建筑工程承包形式有哪些

建筑工程承包形式有哪些？ 一、总承包
  建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。
  工程总承包主要有如下方式：
  1、 设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包
  设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
  2、 设计—施工总承包(D-B)
  设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
  3、设计—采购总承包(E-P)
  4、采购—施工总承包(P-C)
   二、独立承包
  所谓独立承包方式，是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自独立完成承包工作。
   三、联合承包
  《建筑法》第二十七条第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定：“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)第四条第(一)项第二款规定：“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定，承包人可以单独承包工程，也可以与其他企业联合共同承包(包括联合总承包)。
   四、“挂靠承包”
  所谓“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。
  “挂靠承包”具有如下特点：
  1、挂靠人没有从事建设工程活动的主体资格，或者虽有从事建设工程活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级。
  2、被挂靠的企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级，但缺乏承揽该工程项目的手段和能力。
  3、挂靠人以被挂靠企业名义承揽工程后，自行履行工程承包合同，自行取得工程承包收益，自行承担工程承包的责任与风险，并向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”;被挂靠企业只是代为签订合同及办理各项手续，不负责工程承包的技术、管理工作，也不承担技术、质量、经济责任。但也有“挂靠承包”的被挂靠企业向挂靠人提供管理、技术服务，当然其收取的“管理费”的比例或数额也相应较高。
  综上所述，就是我们对建筑工程承包形式的解答。进行建筑工程承包时，一定要选择有资质的承包方，生活中一般都是将工程总承包给另一方，这样可以减少当事人介入，日后发生纠纷会更好解决。另外，进行承包时尽量避免挂靠承包。因为它相对于其他承包方式来说设计的当事人更多，风险更大。
  
  
  

·劳动合同签订的原则有哪些？
      我国《劳动法》第17条规定：“订立和变更劳动合同，应遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定”，明确了劳动者与用人单位签订劳动合同必须遵循的三项基本原则：(一)平等自愿原则平等指双方当事人法律地位平等，都有权选择对方并就合同内容表达各自独立的意志。自愿指劳动者与...

·请假未批旷工辞退员工需要赔偿吗？
      请假未批旷工辞退员工需要赔偿吗?未经准假强行休假，可视作旷工。在用人单位的制度中肯定都会有员工无故旷工的惩罚措施。连续旷工三天可辞退、年累计旷工五天辞退这类条款劳动法律中没有明确的规定，以企业通过民主制定的规章制度为准。单位单方解除劳动合同的情形，其中一项为，劳动者严重违反用人单...

·疫情期间单位不给发工资怎么办没签合同的
      疫情期间单位不给发工资怎么办没签合同的？疫情期间单位不给发工资的可以到劳动监察委投诉，用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”...

·工地死人了安全员有责任吗?
      工地死人了安全员有责任吗?工地死人了安全员是否有责任需要根据具体事实来进行判断。如果没有尽到安全监管义务，需要承担责任。《中华人民共和国安全生产法》第九十三条规定：生产经营单位的安全生产管理人员未履行本法规定的安全生产管理职责的，责令限期改正;导致发生生产安全事故的，暂停或者撤销...

·劳动法关于特殊工种的规定是怎样的？
      劳动法关于特殊工种的规定是怎样的？ 一、劳动法关于特殊工种的规定是怎样的? 1、特殊工种是指井下、高空、高温、特别繁重体力劳动和其他有害身体健康的工种。特殊工种的范围由各行业主管部门或劳动部门确定，特殊工种不是一个正式的概念，只是约定俗成的叫法。所以法律法规对它没有正式的定义...

·单位不签劳动合同赔偿是怎样的
      从《劳动合同法》中的规定来看，用人单位需要在规定时间内与员工签订书面的劳动合同，否则就会承担一些不利的责任。其中就需要单位对员工做出相应的赔偿。那么单位不签劳动合同赔偿是怎样的呢?可能很多人都不清楚，下面就让我们为你解答疑惑吧。 一、单位不签劳动合同怎么办 相关劳动合同的法律...

·辞退员工资条里都包含哪些内容？
      辞退员工资条里都包含哪些内容？ 一、辞退员工资条里都包含哪些内容? 辞退员工资条里都包含的内容主要是职员当月应获得的工资，具体的内容如下： （一）收入 虽然具体项目各有不同，但工资条整体结构大同小异，第一部分为月收入，包括各种工资、奖金、补贴等。 按照由前往后的顺序，第...

·劳动关系就是个人与用人单位建立的一种关系，但是有的时候并没有
      劳动关系就是个人与用人单位建立的一种关系，但是有的时候并没有纸质的劳动合同书来证明劳动关系的存在，但却是一种事实存在的。对于这类情况，可以参照事实劳动关系认定程序进行认定，确定双方存在劳动关系。接下来，我们将详细介绍一下如何认定事实劳动关系。 一、事实劳动关系认定程序 根...

·劳动关系的基本原则是什么？
      在正式工作前，我们需要与用人单位签订合同，一旦合同成立生效，我们与单位之间就形成劳动关系，这种关系是具有法律效力的。但是很多人不知道劳动关系究竟有什么原则，需要注意一些什么。那么通过本文，我们一起来具体了解一下劳动关系的基本原则是什么？ 一、劳动关系的基本原则 1、兼顾各方利益...

·房建工程质保期如何确定？
      房建工程质保期如何确定？相关法规明确规定，工程在完工之后是需要进行验收，并达到标准之后，才能交付使用的，但是机关如此，再给次投入市场之后，由于工程质量的问题，引发的他人或者单位的权益受到侵害的情形依旧是较为常见的，故而相关单位会对房建工程质保期进行约定，再此期间内，可以扣留质保金...

·劳动关系认定管辖地是什么？
      劳动关系是每一位职工所关注的合同，任何人在入职某家企业公司时都要签订劳动合同来确立劳动关系，主要是为了能够在日后工作时候双方中的一方毁约而给另一方造成一定的损失，在劳动法中有详细的规定，也对劳动关系仲裁有着一定的说明，那劳动关系认定管辖地是什么？下面就详细介绍。 发生了法院管辖...