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姜律师
加固工程的质量保修期是多久
在我国关于建筑工程的分类是有很多种的，整个建筑工程中，只有所有分项工程都是检验合格的，那么整个建筑工程才可以被使用。在建筑工程中有一部分为加固工程，国家对于加固工程的质量保修期也是有规定的。针对这一问题，我们特为您整理了以下资料，想要了解的相关人士可以跟随我们的资料一起来了解一下。
加固工程的质量保修期是多久?
一、保修期
建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算
二、保修条例
建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
1、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
3、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
在上述的资料当中，我们针对加固工程的质量保修期是多久的问题，详细的为您做出了介绍。可以看在加固工程当中，基础设施不同，那么它的保修期时间也是不同的。比如电气管线，排水管道等为两年，而屋面防水工程，防水要求的卫生间等保修期则为五年，这些工程如果在保修期的范围内出了任何问题，那么施工方是有责任和义务进行维修和解决问题的。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
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