够拿到多少赔偿?下面请看我们给出的这篇文章。 一、社保工伤认定下来离职能够拿到多少赔偿? 工伤职工离职后，用人单位需支付一次性伤残就业补助金，工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金。职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：从工...

·打官司要工程款超过诉讼时效怎么办
      打官司要工程款超过诉讼时效怎么办在面对拖欠工程款纠纷的时候，建议当事人最好能够尽快的向法院提起诉讼，以免超过法律规定的诉讼时效规定。那么打官司要工程款超过了诉讼时效怎么办呢?可能很多人此时都会手足无措。下面，我们就来告诉您该怎么办。 各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清欠主管部门及相关部门投诉(一定要有书面记录)、与发包方补充协议或签订还款协议等办法，使诉讼时效中断。 另外，总结下来还有一些恢复时...

·建设施工合同逾期竣工违约金过高该怎么办？
      建设施工合同逾期竣工违约金过高该怎么办？不管在哪里，建设施工都是必须按质按量按合同约定的工期竣工的，当然非人为因素在合同中可以约定除外。不过，一旦建设施工合同逾期竣工，就要赔付违约金。那么，建设施工合同逾期竣工违约金过高该怎么调整？工期延误违约责任怎么认定处理？工程质量责任认定相关问题如何？为您解答。一、建设施工合同逾期竣工违约金过高该怎么办根据《民法典》（2021.1.1生效）第585条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，人民...

·劳动合同法公司辞退员工的条件
      劳动合同法公司辞退员工的条件 一、劳动合同法公司辞退员工的条件 1、协商解除劳动合同，辞退员工： 《劳动合同法》第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 2、用人单位单方解除劳动合同，辞退员工： 《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (1)在试用期间被证明不符合录用条件的; (2)严重违反用人单位的规章制度的; (3)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; ...

·眼睛工伤十级怎么赔偿的？
      劳动者在劳动过程中如果遭遇到工伤损害，用人单位应当给予相应的赔偿。具体的赔偿标准根据工伤鉴定等级的不同也会不同，另外，需要赔偿的项目类别也会有所差异。那么，眼睛工伤十级怎么赔偿的?下面我们就为您总结了相关的法律知识，希望对您有所帮助。 一、一次性伤残补助金 1、十级伤残，一次性伤残补助金为7个月本人工资。 2、本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，...

·劳动关系概念是怎样的劳动关系
      劳动关系概念是怎样的劳动关系，是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系。从广义上讲，生活在城市和农村的任何劳动者与任何性质的用人单位之间因从事劳动而结成的社会关系都属于劳动关系的范畴。从狭义上讲，现实经济生活中的劳动关系是指依照国家劳动法律法规 规范的劳动法律关系，即双方当事人是被一定的劳动法律规范所规定和确认的权利和义务联系在一起的，其权利和义务的实现，是由国家强制力来保障的。劳动法...

·企业未签定劳动合同怎么赔偿？
      企业未签定劳动合同怎么赔偿?依据劳动合同法的规定，企业不与劳动者签订劳动合同的，应该每月向劳动者支付双倍工资。根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。二、具体情况第一、用人单位不签订劳动合同，存在向劳动者支付双倍工资的...

·要怎样申请劳动仲裁 哪些情况仲裁员应当回避
      劳动者在遇到劳动争议是可以申请劳动仲裁。那要怎样申请劳动仲裁呢?在您的劳动仲裁申请被受理后，您会收到受理通知书，上面会写明仲裁员的姓名，这时，您可以根据具体情况决定是否申请仲裁员回避，那法律上，在哪些情况下仲裁员应当回避呢?下面将为您做一个较为具体的解读。 一、要怎样申请劳动仲裁 提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。无民事行为能力的和限制民事行为能力的职工或者死亡的职工，可以由其法定代理人...

·单位能单方面解除劳动合同吗
      试用期内解除：劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以随时解除劳动合同。特别提示：用人单位须对劳动者不符合录用条件提供证明。二、因违 纪违章解除：劳动者在试用期间严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的，用人单位可以随时解除劳动合同。特别提示：用人单位须证明规章制度以公布及劳动者系严重违 纪。三、因刑事犯罪解除：劳动者在试用期间被依法追究刑事责任的，用人单位可以随时解除劳动合同。特别提示：系刑事责任，不包括行政拘留及劳动教养。...

·确认劳动关系司法解释三的内容有什么
      很多人都认为只要和就职单位签订了劳动合同就可以确认劳动关系了，其实不然，确认劳动关系有很多很复杂的步骤。那么，如何确认劳动关系?确认劳动关系司法解释又是什么?很多人都对此有疑惑，为了解决您的疑惑，我们会在接下来的文章中详细的介绍一下。 一、确认劳动关系司法解释三的内容有什么? 依据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第七条 用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议，向人民法院...

·劳动局能补办解除劳动合同证明吗?
      劳动局能补办解除劳动合同证明吗? 不能，可以到原单位与原单位协商重新补办，原单位都是有备案的。 劳动合同解除可以分为双方协商解除和单方依法解除。双方协商解除是指劳动合同当事人协商一致，解除劳动合同。单方依法解除包括以下类型： 第一，用人单位解除劳动合同，用人单位可以解除劳动合同可以分为以下三种情形： (一)因为劳动者存在主观过错解除劳动合同 根据法律规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以随时解除劳动合同： 1、在试用期间...