二建工程质量保修的具体内容有哪些

南京海事海商律师 www.hs64.net

  二建工程质量保修的具体内容有哪些？在日常生活中购买物品经常会有保修期这个定义，同理，建筑工程也有保修期这项规定并且更加规范详细。如果建筑工程在投入使用后发生故障或安全事故，我们可以要求厂家进行赔偿损失和进行返修。建筑工程保修期的规定保障了消费者的利益，可以减少工程事故的发生，严格要求施工发检查建筑工程的安全。下文详细说明了二建工程质量保修这个问题。
  一、建筑工程保修期的定义和法律规定
  1、定义：建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。2、法律规定：国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
  二、二建质量保修规定
  1、质量保修书和最低保修期限的规定质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。（1）有工程保修书是工程竣工验收应具备的条件之一；（2）保修书的实质是承包方与发包方之间的合同；（3）因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成的质量问题，施工单位不承担保修责任。2、质量责任的损失赔偿包括：建设工程保修的质量问题的定义、保修义务的承担和维修的经济责任承担的处理原则、质量保证金(保修金)的定义和预留比例、缺陷责任期的起计日期、缺陷责任期内工程缺陷的维修义务和相关费用的承担原则、质量保证金的返还程序等。3．违法行为应承担的法律责任建设工程质量保修违法行为应承担的主要法律责任包括：责令改正，可以处规定额度罚款；造成严重后果的，不予批准资质晋升或资质增项。承担鉴定及维修费用，赔偿因质量缺陷造成的损失等。上文详细回答了二建工程质量保修有什么规定这个问题，根据上文我们可以知道建筑工程完工并投入使用后若出现故障，厂家应该进行返修，建设工程的质量问题应该由厂家进行损失赔偿，如果厂家违法需要根据规定进行罚款，赔偿相应损失。国家为了保护我们的权益，规定了建设工程的保修期，建筑工程投入使用后如果在规定期限发生故障厂家应该承担相应责任。
  
  
  

·手指骨折申请工伤认定需要哪些程序？
      参与社会工作是每一个合法公民都会做的事，有的可能坐在办公室上班，有的可能在工厂做流水线，有的更是做上了高危工种。工作之中出现了失误可能会受伤，特别是操作大型机器以及高危工种的劳动者。小伤口自己解决可能没什么大碍，但要是出现了比较严重的情况，就应该向公司反映，手指骨折申请工伤认定。劳动法可是有相关条例保护每一个劳动者的。下面让我们给你详细解释一下。 手指骨折申请工伤认定的程序 1 首先申请工伤认定，然后做劳动能力鉴定，根据鉴定结果索赔;...

·司法鉴定工伤要多少钱？
      有一些朋友在工作过程中受了伤要求公司进行补偿的时候可能与公司达不成一致，最终引发了诉讼。在诉讼的过程中，要通过司法鉴定工伤等级，这个鉴定结果会对判决结果产生影响。那么有些朋友就很关心，司法鉴定工伤要多少钱呢，这个钱又该谁出呢?今天，让我们告诉您答案吧。 一、司法鉴定工伤要多少钱?该谁出? 在“劳动能力鉴定委员会”做伤残鉴定是免费的,在司法鉴定所做鉴定就要500-700元，具体费用各地方都有不同的标准，请致电详细咨询。司法鉴定机构...

·诈骗他人劳务如何来进行处理？
      诈骗他人劳务如何来进行处理?诈骗他人劳务可以向公安机关进行报案，由公安机关受理后经审查确定案件性质。符合刑事案件立案标准的予以立案侦查收集证据并追究犯罪分子的刑事责任;不构成犯罪的予以治安处罚。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或...

·护理工伤病人有什么待遇
      护理工伤病人有什么待遇护理工伤病人的待遇包括了医疗费和住院伙食等其他补助的费用，受工伤的，如果用人单位已缴纳工伤保险，可由用人单位在劳动者受伤一个月内申报工伤，也可由劳动者自受伤一年内自行申报工伤。申报工伤后，会进行工伤认定，获得工伤认定书后可申请劳动能力鉴定，最终根据劳动能力鉴定结论确定伤残补助金数额。 如果用人单位未缴纳工伤保险，劳动者需要尽快申请劳动仲裁，要求认定工伤并进行劳动能力鉴定，最终根据鉴定结论要求用人单位按照能够享受工伤...

·用童工不发工资怎么办？
      雇佣童工在我国属于违法雇用行为，但是有些未成年人为生活所迫或用人单位一味的缩减用人成本，童工雇佣现象在我国屡禁不止。虽然童工与用人单位之间的劳动关系不合法，但是用人单位仍需支付童工相应的劳动报酬，如果用童工不发工资怎么办呢？具体的解决办法请继续往下看。 一、童工工资 这里存在一个悖论，不允许存在使用童工，那么又怎么会有工资呢?但是可以通过民法通则来予以寻求救济。 《民法通则》第九十二条 没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应...

·劳动合同解除赔偿金是怎么给的
      在解除了劳动合同的情况下，意味着用人单位与劳动者之间的劳动关系就会终止，但此时解除劳动合同就有可能需要单位支付给员工经济补偿的情况，当然现实中也有人说这是解除劳动合同的赔偿金。那一般劳动合同解除赔偿金是怎么给的呢?我们一起通过下文进行聊吧。 根据《劳动合同法》及《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的规定，在下列情况下，用人单位解除与劳动者的劳动合同，应当根据劳动者在本单位的工作年限，每满一年(不满一年的按一年计算)发给相当于一个月工...

·劳动者现在产假是多少天
      劳动者现在产假是多少天1、国家法定产假多少天产假，是指在职妇女产期前后的休假待遇，一般从分娩前半个月至产后两个半月，晚婚晚育者可前后长至四个月，女职工生育享受不少于九十天的产假。2011年11月21日，国务院法制办公室全文公布《女职工特殊劳动保护条例(征求意见稿)》，拟将产假由90天增至 14周， 生育流产医疗费用由单位支付。2012年4月18日，国务院常务会议审议并原则通过《女职工劳动保护特别规定(草案)》。草案将女职工生育享受的产假...

·工厂倒闭员工工资怎么办
      工厂倒闭员工工资怎么办 一、工厂倒闭后职工的权益 工厂倒闭工厂应当支付的职工补偿除了拖欠的职工工资，还有职工的工资和医疗、伤残补助、抚费用，应当划入职工个人帐户的基本养老保险，医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。 《企业破产法》第48条：债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、...

·辞退不满六个月员工经济补偿需要给吗？
      辞退不满六个月员工经济补偿需要给吗？辞退只要存在违法就需要支付经济补偿；对于不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。根据《劳动合同法》规定，用人单位依据第四十条、四十一条第一款规定和劳动者解除劳动合同应支付经济补偿第四十条 有下列情形之一的，用人...

·雇用童工的法律责任都有哪些
      童工在我国一般是指那种未满16周岁的未成年人，而对于童工我国是提供了较为全面的保护，其中明确规定用人单位是不可以招录、使用童工的，否则就要承担不利的法律责任。那究竟单位雇用童工的法律责任都有哪些呢？详细内容请一起在下文中进行了解。 非法使用童工的单位和个人应当承担以下法律责任： 一、民事责任： 对违反《禁止使用童工规定》的单位或者个人，劳动保障行政部门应当责令其立即将童工送回原居住地。童工被送回原居住地的所需费用，全部由使用童工的...

·建设单位工程质量管理规定是什么?
      建设单位工程质量管理规定是什么 如果建设工程的质量有问题，不仅会造成财产损失的后果，并且也是性命攸关的大事。因此，在建设工程这一方面是绝不能有任何纰漏，出现一点马虎的。对于建设工程实施质量管理，是符合这一行业的发展要求的。那么，建设单位工程质量管理规定是什么?我们将针对它的主要内容，为您详细介绍。 建设单位工程质量管理规定是什么? 第一章　总　则 第一条　为了加强对建设工程质量的监督管理，明确建设工程质量责任，保护建设工程各方的合...