关于工程质保金的规范是如何实现的？

南京海事海商律师 www.hs64.net

  关于工程质保金的规范是如何实现的？工程质保金是为了保证工程质量而产生的。我们依照这个逻辑来思考，为保证工程质量我们提出了工程质保金的概念；那关于工程质保金的规范，我们又是如何实现的呢？这类问题必须依靠法律的约束才能达到理想的效果，下面我们来看看我国法律的相关规定。一、关于工程质保金的规范是如何实现的 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
  二、工程质保期的相关规定
  国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。由上文可以看出，我国法律对于建设工程质量保证金、保质期都有严格且明确的规定，正是因为这些规定的约束，才能实现关于工程质保金的规范。如果在施工过程中出现了质量问题需要用到质保金又不知如何应对，您可以参照上文中的法律条文。
  
  
  

·雇佣童工从事危重劳动罪怎么处罚
      雇佣童工从事危重劳动罪属于刑法修正案四中新增的罪名，但是在刑法修正案八当中已经归入了强迫劳动罪。但出于对未成年人的保护，我们还是有必要了解一下关于此罪的相关规定，下面就让我们为您做详细解答。 一、什么是雇佣童工从事危重劳动罪 (一)雇佣童工从事危重劳动罪的概念 雇用童工从事危重劳动罪是指违反劳动管理法规，雇用未满16周岁的未成年人从事超强度体力劳动，或者高空、井下作业，或者在爆炸性、易燃性、放射性、毒害性等危险环境下从事劳动、情节...

·改制国企职工解除劳动合同吗?
      在人们的印象中，在国有企业工作是比较稳定的，基本上不会被开除。而目前很多国企都在积极的进行改制，通过合并分立等方式，组建新的股份制企业。在这个过程中，会对一些职工的岗位产生影响。那么，改制国企职工解除劳动合同吗?下面我们一起跟随我们做个了解。 一、改制国企职工解除劳动合同吗? 制过程中劳动关系的处理一般包括劳动合同的变更、解除、终止以及对停薪留职、自谋职业、工伤、患病或非因工负伤等其它特殊情况的处理等几方面。对于停薪留职的职工，企业在...

·签订建设工程施工合同注意事项
      签订建设工程施工合同注意事项 (l)施工合同的订立条件 建设工程施工合同主体一般只能是法人。 (2)施工合同订立的原则 建设工程施工合同的订立应遵循以下原则： l)遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益。 2)平等、自愿原则。 3)公平、诚实信用原则。 (3)施工合同订立的形式与程序 l)施工合同订立的形式。建设工程施工合同必须采用书面形式，并参照标准合同文本签订。 2)施工合同的订立程序。合同法把订合同的过程分...

·一、申请劳动合同仲裁书格式怎么写?
      一、申请劳动合同仲裁书格式怎么写? 根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十八条规定(略)和《劳动人事争议仲裁办案规则》第二十九条规定，申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。 劳动仲裁申请书应当载明下列事项： (一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、通讯地址和联系电话，用人单位的名称、住所、通讯地址、联系电话和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; (二)仲裁请求和所根据的事...

·申请确认劳动关系仲裁后可否起诉？
      申请确认劳动关系仲裁后可否起诉？尽管有关部门三令五申要求企业和劳动者要签署劳动合同，可是一些小企业仍然违反规定，不签署书面合同。这样，对于劳动者而言，一旦发生劳动纠纷，维权存在困难。因此，这种情况下，劳动者可以申请确认劳动关系仲裁。那么申请确认劳动关系仲裁后可否起诉？下面我们结合相关知识给您讲一讲。 一、申请确认劳动关系仲裁后可否起诉？ 应该是不可以的，在申请确认劳动关系后，必须向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁不服才可以向法院起诉，...

·水利水电工程质量事故分类级别有哪些
      水利水电工程质量事故分类级别有哪些？在我国，有很多水利水电工程，如果其工程在使用的过程中，出现了质量事故，给人们的生命安全带来威胁，或者造成财产损失，有关部门会依据事故的级别对相关人员进行惩处。我们知道，水利水电工程有不同的质量事故级别，那么，你知道水利水电工程质量事故分类级别有哪些吗? 一、水利水电工程质量事故分类级别有哪些? 根据《水利工程质量事故处理暂行规定》，工程质量事故按直接经济损失的大小，检查、处理事故对工期的影响时间长...

·工作单位承担侵权责任之后可以向员工追偿吗？
      工作单位承担侵权责任之后可以向员工追偿吗？根据《民法典》（于2021年1月1日实施）规定：第一千一百九十一条　用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。第一千一百九十二条　个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳...

·《劳动合同法》变更工作地点员工该怎么办
      《劳动合同法》变更工作地点员工该怎么办根据《劳动合同法》规定，劳动合同应当明确员工的工作内容和工作地点。但在实践当中，劳动合同中约定的工作地点形形色色、五花八门，除了常见的明确具体地点外，还有类似“中国”、“华东地区”、“宝山区和虹口区”等，对于这些约定是否合法和合理的判定，法律未有明确的界定，通常来说，用人单位对工作地点作出的相对宽泛的约定是符合公司业务特点或者员工岗位特点的，是合理和善意的，原则上认定有效，但如果是想以模糊的约定来侵...

·劳动合同到期了不签了那可以那失业金吗？
      劳动合同到期了不签了那可以那失业金吗需要视具体情况而定。劳动合同到期到期，若双方没有就续签劳动合同达成一致的话，那就会终止劳动合同。此时，若同时符合以下条件的，可以从失业保险基金中领取失业保险金。否则的话，劳动合同到期也是不能领取失业金的。(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已办理失业登记，并有求职要求的。二、申领失业保险需要办理哪些手续?相关法律法规对失业人员申...

·辞退哺乳期的员工的赔偿标准是什么？
      辞退哺乳期的员工的赔偿标准是什么?女方产假期满后，用人单位应当在工作日内安排不少于1小时的哺乳时间，这个叫做哺乳假，其视作工作时间。《女职工劳动保护特别规定》第九条 对哺乳未满1周岁婴儿的女职工，用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间;女职工生育多胞胎的，每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。哺乳期被辞退属单位违法解除劳动合同，要求补偿未签订劳动合同时候的2倍工资款，同...

·公司违约解除劳动合同赔偿是多少
      公司违约解除劳动合同赔偿是多少《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》对不同的补偿标准进行了更为明确的规定，它对用人单位向劳动者支付经济补偿金规定了四种标准补偿：(1)违反《劳动法》和合同约定，克扣拖欠工资，拒不支付延长工作时间工资报酬;支付低于当地工资标准的工资报酬的，用人单位应加发工资报酬和低于部分25%的经济补偿金。(2)对因劳动者患病、非工负伤或不能胜任工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工...