农村地区征地赔偿标准是什么

南京海事海商律师 www.hs64.net

  农村地区征地赔偿标准是什么在农村地区进行征地的，除了涉及到对土地的赔偿外，往往还有对土地上房屋和青苗的赔偿，那么这个具体标准是怎样的呢？对于被征地人来讲是很重要的内容，我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。
  一、农村地区征地赔偿标准是什么
  (一)标准分为农村集体和国有土地二类：1、农村补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。2、国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。(二)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(三)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
  二、农村征地的程序是什么
  
  (一)告知征地情况
  在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
  (二)确认征地调查结果
  国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
  (三)组织征地听证
  在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
  (四)签订征地补偿协议
  国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
  (五)公开征地批准事项
  经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。
  (六)支付征地补偿安置费
  征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。以上就是对农村地区征地赔偿标准的内容，但愿能够帮助你解开疑惑。在不同的地区，这个赔偿标准的具体规定都不太一样，因此需要根据当地的实际规定来计算赔偿数额。如果您对上述问题存在疑问，不妨向网站的律师询问，专业的律师能为您答疑解惑。
  
  
  

·林岳征地补偿多少钱一亩？
      林岳征地补偿多少钱一亩？ 日常生活中，许多人不清楚征地补偿是怎么回事，当面临征地补偿时往往会不知所措，不知道怎么维护自身的合法权益。其实，当国家或政府进行公共基础设施建设或城市化建设时会征用个人使用土地，这时要向个人进行征地补偿，而具体征地补偿是怎么回事，国家最新规定如何，例如林岳征地补偿多少钱一亩，下面将为您详细解答。 征地补偿新标准2017 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征地补...

·珠海征收土地补偿标准
      珠海征收土地补偿标准 国家征收土地是正常的事情，因为国家享有土地的所有权。但是国家征收土地目的是为了更好的发展，更好的扩大公共利益。国家征收土地也不是无偿性，他虽然采用强制性的手段，进行征收土地。但是政府为了保障好人民的合法利益，会对所征收的土地进行补偿。那么就有人问，最新珠海征收土地补偿标准2020年是怎样的？ 珠海市征收(征用)土地青苗及地上附着物补偿分类细目 一、征收稻田 按每亩补偿4600元。 二、征收甘蔗田 ...

·最新甘肃省征地补偿标准的参考值是多少
      甘肃省目前对于当地的积存土地已经形成了一套比较完善的监测体系，甘肃民众在征地工作开始之前就会知道具体的参考范围。说到最新甘肃省征地补偿标准的参考值，就比如在甘肃的陇西县，县中心征收土地的补偿标准旱地为2万2左右一亩，但是在陇西县的德兴乡，这就是属于四类区域，旱地补偿标准是13000左右一亩。最新甘肃省征地补偿标准的参考值是多少?甘肃省定西市陇西县的土地共分为四类：一类区片范围：巩昌镇(河那坡村、李家沟门村、昌谷村);首阳镇(首阳村、董家...

·国家铁路征地补偿标准是什么
      国家铁路征地补偿标准是什么 1、土地补偿费 按照《土地管理法》规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍，该费用归农村集体经济组织所有，但是，按照国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发【2004】28号)县级以上地方人民政府要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求，我国某些省份规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种，那么应当将土地补偿费中的部分支付给失地农民。具体到你所在省份是否有类似规定...

·土地使用权出资程序是怎样的？
      土地使用权出资程序是怎样的？根据《中华人民共和国公司法》第27条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。 1、提供专土地使用权证，房地产证，土地平面位置图，与无形资产出资有关的转让合同，交接证明等。 2、填写无形资产出资验证清单。要求填写的名称，有效状况，作价等内容符合合同，协议，章程，由企业签名或验收签章，获得各投资者认同，并在清单上签名。 3、无形资产应办理过户...

·贵州省铜仁市铁路征地补偿标准是多少？
      由于推进国家的现代化建设和提高人们的生活质量水平，完善公共设施，国家需要对土地进行征收和拆迁。被征收土地的使用者和用户都会获得相应地补偿。那么，针对贵州省，贵州省铜仁市铁路征地补偿标准是多少?我们今天将对此问题进行详细解答。一、房屋拆迁补偿安置原则1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给...

·2023国家修路征地补偿新标准是怎么样进行规定的？
      一直以来，我们国家关于基础公共设施的建设当中的重点的项目内容就是关于道路的维修，因为道路维修的话，涉及到一些交通的安全问题，所以非常的重要，如果涉及到道路维修，那么就涉及到一个征收土地问题，很多人都想要了解一下，国家修路征地补偿新标准是怎么样进行规定的?国家修路征地补偿新标准是怎么样进行规定的?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费...

·农村宅基地租赁合同范本
      农村宅基地房屋租赁合同 出租方(甲方)： 地址： 承租方(乙方)： 地址： 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章 租赁房产 1、甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。 2、 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不...

·房屋的土地使用权是多久
      房屋的土地使用权是多久 一、房屋的土地使用权是多久 由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (支付的房价实际上就包括了二者)，所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益。法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。 按照新颁布的《物权法》的规定：“住宅建设用地使...

·中牟征地补偿律师收费是多少
      中牟征地补偿律师收费是多少 在我国大踏步向前发展的时候，城乡一体化也正在飞速进行。同时，各政府在对城市规划修建的工程中，征地是不可避免的。生活中，征地补偿您都不陌生。但是，因为征地补偿而引发的一些社会矛盾倒是不少见。其实必要的时候您可以向法院诉讼，这里就需要聘请律师来帮助自己。下面，我们就详细给您介绍中牟征地补偿律师收费是多少的问题。 一、什么是房屋拆迁补偿? 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿...

·最新云南省大理州大理市征地补偿标准
      年最新云南省大理州大理市征地补偿标准 最新云南省大理州大理市征地补偿标准 　云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执行。专业拆迁律师将云南省大理州大理市最新征地补偿标准分享给您： 　　云南省大理州大理市土地共有三类： 　　一类区片范围：下关镇坝区内。区片补偿标准：88762元/亩。 　　二类区片范围：大理镇坝区内。区片补偿标准：80693元/亩。 　　三类区片范围：...