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场地租赁合同格式是怎样的


南京海事海商律师 www.hs64.net


  场地租赁合同格式是怎样的
  
  场地租赁合同格式需要将租赁场地用途、租金等信息约定明确。一般公司举办大型活动的时候,需要租赁一个活动场地。公司行政部需要和出租方签署一份场地租赁合同,根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
  
  场地租赁合同
  
  甲方(出租方):
  
  身份证号:
  
  乙方(承租方):
  
  身份证号:
  
  根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
  
  第一条:承租房屋位置、面积与用途
  
  1、乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面积平方米。
  
  2、上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
  
  第二条:租赁期限
  
  3、租赁期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为年月日至年月日,该期间不收取租金。)
  
  4、承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。
  
  5、在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
  
  第三条:租金及支付方式
  
  6、每年租金额为:元人民币(¥元)。
  
  7、付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
  
  第四条:履约保证金
  
  8、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
  
  9、在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。
  
  10、如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。
  
  第五条:甲乙双方租赁该房屋的相关规定
  
  11、在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用。
  
  12、乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
  
  13、因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。
  
  第六条:房屋的装修和维护保养
  
  14、甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。
  
  15、 乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
  
  第七条:违约责任
  
  16、合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,甲方有权解除合同。
  
  17、因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
  
  18、双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额10%的违约金。
  
  第八条:合同解除或终止后的处理
  
  19、在本合同解除或终止时,乙方应十五日交还该房屋,并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。
  
  第九条:适用法律及争端解决
  
  20、双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
  
  第十条:通则
  
  21、合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。
  
  22、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
  
  甲方: 乙方:
  
  电话: 电话:
  
  年月日
  
  综上所述,场地租赁合同对合同双方还是比较重要的,合同内容就要对场地情况还有场地租金和支付方式有相应的说明,同时也要对双方的权利和义务有相应的约定等,而对于违约责任也应该在合同中明确,具体情况就需要结合具体条款来解决。
  
  


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