工程质保金返还时间如何约定？

工程质保金返还时间如何约定？我们知道很多工程的建设是比较复杂的，例如像高楼大厦、跨海大桥、深海隧道这些巨大的工程如果出现质量问题造成的后果是不堪设想的，造成的经济损失是任何人或者企业担负得起的，因此我国对于工程质量管理有详细的规定，那工程质保金返还时间如何约定?下面就详细介绍。
  工程质保金返还时间如何约定?
  工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题，保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行修复建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第三十一条　实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条　建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑规模承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。第三十三条　实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。工程建造师比较困难的事情，因为工程对于很多企业来说需要保障工程的质量不出任何的问题，在建造前就要缴纳一定的保证金，来保证自己建造的工程不会出现质量问题，建造完成之后保证金是退回来的。
  
  
  

·过度疲劳导致失明算不算工伤
      过度疲劳导致失明算不算工伤?过度疲劳导致失明需要经过工伤认定才能确定是否属于工伤，依据《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七种：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故...

·工伤司法鉴定的程序是怎样的？
      我国为了保护劳动者的权益，特地建立了工伤保险制度，就是为了保障劳动者在劳动中因为工作原因受伤遭受的损失能够得到弥补。工伤保险包含在社保之中，所以一定要让企业购买社保，否则一旦受到工伤，将不会得到工伤保险的赔偿。那么，工伤司法鉴定的程序是怎样的？详情参考下文。 一、工伤鉴定的前提...

·疫情期间上班加工资嘛？
      疫情期间上班加工资嘛?员工疫情期间上班并未提高工资标准，但在延迟复工这几天属于休息日，对于休息的职工，企业应按劳动合同约定的标准支付工资;对于承担保障等任务上班的企业职工，应作为休息日加班给予补休或按规定支付加班工资。通俗地讲，就是两倍工资。职工按照企业要求在家上班的，应作为休息...

·每天加班四小时工资是多少
      每天加班四小时工资是多少应按小时支付加班工资或者补休。根据《劳动法》第四十四条、劳动部《工资支付暂行规定》第十三条规定，用人单位安排劳动者工作日延长工作时间4小时的，应按不低于劳动合同规定的小时工资标准150%支付工资报酬;休息日安排加班4小时的，应按同等时间安排补休，不能补休的...

·装修装饰工程质保期是多久
      装修装饰工程质保期是多久 一、装饰装修工程保修承诺的具体内容和实施措施 （一）装修装饰工程质保期是多久 1、质量保修期限 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程防水工程保修期为72个月，装修工程保修期为36个月，质量保修期限从工程实际竣工验收合格之日开始计算。...

·聘请合同终止效力律师注意事项有哪些？
      聘请合同终止效力律师注意事项有哪些？ 若合同时自然终止的，那么一般不会发生纠纷，但是若是约定终止，或者是附期限的劳动合同，对于赔偿事宜没有达成协议，那么，权益受到侵害的一方会想到聘请律师处理诉讼事宜，聘请辽宁合同终止效力律师注意事项有哪些? 一、聘请辽宁合同终止效力律师注意事...

·单位恶意辞退员工的情形是什么？
      单位恶意辞退员工的情形是什么 一、单位恶意辞退员工的情形是什么 根据《劳动合同法》的有关规定，用人单位违法解除或终止劳动合同是指如下情形： 1.违反《劳动合同法》36条规定，应当协商一致解除劳动合同而强行解除的; 2.违反《劳动合同法》39条规定，劳动者尚未达到过失性辞退...

·一、人身损害误工费固定标准是什么？
      一、人身损害误工费固定标准是什么？ 人身损害误工费固定标准主要是误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固...

·没签劳动合同能要求补偿吗？
      由于劳动合同可以在一定程度上保障劳动者的合法权益，因此我国《劳动合同法》中对劳动合同的签订时间有明确的规定，但现实中仍存在一些单位不与劳动者签订合同的情况。那么没签劳动合同能要求补偿吗?我们一起在下文中进行了解吧。 (一)双倍工资 单位在自用工之日起一个月内都没有和劳动者...

·在日常生活工作中
      在日常生活工作中，我们会与用工单位签订合同，然而您可能都很难分清劳动关系、劳务关系、人事关系及雇佣关系之间的区别，甚至有的人认为它们是等同的可以通用。那么劳动关系指的什么区别与劳务关系有什么不同呢?接下来我们整理了这方面的概念以及区别，供您学习。 劳动关系指的什么区别与劳务关系之...

·双休日加班工资追溯几年？
      双休日加班工资追溯几年?劳动者追索公司双休日加班未付加班费能追索2年，但是需要劳动者承担全部举证责任。根据民法通则规定，劳动者从知道被侵权之日起，两年内受法律保护。具体程序为：1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份...