退城搬迁企业怎么补偿

南京海事海商律师 www.hs64.net

  补偿包括：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
  
  
  

·股份有限公司章程内容有哪些
      股份有限公司章程内容有哪些不管是怎样的公司，其中的公司章程都是起到了很大作用的，而公司章程通常是在设立的时候由股东大会制定的，那在制定股份有限公司章程的时候，可以约定哪些内容呢?下面，我们就来告诉您股份有限公司章程内容。 一、法定代表人 《公司法》第13条规定：公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。 二、股东持股比例可与出资比例不一致 虽然这一点公司法并未明确...

·上市公司融资额计算公式是怎样的？
      在一些电视剧当中我们可以看到一些企业，如果是上市企业的话，就说明这个公司的实力是非常雄厚的。实际上在现实生活当中也确实是如此的，不过上市公司为了进一步发展也需要进行融资。很多人想了解上市公司融资额计算公式是怎样的?一、上市公司融资额计算公式是怎样的(一)目前融资融券有两项手续费1、利息，全国统一，融资年息8.6%，融券年息10.6%，融一天的话除以360，以此类推。2、交易佣金，这个各个证券公司不同，有的是万8，有的是和原来帐户佣金一样...

·有限公司能减少注册资本吗？
      有限公司能减少注册资本吗 根据《公司法》、《公司登记管理条例》和《公司注册资本登记管理规定》的相关规定，公司可以减少注册资本，但是必须履行相应程序，主要包括内部决策程序、编制资产负债表及财产清单、通知并公告债权人、债权人保护程序和变更登记这五个步骤，下面在本文为您详细介绍。 (一)内部决策程序 1.董事会制定方案 根据《公司法》第44条的规定，由董事会制定公司减少注册资本的方案。 董事会制定的公司减少注册资本的方案应当包括：减...

·私募基金管理公司注册资本要求有哪些
      私募基金管理公司注册资本要求有哪些 一、什么是私募基金 在中国金融市场中常说的“私募基金”，往往是指相对于受中国政府主管部门监管的，向不特定投资人公开发行受益凭证的证券投资基金而言，是一种非公开宣传的，私下向特定投资人募集资金进行的一种集合投资。其方式基本有两种， 1、基于签订委托投资合同的契约型集合投资基金， 2、基于共同出资入股成立股份公司的公司型集合投资基金。 二、私募基金公司的设立原则 私募基金公司依《公司法》、《中华人民...

·法律规定企业加班费怎么算
      劳动者在工作的过程中，有时候会遇到需要加班的情况，而此时的加班具体分为了劳动者自己主动自愿的加班和用人单位安排加班两种情况。然而根据法律中的规定只有在后者的情况下才需要支付劳动者加班费。那此时企业加班费怎么算呢?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、值班费和加班费有什么区别 根据规定，加班是指劳动者在平时正常工作时间外，继续从事自己的本职工作。双休日单位安排加班的，应给予补休，不能安排补休的，则按照日或小时工资标准的20...

·银行保函担保公司可以办理么？
      银行保函担保公司可以办理么？一、银行保函担保公司可以办理么 企业申请银行保函只能向银行提出，其它金额机构不具备开展此类业务的条件。对于资金紧张的企业，可以通过担保公司办理，银行保函担保公司会收取一定的手续费，然后为企业做出担保，这样企业就可以从银行拿到保函了。 保函，又称保证书，是指银行、保险公司、担保公司或担保人应申请人的请求，向受益人开立的一种书面信用担保凭证，保证在申请人未能按双方协议履行其责任或义务时，由担保人代其履行一定金额、...

·公司法关于退股的规定是什么?
      公司法关于退股的规定是什么？ 不同的行业都会有相关的法律作为一个标准，一个公司建立，小的公司可能就一个人持有股份，大的公司就存在多人持有股份的情况，股东投资就占有相应的股份，股东也可以退股，那么公司法关于退股的规定是什么？下面就和我们一起从下面的文章中简单的了解一下吧。 一、公司法关于退股的规定是什么？ 股东退股型股权转让的要点 (一)退出股东的注意要点： (1)避免追缴不实资金的责任。多数公司成立时属垫资型，其公司注册资金是不实...

·科技型中小微企业融资难怎么办？
       我国致力于“科技强国”，因此，科技型企业日渐增加，但是在科技型中小企业迅速发展的同时，随之而来的是融资问题，没有足够的资金，某些科技研究项目则无法进行，中关村可谓是我国的科技村，下面，我们一起看一下中关村遇到科技型中小微企业融资难怎么办? 科技型中小微企业融资难这个问题要是解决好了，可是能促进科技型中小微企业上规升级、落实创新驱动发展的。 一、中关村这样解决贷款问题 中关村在解决贷款问题上，将企业信用体系建设作为科技金融工作的基...

·公司法同股同权都有哪些具体的规定？
      现在我们经常听到一个词叫做同股同权，其实从字面上就非常容易理解其中的含义，就是在股份公司的经营过程中，无论身份的高低、职位的高低只要拥有同一类型的股份，在享受权利的时候就都是平等。那么，公司法同股同权都有哪些具体的规定?股份公司股东同股同权、同股同利，而有限公司却可以不相同。股份有限公司的资本划分为若干均等的份额，每一份额就代表着每一股份。同一股份所代表的股东权利是相同的，同一股份所享受的利润分配比例一般也是一样的。股东在股份公司拥有多...

·公司加班不给加班费和调休是否违法？
      公司加班不给加班费和调休是否违法？一、公司加班不给加班费和调休是否违法是违法的，劳动者可以和公司协商要求支付加班费或调休，如果协商不成的可以申请劳动仲裁。公司安排劳动者加班的需要根据下列情况来分别支付加班费或安排调休：1、工作日加班：公司安排劳动者在工作日加班的，需要按照不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150％支付劳动者加班工资；2、休息日加班：公司安排劳动者在休息日加班并且不能安排补休的，需要按照不低于劳动合同规定的劳动者...

·企业法和公司法的区别有哪些
      企业法和公司法的区别有哪些？ 公司的经营管理都需要受到公司法相关规定的约束，如果违反公司法的相关规定，公司应承担一定的法律后果 。实践中，许多人对公司法与企业法的区别并不太了解，认为这两者是同一种法律。事实上，公司法与企业法是有区别的，那企业法和公司法的区别有哪些?一起来看看吧。 一、企业法和公司法的区别有哪些? 企业法与公司法所调整的对象分别为企业与公司，两者是不同的两个概念，它们之间是有区别的。企业这个概念的范围要比公司包含的...