工程质保期限规定是多长时间？

南京海事海商律师 www.hs64.net

  工程质保期限规定是多长时间？随着建筑行业的繁荣发展，其相关纠纷也不断涌现。在实际生活中，在一项工程开始前或结束后，施工单位与建设单位往往需要在合同中对各个具体项目的建设工程质保期限规定不同的期限，是以保障建设单位的实际经济利益。下面一起看看工程质保期限的相关内容吧。
  一、建设工程最低质保期限是多长时间？
  考虑到各类建筑工程的不同情况，《建筑法》对建筑工程的保修期限问题未作具体规定，而是授权国务院对最低保修期限问题作出具体规定。《建筑法》第62条对确定建筑工程保修期限的原则作了明确规定。确定建筑物保修的具体期限，应当遵循第62条规定的原则，即（1）保证建筑物合理使用年限内正常使用对危及建筑物在合理使用年限内安全使用的质量缺陷，建筑施工企业应当负责保修。如按照《建筑法》第60条关于建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量的规定，建筑施工企业对地基基础工程和主体结构工程的保修责任期，应当延及建筑物的合理寿命期间。（2）维护使用者的合法权益建筑产品是以高额投资取得的长期使用的特殊产品，建筑工程的保修期限，应当与建筑产品的特点相适应，不能过短。否则，用户以高额投资取得的建筑产品在短期内即出现质量问题而无人负责，势必损害用户的利益。应注意的是，国务院规定的保修期限，属于最低保修期限，建筑施工企业对其施工的建筑工程的质量保修期不能低于这一期限。国家鼓励施工企业提高其施工工程的质量保修期限。目前，已有一些施工企业就建筑工程的保修期限问题作出了自己的规定，这些规定与现行的建设行政主管部门关于工程质量保修期限的规定相比，有了较大幅度的延长。如目前建设主管部门规定的建筑工程保修项目的保修期限，除屋面防水工程为3年外，其余为6个月到1年。
  二、保修期的时间从何时开始计算？
  建设工程的保修期，应当自竣工验收合格之日开始计算。同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”从以上规定可知，在建设工程正常竣工验收的情况下，保修期的起算时间为：以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。但在建设工程不能正常竣工验收的情况下，保修期的起算可结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定。综上所述，法律规定的建设工程质保期实际性质是规定建设工程质量保修期的最低期限，也让建设单位与施工单位之间对建设工程质保期限规定有一定的约定调整空间，便于企业之间的合作交流，是原则性与灵活性相统一。同时，必须注意，各个不同的工程项目其具体的工程质量保质期限是各不相同的。
  
  
  

·没签劳动合同能投诉吗?
      没签劳动合同能投诉吗? 1、用人单位未签合同的，可以申请劳动仲裁。要求用人单位支付二倍工资的。 2、《劳动合同法》 第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 二、未签劳动合同被辞退有什么补偿 1、年限计算标准：按劳动者在本单位工作的年限...

·劳动仲裁后仍不付工资怎么办
      劳动仲裁后仍不付工资怎么办 在工作过程中，我们经常遇到雇主拖欠工资的情况。在这种情况下，我们可以申请劳动仲裁，但是如果劳动仲裁后工资仍然没有支付，我们该怎么办?劳动仲裁裁决书签发后，工资的劳动裁决书确定。如果公司在履行期结束后不去法院起诉，则裁决生效。 公司仍然没有支付工资，也没有履行裁决确定的相关义务。工作人员可持判决书、执行申请书、身份证复印件等相关材料向当地基层法院申请执行。当事人应当按照劳动争议调解仲裁法的有关规定，在规定的...

·试用期内可以随时解除劳动合同吗？
      试用期内可以随时解除劳动合同吗 很多人都有一个误区，那就是在试用期内公司可以没有任何理由的解除劳动合同。《劳动合同法》第二十一条 在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。 第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; ...

·个人申请工伤认定用人单位不配合怎么办？
      一些工厂由于管理不善，经常会发生工人在工作岗位上受伤的事件。工人因工受伤的，属于工伤范畴，单位应该主动承担为其办理工伤认定的义务。可是有的单位，以各种借口故意推诿，并对个人申请工伤认定，不给予配合。那么个人申请工伤认定用人单位不配合怎么办？下面我们给您做个介绍。一、个人申请工伤认定用人单位不配合怎么办？不管是否参加工伤保险，工伤认定都是处理工伤非常重要的一个环节。工伤认定首先是用人单位的义务，在用人单位不在规定期限内申请工伤认定的，工伤...

·企业辞退员工加班补偿怎么算？
      企业辞退员工加班补偿怎么算?可以。劳动者辞职后，应当在一年之内申请劳动仲裁要求用人单位支付其加班费，如果超过一年时间，是不能申请劳动仲裁要求用人单位支付其加班费的。证明加班时间方面的证据主要包括：考勤表、考勤卡、加班审批单、加班通知、监控录像、证人证言、加班时所做工作形成的书面文字记录、电子邮件等。工作日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×1.5倍;双休日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×2倍;法定...

·劳动关系调解员在进行调解的时候应该注意哪些问题？
      在当今这个社会，在许多的工作中，都会发生一些劳动争议，这个时候一般都会先进行协商调解，在我国，存在着这样一种职业，也就是劳动关系调解员，他们会运用专业的知识化解纠纷，进行协商。那么，劳动关系调解员在进行调解的时候应该注意哪些问题？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 一、充分认识当前做好调解仲裁工作的重要性和紧迫性 调解仲裁工作，是调整劳动关系和维护劳动权益的重要手段，关系到劳动关系和谐和社会稳定。当前，随着经济结构的深刻调整和思...

·工程质量管理保证措施的规定是什么？
      对于一项工程来说，质量是其中的关键部分。如果质量不合格的话能每一个工程就算没有完工，意味着工程的质量需要严格的把关，当然我们国家关于工程质量管理也进行了一定的规制。很多人都想要清楚的了解一下。工程质量管理保证措施的规定是什么? 一、工程质量管理保证措施的规定是什么? 工程质量保证措施及方法是什么?1、牢固树立“百年大计，质量第一”的思想，严格按质量保证体系有关程序文件执行。全面开展质量管理意识教育，把质量看成是提高企业信誉和经济效益的重...

·用人单位解除劳动关系不赔偿的情形
      根据《劳动合同法》的规定，用人单位与劳动者解除劳动关系，在大多数情况下是需要向劳动者支付经济补偿的。但在某些由于劳动者过错导致劳动关系解除的情况下，用人单位可以不向劳动者支付经济补偿。下面，我们为您整理了《劳动合同法》中用人单位解除劳动关系不赔偿的情形。 一、劳动者单方解除 1、试用期提前3天通知：劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 2、员工主动辞职：劳动者提前30天以书面形式通知单位解除劳动合同。 3、合同期...

·建筑装饰工程质量验收规范2023年规定是什么？
      建筑装饰工程质量验收规范规定是什么？ 装饰工程质量验收规范2018年规定适用之前的法律规定的相关内容。装饰工程质量验收规范是为了维护工程质量的顺利进行和有效建设。通过对装饰细节进行详细规定有利于装修公司提高注意力，使其在建设过程中更加注重细节的装饰。下面就是我国装饰工程质量验收规范2018年的具体规定。 装饰工程质量验收规范2018年规定的基本概况 装饰工程质量验收规范2018年规定的标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具...

·向国家工作人员行贿，行贿人是否判刑
      一、向国家工作人员行贿，行贿人是否判刑 向国家工作人员行贿，要看是否满足相关犯罪的构成要件，有没有达到规定的立案标准，才能认定是否构成犯罪，进而确定是否会对行为人判刑处罚。 根据《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条 为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。 行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行...

·工伤认定后何时上班呢？
      在公司从事工作时受伤我们通常可以定性为工伤，那么我们每个人或者大多数人都是购买了工伤保险的，只要受伤者去相关机构申请鉴定，都可以去报销。那么工伤认定之后我们肯定会担心什么时候去上班。那么，工伤认定后何时去上班呢? 一、工伤认定后何时上班。 关于这个问题，是需要医生开具相关的证明的，也就是说当伤势好了之后，满足了医生的要求，我们就可以去上班了。就是说，医生说需要休息一个月，那么就放一个月。并且这一个月是带工资的，不用担心自己因为受伤而不...