商品房交易的流程是怎样的

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  商品房交易的流程是怎样的一、商品房交易的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同，付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证，登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同，有几个需要特别住的地方，一是签订买卖合同时交付的是首期款，然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记，经过审查后银行放贷最后客户还清贷款，注销抵押登记，取回房产证。在我国，购买商品房的方式主要有两种，即全款买房与按揭买房，在不同的购买方式下，具体商品房交易的流程是不一样的，这方面的内容，我们已经在上文中做出了解答。与此同时，您也要注意其中的一些事项，避免自身利益受到损害。
  
  
  

·责任主次交强险怎么赔
      交通事故，双方为机动车，三七责任，保险的赔偿方式为：第一，在交强险限额内由保险公司不按比例承担全部的赔偿责任，其中财产损失两千，医疗费一万，伤残赔偿金等十一万;第二，超出交强险限额内的部分，双方按照责任比例承担。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条 同时投保机动车第三者责任强制保险（以下简称“交强险”）和第三者责任商业保险（以下简称“商业三者险”）的机动车发生交通事故造成损害，当事人同时起诉侵权...

·发生车祸该如何申请保险理赔
      发生车祸该如何申请保险理赔 一、发生车祸该如何申请保险理赔 1、申请保险理赔的时间： 车祸发生以后48小时内通知保险人，否则保险公司可以拒赔。 2、应向保险公司提供的材料： (1)交强险的保险单。 (2)被保险人出具的索赔申请书。 (3)被保险人和受害人的有效身份证明、被保险机动车行驶证和驾驶人的驾驶证。 (4)公安机关交通管理部门出具的事故证明，或者人民法院等机构出具的有关法律文书及其他证明。 (5)被保险人根据有关法律法规规定选择...

·个人所得税怎么提交退税申请？
      个人所得税怎么提交退税申请?个人所得税退税目前可以通过手机APP进行申请，也可以直接到税务部门申请办理，具体程序如下：1、下个人所得税APP，注册账号，登陆账号。个人所得税APP非常智能，注册好之后，在个人中心完善个人信息，并添加银行卡，这张银行卡就是税款将要退回的地方。2、查询年度的纳税明细。可以在首页的“收入纳税明细查询”一栏中查询，里面有年度和每个月的的收入金额和已申报税额。3、在办税界面-税费申报-综合所得汇算申报处进行申报。默...

·发生车祸责任方不愿履行责任怎么办？
      发生车祸责任方不愿履行责任怎么办？ 一、发生车祸责任方不愿履行责任怎么办 1、通过交警部门予以调解 在发生交通事故以后，交警部门会首先介入调查并出具相关鉴定文书。同时，交警部门作为执法机关，可以对双方因交通事故发生的争议进行调节。作为受害方，也可请求交警部门予以调解，肇事方面对执法部门的意见，有可能会同意调解，尽快的将金额给付。 2、向法院提起道路交通事故人身损害赔偿起诉 在肇事方不肯赔付赔偿金并不愿意配合调解时，受害方只...

·(一)《道路交通安全法》的处罚
      (一)《道路交通安全法》的处罚 根据《道路交通安全法》最新修改的内容规定： 1、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。 2、醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。 3、饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的...

·交通事故车损鉴定有什么程序
      随着有车一族越来越多，交通事故发生的概率也有所增加。发生交通事故后，车子经过碰撞，虽然维修后仍能使用，但车辆贬值却是实际存在的事实。此时就需要对车辆的损失作出鉴定，那么交通事故车损鉴定有什么程序呢？我们一起在下文中进行具体了解。 一、交通事故车损鉴定有什么程序 发生交通事故后，需要进行车辆损失鉴定的，一般应按照下列程序进行： 1、发生交通事故的车辆和物品，由公安机关统一保管，经检验、鉴定后，委托价格事物所进行损失价格鉴定。进行车物...

·交通事故责任方迟迟不赔偿怎么办？
      随着汽车在我国的逐渐普及，我国的交通事故案件数量也在不断的攀升。在交通事故认定对方全责之后，有的责任人却以各种理由为由迟迟不赔偿。那么， 交通事故责任方迟迟不赔偿怎么办？今天，您就和我们一起来具体了解一下吧。 一、交通事故责任方迟迟不赔偿怎么办 (一)一般对策 1、公安交管部门出具的交通事故认定书是处理交通事故的证据，也是当事人就民事损害赔偿问题向法院提交的重要证据。 2、可以起诉，侵权方和车辆的保险公司一起列为被告，保险公司在...

·一、醉驾罚单在什么地方交款?
      一、醉驾罚单在什么地方交款? 醉驾罚单一般应当到公安机关指定的地方进行交纳，驾驶人员应当及时办理相关交款事项。醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新获取驾照，终生不得驾驶营运车辆，经过判决后处以拘役，并处罚金。 二、法律依据： 《道路交通安全法》 第九十一条 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。...

·交通事故发生后多久报案
      一、交通事故发生后多久报案? 交通事故发生后报案的时间没有统一规定，根据《道路交通事故处理程序规定》第十二条“当事人未在道路交通事故现场报警，事后请求公安机关交通管理部门处理的，公安机关交通管理部门应当按照本规定第十条的规定予以记录，并在三日内作出是否受理的决定。经核查道路交通事故事实存在的，公安机关交通管理部门应当受理，并告知当事人;经核查无法证明道路交通事故事实存在，或者不属于公安机关交通管理部门管辖的，应当书面告知当事人，并说明...

·开车没碰到人要告我故意伤害怎么办?
      开车没碰到人要告我故意伤害怎么办?1、签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。有些被告拒绝签收法院的法律文书，更有些人故意躲避法院工作人员。其实这些行为只会给人们留下当事人理亏的印象，根本不可能达到躲避官司的目的。当事人拒绝签收，法院工作人员可以留置送达;当事人躲起来，法院可以公告送达，官司照样会继续下去。只有主动签收法院的各种文书，才能及时了解法院对案件审理活动的安排，才能了解是什么人因为什么事起诉自己，了...

·交了辞职信后就可以离开公司了吗？
      交了辞职信后就可以离开公司了吗 按规定，员工想要离开公司，就要向公司提交辞职信。因此，有些人按约定提交辞职信后，以为已经彻底解除劳动关系，随即就离开公司。其实，虽然员工已经提交了辞职申请，但是是否可以立即离开公司，还要看双方是怎么达成协议的。 首先，员工跟公司达成一致的可以提交辞职信后离开。 员工提出辞职的，可以跟公司协商，双方达成一致意见的，员工提交辞职信后就可以离开公司。 其次，员工向公司提交辞职信后要在预告期后离开公司。 ...