夫妻共同财产上设置抵押权的规定？

南京海事海商律师 www.hs64.net

  夫妻共同财产上设置抵押权的规定有哪些夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。但是婚姻法解释规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有同意才可抵押。如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。夫妻共同财产的 抵押需要注意责任的分配问题，否则自己的权益维护就会丧失一定的主动性，但是如果自己不能有效的处理，可能会导致自己的权益缺乏法律的保障，因此有关的 当事人要积极的践行有关的法律规定，这样自己的权益才会具有实际意义。
  
  
  

·妻子起诉当官丈夫重婚是否可以？
      妻子起诉当官丈夫重婚是否可以?妻子起诉当官丈夫重婚是可以的。重婚罪是刑法中的自诉案件，法院对自诉案件秉承不告不理原则，也就是说当发现丈夫触犯了重婚罪时，妻子需要自己去法院起诉，法院才会受理，而不是像其他公诉案件一样司法机关会直接介入。因此，当丈夫重婚时妻子要自己去法院起诉。那么妻子如何起诉呢?首先是写自诉状，交给法院。刑事自诉案件起诉状大体上分为首部、案由和诉讼请求、事实与理由、结尾和附注项目等五个部分。自诉状上要写明自诉人以及诉讼代理...

·婚姻法孩子抚养权是怎么规定的
      在日常生活当中，抚养孩子相信是任何夫妻在生活当中最重要的一个问题。并且说句实话，现在一个小孩的成长，作为小孩本人来说，如今面临的各种各样的压力也是非常多的。因此如果夫妻双方离婚的话，基本上放弃孩子抚养权的情况还是比较少见的。下面我们就为您介绍一下，婚姻法孩子抚养权是怎么规定的? 一、婚姻法孩子抚养权是怎么规定的? (一)两岁以下孩子的抚养权 两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： 1、患有久治不愈...

·登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
      登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限; 三、共同财产的分割(最好有明确清单); 四、共同债权、债务的享有和清偿责任; 五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务; 六、其他需要在协议中明确的事项; 七、双方当事人的签名、时间; 离婚协议书范文 立协议人：×××，男，一九××年××月××日出生，现住××××××。身份...

·夫妻离婚如何分割财产，离婚时财产都要平均分配吗
      夫妻在离婚的时候，不仅仅要对双方之间的婚姻关系进行解除，此时如果有共同财产、债务的话，那需要同时处理，当然在有未成年子女的情况下，也是要对子女的抚养问题进行解决的。那通常夫妻离婚如何分割财产呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。 一、夫妻离婚如何分割财产 1、夫妻共同财产，原则上均等分割。 2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 3、属于夫妻...

·夫妻分居的证据都有哪些
      没有任何的证明材料，空口向法院陈述分居的事实往往是无力的，会导致法院无法认定或不予认定双方分居的事实。因此，处于分居状态的当事人应该留心收集分居期间的证据。那夫妻分居的证据都有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、夫妻分居的证据都有哪些 1、分居后另行租房的租房协议;2、当地居委会的证明;3、所居住小区物业管理处的证明;4、知道了解分居事实的房东或邻居亲自作证或由其出具的证言;5、双方的书信来往、录音等证据，需要注意的是录音...

·诉讼离婚财产可私下分配吗
       夫妻在离婚的时候很容易就财产的分割产生纠纷，因此也会通过诉讼程序解决离婚的问题。但是有的人在经过法律程序以后又会想到进行私下解决财产分配的问题，但是诉讼离婚财产可私下分配吗，这个问题想必也是您想问的。下面我们就给您说说财产分配的问题。 一、诉讼离婚财产可私下分配吗 私下分配财产必须经过双方达成和解以后方进行，法院也会尊重双方的决定，进行财产的分割。但是双方最好拟定分配协议，以免日后发生纠纷不好解决。 二、诉讼离婚后财产分割的相...

·婚内放弃抚养权怎么写
      婚内放弃抚养权怎么写 甲方(男方)：________ 身份证号：____________住址：________ 乙方(女方)：________身份证号：____________住址：________ 双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，现就双方变更子女抚养权等相关事宜达成协议如下： 1、女儿__自 年 月 日起由女方__抚养，直至年满18周岁，其间负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。 2、被抚养人的抚养费及支付方式 ...

·上法庭起诉离婚都要什么手续？
      实践中，许多夫妻会由于婚前缺乏了解或婚后有出轨等行为而导致离婚。如果双方对于离婚中的一些细节无法协商一致的，可以由其中一方起诉至法院，要求法院判决。许多人对于上法庭起诉离婚都要什么手续不太了解，我们整理了相关的内容，相信对您会有所帮助。 一、起诉离婚所需证件 1、夫妻婚姻关系的证明，也就是结婚证原件。 2、原告的身份证或者户口本的原件及复印件 3、孩子的出生证或户口本。 4、夫妻共同财产清单。包括动产和不动产的名称、规格、件数...

·起诉离婚对方不出庭怎么办
      夫妻感情不和又无法协商一致离婚的时候，一方往往会直接提起诉讼要求离婚，可是如果另一方不愿意离婚，往往就会选择在开庭的时候拒绝出庭，那你知道这种情况下应该怎么办吗?关于起诉离婚对方不出庭的解决办法，我们在下文做了解答，希望对您有所帮助。 一、起诉离婚对方不出庭 被告有准确的地址并通知到了其本人，本人因种种原因不出庭应诉。如果当事人具有完全民事行为能力，出于不愿离婚等目的，接到法院的传票，就是不到法庭出庭应诉。对于这类离婚案件，分两种情...

·离婚补偿金到期要怎么办
      离婚的时候，如果一方存在过错，另一方可以要求支付补偿金的，也是赔偿金，当然，补偿金一般都会约定一个时间一次性支付，那么离婚补偿金到期要怎么办?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、离婚补偿金到期要怎么办? 1、如果是协议离婚，就拿着协议书去起诉要求对方支付补偿金。 2、离婚补偿金对方不给，还是法院判决的就去法院申请强制执行。 二、准予离婚的情形 凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要...

·怀孕未婚抚养费的标准是什么
      女方要是怀孕了但此时却没有与男方办理结婚登记的话，这样生下的孩子就是属于非婚生子女，但我国对非婚生子女的合法权益也是进行了保护。作为孩子的父母有义务对孩子进行抚养，那此时怀孕未婚抚养费标准是什么呢?请一起在下文中进行了解。 一、怀孕未婚抚养费标准是什么 《中华人民共和国婚姻法》第二十一条父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。第二十五条 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的...