银行抵押贷款怎么贷

南京海事海商律师 www.hs64.net

  银行抵押贷款流程如下：1、申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。2、评估机构对抵押物进行评估，并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。5、借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续。6、所有手续办好以后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。《民法典》第三百九十五条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。
  
  
  

·名为借条实为结算凭证是否有效？
      名为借条实为结算凭证是否有效?名为借条实为结算凭证如果是双方当事人在真实意愿情况之下所签订的，而且存在着真实的借款关系，那么也是属于有效的，借条可以作为起诉凭证，借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看，借...

·上市公司发行可转换公司债券实施办法内容是什么
      上市公司发行可转换公司债券实施办法内容是什么 一、可转换公司债券 可转换公司债券是指发行人依照法定程序发行，在一定期间依据约定的条件可以转换成股份的公司债券。可转换公司债券是公司发行的一种与股权相联的债券，其持有人可以在规定的期限内，将债券按既定的转换价格和转换比率转换为公司的普通股。如果持有人放弃 转换的权利，公司必须在债券到期时偿还本金。 可转换债券作为一种将股权和债权结合在一起的投资品种，兼具股票和债券的优点。发行债券也是...

·债权转让后债务人未收到通知转让合同有效吗
      债权转让后债务人未收到通知转让合同有效吗债权债务转让是生活中很常见的，债权转让不需要债务人同意，而债务转让则需要债权人同意，因此债权是可以转让的，需要债权人与第三人签订债权转让协议，并且需要口头或者书面通知债务人。那么要是债权转让后债务人未收到通知转让合同有效吗？接下来，我们就来详细为您介绍一下这个问题，希望对你有所帮助！ 一、债权转让后债务人未收到通知转让合同有效吗 债权转让协议债务人不同意是没有意义的，因为进行债权转让是不需要经...

·缔约过失之债责任认定
      缔约过失之债责任认定 一、缔约过失之债 缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。它是一种新型的责任制度，具有独特和鲜明的特点：只能产生于缔约过程之中;是对依诚实信用原则所负的先合同义务的违反;是造成他人信赖利益损失所负的损害赔偿责任;是一种弥补性的民事责任。 二、缔约过失责任的法律特征主要有： 1、法定性。缔约过失责任是基于法律的规定而产生的一...

·拖欠抚养费起诉主体有哪些规定
      在日常生活当中，各地的离婚率高居不下，但是夫妻双方离婚以后，对于有孩子的，双方应该承担起对孩子的抚养义务。法院在判决的时候，将孩子的抚养权判给当中一方，那么另一方应当按时给孩子支付抚养费，如果遇到拖欠抚养费的这种行为是可以提起诉讼的。那么拖欠抚养费起述主体有哪些规定呢? 拖欠抚养费起诉主体有哪些规定 拖欠抚养费的起诉主体是子女。 一、拖欠抚养费如何起诉? 当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任...

·双方债权债务抵销协议如何写？
      双方债权债务抵销协议如何写？ 双方债权债务抵销协议模板 债权债务抵销协议 甲方: 乙方: 甲、乙双方经友好协商，就互负债权债务抵消一事，根据《民法典》等有关法律规定，一致达成本债权债务抵消协议，以资共同遵照执行： 一、债权债务抵消 1.1双方确认，甲方对乙方负有附件1所示负债，乙方对甲方享有附件1所示债权。 1.2双方确认，甲方对乙方享有附件2所示债权，乙方对甲方负有附件2所示债务。 1.3双方确认，就附件1、2中所示债权债务...

·借款利息约定不清楚怎么办
      借款利息约定不清楚怎么办 一、借款利息约定不清楚怎么办 如有的约定了利息，而有的就未约定利息，有的约定还不明确等等情况经常出现。因此《中华人民共和国合同法》第211条第1款规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。”这里需要注意的是，正因为自然人之间的借款具有互助性质，当事人对支利息没有约定或者约定不明确的，无须经过合同法第61条规定的补缺程序，直接确定为不支付利息。 《中华人民共和国合同法》第2...

·抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额
      抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。当事人在设定抵押时，应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额，否则不能设定抵押权。该规定的意图显然是为了保护债权人的利益，使其债权获得充分的担保而有完全受偿的可能。然而该规定过多地考虑抵押权人的利益，在利益衡量的天平上完全倾向...

·民间借贷只签借款合同可以吗
      民间借贷只签借款合同可以吗一、民间借贷只签借款合同可以吗 借款合同是民间借贷的出借人“同意”出借、借款人“愿意”借款的“合意”。 根据《合同法》规定，民间借贷的借款合同属于实践性合同，自出借人(贷款人)提供借款时才生效。 完整的民间借贷关系至少包括以下两个要素(步骤)： 首先，双方当事人签订借款合同，表明双方之间达成了借款的“合意”; 其次，出借人将借款提供给借款人，由借款人接收。能够证明出借人提供借款的证据有银行转账或者借款人亲笔书写...

·签订借款合同的基本要求是怎样的
      签订借款合同的基本要求是怎样的 一、签订借款合同的基本要求是怎样的 借款合同应具备如下主要条款： 第一、借款标的。借款合同的标的必须是货币。专业银行和其他金融机构贷给法人的货币是以信用凭证体现的，一般不支付现金;给个体户和农民的贷款应是人民币。 第二、贷款种类。以用途分类来确定该贷款是属于何种贷款，如基本建设贷款、农业贷款、企事业流动资金贷款等。贷款种类不同，利率也不同。 第三、借款金额。借款金额是借款合同的标的数额，它是根据借款方的...

·认定借条无效的标准有哪些 一、认定借条无效的标准有哪些?
      认定借条无效的标准有哪些 一、认定借条无效的标准有哪些? (一)无民事行为能力人写的借条 (二)明知对方借款用于非法活动的 合法的借贷关系受法律保护，但违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效行为。法院查明，出借人明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人，其借贷合同不受法律保护，对行为人还要处以收缴、罚款、拘留，甚至追究刑事责任。 (三)违背真实意愿的借条 一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对...