离婚时的财产是怎样分割的

南京海事海商律师 www.hs64.net

  夫妻离婚需要对财产进行分割的前提自然是双方存在共同的财产，如果之前就约定好了财产AA制的话，这时一般就不会需要对财产作出分割。那在需要对夫妻共同财产进行处理的时候，一般在离婚时的财产是怎样分割的呢?下文中我们为你做详细解答。
  一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
  《新婚姻法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
  二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
  《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
  三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
  《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
  四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割
  《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
  五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割
  《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。更重要的是关于房产的分割，毕竟现在房产在我国价值很高，不管是哪一方在离婚的时候自然是想要为自己争取更多的利益。因此，就很容易导致离婚夫妻因为房产的分割而产生纠纷，这样的情况下，其实我们建议可以委托专业的律师来帮助进行处理。
  
  
  

·夫妻离婚怎么分婚后财产
      夫妻离婚怎么分婚后财产1、夫妻共同财产，原则上均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一...

·骗取国家项目资金属于犯什么罪
      诈骗罪。套取国家专项资金的使用人不符合国家专项资金政策的基本条件，在申报过程中以非法占有为目的，严重弄虚作假，虚构并不存在的企业或项目，伪造关键性申报材料，符合诈骗罪构成要件的，应当对使用人以诈骗罪定罪处罚。《刑法》第二百六十六条：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无...

·起诉离婚开庭前需要调解么？
      起诉离婚是我国法律规定的离婚的方式之一，另外根据我国《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定，如果法院受理了离婚案件，就必须在开庭前进行调解。这是《民法典》（2021年1月1日起实施）的明确规定。但是依然有很多人对此并不是很清楚，因而会问到起诉离婚开庭前需要调解么?下面我们就为您总结了相关的法律知识。 一、离婚案件需要调解 人民法院审理离婚案件，应当进行调解。这表明调解是人民法院审理离婚案件的必经程序。适用调解程序，其目的在于防...

·关于诉讼离婚条件有什么？
      在我国，随着近几年的社会现象来看，越来越多的夫妻走向了离婚的道路。离婚就会牵扯到财产分割和抚养权的问题，离婚有两种方式，一种是协议离婚，由夫妻双方私下解决，另一种是诉讼离婚，由法院解决，那么诉讼离婚条件有什么呢？下面我们将为您进行详细解答。 一、诉讼离婚条件? 1、诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂，如果感情没有破裂或者尚未完全破裂，还能够维持，有和好的可能，即使一时调解无效，也不能准予离婚? 2、法律依据：《婚姻法》（200...

·夫妻离婚一个孩子怎么判根据《民法典》（2021.
      夫妻离婚一个孩子怎么判根据《民法典》（2021.1.1生效）、司法解释的规定：两周岁以下的子女，一般随母亲生活。但母亲有下列情形之一的，也可随父亲生活：一是母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;二是母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的，并对子女健康成长没有不利影响的;三是因其他原因，子女确无法随母方生活的，如母亲的经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的，或母亲的品行不端不利于子女成长的，或因...

·退役军人离婚财产分配的法律依据是什么?
      退役军人离婚财产分配的法律依据是什么? 军人由于履行特殊义务，他们除日常工资外，还包括伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费、复员费、转业费等。军人离婚时这些财产如何分配，必须先分清哪些财产属夫妻共同财产，哪些属个人财产。个人财产各自所有，共同财产一般平均分配。发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。“平均值”指将发放到军人名下的上述费用总额...

·夫妻一方起诉离婚要什么步骤
      实践中，不管是夫妻双方都提起离婚诉讼，还是说只有一方起诉离婚，此时离婚的步骤其实都是一样的。那究竟起诉离婚要什么步骤呢？相信很多人并不是很清楚，这显然是不利于解除婚姻关系的。下面我们针对这个问题为你做详细解答。 提起离婚诉讼至离婚判决生效，要经历三个必经阶段。 1、第一阶段：起诉阶段。 这一阶段包括以下三个程序： (1)原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据; (2)人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查; (3)经...

·法院起诉重婚罪需要什么证据一种是领取结婚证的法律婚姻
      法院起诉重婚罪需要什么证据一种是领取结婚证的法律婚姻，一种是以夫妻名义同居在一起的未领取结婚证的婚姻。因此，对于重婚需要什么证据，具体得分两种情况：1、 领取结婚证的法律婚姻：此种情况比较简单，需要的证据有结婚登记或者伪造结婚证、与他人所生小孩出生证等直接证据。2、 以夫妻名义同居未领取结婚证的：此种情况由于没有像上一种情况的直接证据，因此在收集证据的时候比较麻烦，具体可以收集的证据有：朋友的证人证言、婚外情一方的保证书、忏悔书等、婚外...

·国家赖以生存的根本就是要通过各种法律法规来制约，社会环境的安
      国家赖以生存的根本就是要通过各种法律法规来制约，社会环境的安定团结和我国公民的生命财产安全。在我国法律法规的制约下，是绝对不允许任何危害公共安全的事情发生的，这其中还包括危害公共卫生罪，破坏环境资源保护罪，下面我们就为您详细介绍危害公共卫生罪与破坏环境资源保护罪是什么? 危害公共卫生罪与破坏环境资源保护罪是什么? 一、危害公共卫生罪 危害公共卫生罪是指违反国家有关卫生管理的法律规定，从事危害国家进行卫生管理的行为，已经或者可...

·可以申请错误逮捕国家赔偿吗？
      在民事诉讼和刑事过程中，如果公民的人身权益遭到法院、人民检察院或者公安机关的侵害，无论该机关的错误与否，都可以申请国家赔偿。申请国家赔偿的事由有很多，最常见的就是冤假错案，在这些案例里面经常会发生错误逮捕的情况。那么，可以申请错误逮捕国家赔偿吗? 一、什么是错误逮捕? 错误逮捕的表现形式多种多样，包括不应当逮捕而逮捕、违反法定程序逮捕等等;国家赔偿法上的逮捕是指没有犯罪事实而食施的逮捕，两者之间存在着一定的差距。司法机关食施逮捕...

·通过法院起诉离婚需要多长时间
      无论是在哪种方式下离婚，在办理手续的时候肯定都需要花费一定的时间，而相比之下，自然是诉讼离婚耽误的时间比协议离婚的要长的多。毕竟此时涉及到打官司的问题，法院方面可能就会有多次开庭。那究竟通过法院起诉离婚需要多长时间呢?现在就让我们来为你做详细介绍吧。 一、通过法院起诉离婚需要多长时间 法院审理期限： 适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院...