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公司做假房担保抵押骗贷是不是犯罪?


南京海事海商律师 www.hs64.net


  公司做假房担保抵押骗贷是不是犯罪? 一、如果以非法占用为目的的,欺骗个人的,构成诈骗罪
  根据我国〈刑法〉的相关规定:以非法占有为目的,使用伪造的产权证明作抵押,隐瞒事实真相,骗取他人财物,构成诈骗罪。又因为房产抵押贷款的数额不小,又符合诈骗罪中数额特别巨大的情节,司法实践中,很可能判处10年以上有期徒刑。
  该罪的基本构造为:行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。
   二、诈骗罪的量刑数额以及处罚规定
  关于诈骗罪犯罪数额(以人民币计算)认定标准,各地并不完全相同,基本的标准:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
  《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
   三、如果是诈骗金融机构的,构成贷款诈骗罪
  贷款诈骗罪(刑法第193条),是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法,诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。贷款诈骗罪属于金融犯罪的一种。
   (一)刑罚处罚规定:
  1、数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
  2、数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
  3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
   (二)量刑的基本标准:
  2万元、5万元、20万元的,应当分别认定为刑法第193条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的起点。
  通过以上的回答,您应该知道公司做假房担保抵押骗贷是不是犯罪,怎么判刑这一问题的答案了。如果公司做假房担保抵押骗贷欺骗的是个人,则构成诈骗罪;如果欺骗的是金融机构,则构成贷款诈骗罪。量刑标准则参照我国刑法的规定。
  
  
  


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