成都二手房交易政策是怎样的?

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  成都二手房交易政策是怎样的?
  2017年7月21日，成都住房公积金管理中心官网公布关于贯彻落实《成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》的实施意见。《实施意见》指出，所购二手房楼龄在十年以上的，相应提高一成的首付款比例，而有逾期记录的，首付款比例参照相关文件，也将提高比例。如下是智坤教育网我们整理的成都二手房公积金贷首付比例增一成,成都公积金贷款政策调整，欢迎参考阅读,如有变动，以官网为准。
  二、成都最新购买二手房新政
  此次成都公积金新政，调整了住房公积金贷款最低首付款比例。对购买首套住房，或已有一套住房、并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%;已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%;对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以住房公积金贷款。此外，新政还包括实行住房公积金贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩;所购二手房楼龄在十年以上的，相应提高一成的首付款比例;有逾期记录的，首付款比例参照相关文件也将相应提高等调整措施。西南财经大学经济学院副教授刘璐在接受新京报记者采访时认为，这个政策是成都房地产市场“11·17新政”在公积金上的进一步的细则。由于二手房的房龄越长，在同等条件下其房屋价值会有一定程度的打折，对公积金贷款提高首付比例也可以看成是应对“高龄”二手房市场波动的风险。
  三、刚上班没有流水可以买房贷款吗?应该怎么办?
  一般情况下贷款买房，银行都会要求提供个人收入证明和银行流水，为的是证明你有还款能力。这里所说的流水并不一定是要写着“工资”俩字的流水，只要是你银行卡的进出账，都能算流水，你可以把平时用的银行卡流水都打出来，全部交上去。如果说你平时用的银行卡交易金额都比较小，不能证明还款能力的话，还有一个办法就是可以让你的家人作为共同借款人，约定产权比例，然后用他的流水也是可以的。当然，其实，你可以直接去找售楼员，说明情况，他们会帮你想办法。可以知道，对于那些在企业单位上班的职员，若有购房的需求时，确实可以启用公积金，但是一般来说，二手房的买卖启用比例是比较地的，且贷款比例比较地，但是首付的比例与首套房相比要高。
  
  
  

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      疲劳驾驶，是一种十分危险的行为，是容易发生交通事故的一个重要的因素，不管是对自己还是他人都是一种不负责任的行为。那么，驾车多长时间算疲劳驾驶呢?疲劳驾驶造成交通事故责任划分是怎么进行的呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、疲劳驾驶造成交通事故责任划分根据《道路交通安全法》第22条规定：“过度疲劳影响安全驾驶的，不得驾驶机动车。”关于疲劳驾驶交通违法行为的记分，公安部123号令有明确的规定：对连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品...

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      类似的案情处理情况是相类似的，那么，交通事故责任主体应赔偿相应的损害金，并且在事故中起到主要的责任的作用，交通事故责任主体是谁呢？不同情况下交通事故的主体也是截然不同的，下面就让的我们为您详细解答这个问题吧。 一、交通事故损害赔偿的责任主体 在交通事故损害赔偿案件中，确定损害赔偿的责任主体是一个最重要的问题，只有确定了赔偿责任主体，才能据以确定谁应该承担赔偿责任。交通事故责任者和交通事故损害赔偿的责任主体是不同的。交通事故责任者是违...

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      延期交房就像是牙痛，表面上看起来似乎无关紧要，但是如果遇上了，实际上也会让人饱受困扰，而且最让人担忧的就是开发商延期交房怎么给违约金？关于这个问题，我们收集了相关资料，马上为你做详细解答。 一、开发商延期交房怎么给违约金 开发商违约时所支付的违约金的计算方式，应当区别两者情况： (一)依据商品房买卖合同的约定计算 开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，...

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