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如何区分融资租赁合同与买卖合同?


南京海事海商律师 www.hs64.net


  根据第14章的有关规定“民法典”,金融租赁合同是指合同中出租人购买租赁项从卖方根据承租人对卖方的选择和租赁物,并提供承租人与出租人支付租金。融资租赁融借贷、租赁、购销为一体的融资租赁,是融资与融资相结合的一种交易方式。融资租赁合同由买卖双方(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同组成,但其法律效力不同时为买卖合同和租赁合同的效力。简单的叠加。买卖合同是出卖人将标的物的所有权转让给买受人,买受人支付价款的合同。买方接受财产并支付合同价格。买卖是最常见的商品交换形式,也是一种典型的有偿合同。依照《民法典》第六百四十六条、第六百四十七条的规定,法律对其他有偿合同事项没有规定的,参照买卖合同的规定;法律依据:“民法典第七百三十五条中华人民共和国”是一个金融租赁合同中,出租人购买卖方根据出租人的租赁财产的选择卖方和租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。第五百九十五条《民法典》第五百九十五条是出卖人将标的物的所有权转让给买受人,买受人支付价款的合同。
  
  
  


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·商业合同违约金上限是什么?
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·保险合同无效的法律责任有哪些
      保险合同无效的法律责任有哪些 保险合同属于特殊的合同,也是可能出现无效的情形,那么您知道保险合同无效的情形都有哪些吗?而保险合同被认定为无效的,会产生哪些法律责任呢?我们将在下文中一一为您解答。 一、保证合同无效的情形 担保合同必须合法方才有效。根据有关法律和司法解释规定,下列担保合同无效: (1)国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违法提供担保的,担保合同无效。 (2)董事、高级管理人员违反《公司法》第一百四十九条规定...


·主动违约可以解除合同吗
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·合同无法履行有哪些情形
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·承包经营合同范本内容是怎么样的?
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·食堂承包合同纠纷应如何避免?
      食堂承包合同纠纷应如何避免?许多企事业单位为了体现组织人文关怀,解决干部职工吃饭难的问题,在单位内部设立了食堂或餐厅,定时为职工提供餐食,随着国家相关规定出台和内部管理需要,近些年食堂外包的方式越来越普及,但同时食堂外包后也出现了一些问题,那么,如何才能避免食堂承包合同纠纷呢? 一、相关案例 近期南通某工厂由于企业要更换原餐饮服务商,在合同终止问题上产生了纠纷,导致工厂员工4000名的吃饭问题成了一个大难题。此事件的具体情况为,双方承包...


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      (一)免除对方损害赔偿责任的协议生效后,解除合同的当事人不得要求赔偿;(2)因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但是,在不可抗力发生后,应当采取补救措施,减少损失的扩大,并对扩大的损失不予赔偿;(三)违约方解除合同,仅在未来有效的,应当赔偿对方因违约而遭受的损失;前一方违约方应当支付受害方订立合同、履行合同和恢复原状的费用;(四)损害赔偿数额包括合同履行后所能获得的利益,但不得超过违约方订立合同时所预见的数额,也不得超过应当预见违约...


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