房屋租赁协议印花税怎么交

南京海事海商律师 www.hs64.net

  最近有很多人咨询房屋租赁协议，在解答过程中发现印花税是您问得最多的地方，所以在这里我们就为您整理了房屋租赁协议印花税的相关内容，还有缴纳印花税的具体方法，希望对您有所帮助。
  按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
  1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
  房屋租赁合同如何缴纳印花税?
  
  (1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。)
  (2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。
  (3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。
  (4)代扣代缴法。
  依据印花税方面的规定，缴纳印花税采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的，可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报”选择印花税进行申报。以上就是我们为您整理的房屋租赁协议印花税的相关解读，依法纳税是每个公民应尽的义务，所以您在房屋租赁的时候一定要注意这方面的问题，如果各位读者想要具体计算房屋租赁协议印花税或者其他事项请咨询我们的在线律师。
  
  
  

·保险公司理赔交通事故伤残怎么赔偿？
      保险公司理赔交通事故伤残怎么赔偿？ 1、“事故双方自行报案”处理程序以及相关手续：在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人双方对事实及成因无争议的，按照以下步骤处理： (1)撤出事故现场，迅速恢复交通; (2)由责任方通知保险公司进行定损; (3)双方写明事故经过; (4)事故双方带上驾驶证、行驶证、保险公司定损单及其复印件，共同前往交警分局事故大队处理; (5)交警部门对事故进行核实后，由事故责任方赔偿损失...

·根据我国法律的规定小事故交警扣车多久？
      在我国，如果不遵守相关的交通法规的话，是很容易出现一些交通事故的。出现交通事故，通常情况下都需要将司机的车辆扣留，扣留是有着相应的法律规定的，必须要予以遵守但是许多普通老百姓并不知道。根据我国法律的规定小事故交警扣车多久? 一、根据我国法律的规定小事故交警扣车多久? 新交法规定，交警扣车的目的仅仅是为了取证调查交通事故原因，如果事故原因已查明，交警无权再扣车。交警对双方赔偿问题，只有在双方都愿意的情况下，才组织调解。交警无权以赔偿为由扣...

·一、交通事故肩胛缘骨损伤肌腱损伤的误工费怎么计算?
      一、交通事故肩胛缘骨损伤肌腱损伤的误工费怎么计算? 误工费，是指道路交通事故发生后，遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康，以及当事人的相关亲属需要参加交通事故的处理，无法正常参加工作或者从事日常的经营活动，因此而造成经济收入的减少，由负有责任的一方按照一定的标准对该项减少的收入给予的赔偿。误工费的发生与交通事故之间存在直接的因果关系，是事故责任人的责任之一，自然应当予以赔偿。 误工费赔偿金额的计算公式 《最高人民法院关于审...

·民间借贷指示交付的规定有哪些？
      民间借贷指示交付的规定有哪些?民间借贷指示交付的法律规定《合同法》《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》等，自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。二、民间借贷的司法解释最高人民法院审判委员会专职委员杜万华今日上午通报《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(下称《规定》)的有关情况。该司法解释要点如下：...

·个体工商车祸误工费索赔如何举证？
      个体工商车祸误工费索赔如何举证？ 一、个体工商车祸误工费索赔如何举证? 个体工商车祸误工费索赔的举证应当应提供个体工商户营业执照、税务登记证和相关收入清单以及证明自己收入的状况，否则很难获得法院支持。 《最高法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。 二、...

·交强险赔偿包括哪些项目？
      交强险赔偿包括哪些项目？一、汽车交强险赔偿原则 根据保监会相关规定，交强险是对第三者造成损失的赔偿，在事故发生过程中，将实行交强险先行，商业三责险补充的原则。商业车险在扣除交强险赔偿金额后，对剩余理赔金额按照事故责任比例计算免赔率，最终确定相应理赔金额，但商业车险的理赔原则是有责赔付，无责不赔。 二、交强险赔偿标准 凡是对第三方(除本车、本车上的人)造成损失的，无论是否有责任，都是交强险赔偿标准范围。 1、当有责任时，三方财产损失最高赔...

·一、交通事故人伤有快速理赔吗?
      一、交通事故人伤有快速理赔吗? 有，发生交通事故后走快速理赔处理流程： 1、检查对方驾照及车辆手续，其中车辆手续包括：车牌、年检、行驶本及交强险等。确认对方是否为无牌车辆，驾驶员是否存在无证驾驶或酒驾行为，如果发现上述任何一种情况，就应立即报警，并且不能移动车辆。 2、有下列情形之一的，当事人不能挪车，应立即报警，在现场等候交警处理： a、车辆不能移动， b、人员受伤，且非轻微伤， c、车辆无号牌， d、驾驶员无驾驶证， ...

·因为情节不严重。机动车发生事故后
      因为情节不严重。机动车发生事故后，交警要暂扣车辆，如果事实简单，责任清楚，负责处理的交警就可以尽快开出交通事故责任认定书，所以第二天就可以放车。《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。 在道路上发生...

·一、交通事故人伤起诉失效期是多久?
      一、交通事故人伤起诉失效期是多久? 交通事故人伤起诉起诉一年内有效，根据《民事诉讼法》规定： 第一百四十九条　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。 根据《民法通则》 第一百三十六条规定： “下列的诉讼时效期间为一年： (一)身体受到伤害要求赔偿的; (二)出售质量不合格的商品未声明的; (三)延付或拒付租金...

·一、新交规的酒驾标准是什么?
      一、新交规的酒驾标准是什么?饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为。《道路交通安全法》第九十一条规定：1、饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。2、因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。3、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶...

·开车把人撞死了会坐牢吗？
      关于坐牢，这肯定是具体的行为构成了刑事犯罪，需要追究刑事责任的，才会涉及到坐牢的问题。那现实中，要是行为人开车把人撞死了，这样的情况下是否会坐牢呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。 开车把人撞死了会坐牢吗？ 《刑法》第一百三十三条的规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒...