动迁区内企业能否年检？

南京海事海商律师 www.hs64.net

  动迁区内企业能否年检？　　一、企业动迁
  　　企业房屋性质大致分为三种：(一)租赁办公用房;(二)自有产权办公用房;(三)违章建筑。
  　　租赁办公用房的，现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此并无明确规定。而已经被废止的《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。由此可见，企业租赁办公用房的，因其不享有对所拆迁房屋的所有权，所以不能享受房屋价值拆迁的补偿。关于自有产权营房。房屋拆迁可选择是进行货币补偿还是产权置换，而企业拆迁一般只能选择房屋价值补偿和土地价值补偿。关于违章建筑。并不是所有的违章建筑都不应予以补偿。我们要具体问题具体分析。对依法应当拆除的，予以拆除并不予补偿;对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，则应查明事实，妥善处理，该补偿的就得补偿。当办公用房为租赁房屋时，根据不同的租赁剩余期限，对租赁房屋的企业造成的影响不同，补偿方案自然也会有所不同。预期损失主要指根据往年的情况，企业可期待的利润。
   　　二、企业年检
  　　企业年度检验是指工商行政管理机关依法按年度对企业进行检查，确认企业继续经营资格的法定程序，凡领取《中华人民共和国企业法人营业执照》、《中华人民共和国营业执照》、《企业法人营业执照》、《营业执照》的有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人和其他经营单位，均须参加年检。 当年设立登记的企业，自下一年起参加年检。2014年2月19日，工商总局根据国务院新近出台的《注册资本登记制度改革方案》，企业年度检验制度改为企业年度报告公示制度;改革个体工商户验照制度，建立符合个体工商户特点的年度报告制度;探索实施农民专业合作社年度报告制度。
  　　为了规范商业模式，检查企业是否有能力继续经营本企业,所以企业年检是任何企业都必须要进行的事情。所以当企业在动迁期内也要及时进行年检。企业年检是一定要遵守相关法律规定，按照相关要求进行年检。以上就是对动迁区内企业能否年检的解读。
  
  
  

·成立私募基金公司步骤规定
      成立私募基金公司步骤规定 成立私募基金公司步骤规定 1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。 (30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱。核名通过后，打印名称预先核准通知书。 2、租房：去专门的...

·企业融资的主要方式有哪些
      企业融资的主要方式有哪些？ 企业融资方式是指企业融资的渠道，它主要是以企业为主体融通资金，为实现资金供求的平衡而存在。它的运作可以使企业在资金短缺时，能筹得适当额度的资金；在资金盈余时，能获取最大的收益。企业融资的主要方式有哪些呢，下面将为你一一介绍。 一、融资方式 1、银行贷款 银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷...

·公司法对股东出资的规定是什么?
      公司法对股东出资的规定是什么？我们知道我国的经济在不断的发展，很多的企业公司也在不断的发展，在公司的发展过程中通常都是通过融资再融资的方式来壮大自己的实力，在激烈的市场经济竞争中如果不及时的壮大自己的实力就会被淘汰，有时候会涉及出资的情况，那公司法对股东出资的规定是什么？下面就详细介绍。公司法对股东出资有什么规定公司法法规公司法司法解释《公司法》规定，有限责任公司股东的出资方式可以采用货币持资方式，也可以采用实物、工业产权、非专利技术、...

·上市公司收购的方式有哪些？
      上市公司收购的方式有哪些？在当前市场中，合并或兼并企业一直是企业增强自身实力的一个重要手段，但是很多人对于企业的收购不是特别了解，存在很多疑惑。那么，在实际生活中，上市公司收购的方式具体有哪些呢？下面，请您随我们一起来看看常见收购方式有哪些，希望对您目前面临的问题有所帮助。 依据中国证监会2000年9月28日颁布的《上市公司收购管理办法》中的规定，上市公司收购是指收购人通过在证券交易所的股份转让活动持有一个上市公司的股份达到一定比例、通...

·公司法人的职务是什么?
      公司法人的职务是什么，要承担什么责任？其实，对于公司法人这一个概念有不少人都理解错了。法人其实是一个组织，而并不是大众印象中的指某一个人。公司的法人事由自己独立的财产的。那么，公司法人的职务是什么的呢？法人又需要肩负着什么样的责任呢？我们为您整理了相关内容。公司法人，是指依照公司法设立的，有独立的财产，能够依自己的名义享有民事权利和承担民事义务，并以自己的全部财产对公司的债务承担民事责任的企业组织。公司法人的职务就是以自己的全部财产对公...

·公司变更法人公章需要改吗
      公司变更法人公章需要改吗在企业的经营过程中，会因为企业经营需要或发生了法定的法人必须变更的事由，公司会进行法人变更，公司变更法人需要准备什么资料，公司变更法人的流程是什么，公司变更法人公章需要改吗，我们一起来了解一下。一、公司变更法人应准备的资料1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》(企业加盖公章);2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(企业加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委...

·融资担保公司经营范围是怎样的？
      融资担保公司经营范围是怎样的？ 一、融资担保公司经营范围是怎样的? 根据《融资性担保公司管理暂行办法》 第十八条 融资性担保公司经监管部门批准，可以经营下列部分或全部融资性担保业务： (一)贷款担保。 (二)票据承兑担保。 (三)贸易融资担保。 (四)项目融资担保。 (五)信用证担保。 (六)其他融资性担保业务。 第二十一条 融资性担保公司不得从事下列活动： (一)吸收存款。 (二)发放贷款。 (三)受托发放贷...

·分公司之间调动合同需要重新签订吗
      分公司之间调动合同需要重新签订吗?分公司之间调动合同需要重新签订，员工调岗，重新订立或新增补充条款从法律效力上看都是一样的，但有的地方的劳动人事部门，可能会要求重新订立合同，但通常而言，劳动合同中一般会授权用人单位在一定范围内调整员工岗位，只要是没有超出劳动合同的约定，就无需另订合同或补充条款。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。岗位变更属...

·企业上市前并购重组运作的意义何在？
      企业上市前并购重组运作的意义何在？按照中国证监会规定，发行人应当是依法设立且持续经营时间在三年以上的股份有限公司，或者有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司。上市前进行并购重组，主要是为了解决独立性问题、同业竞争问题、关联交易问题以及保持公司的股权清晰等，通过并购重组以及公司改制，使得企业能够符合证监会对上市公司主体资格的要求，为上市打下良好基础。 1、突出主营业务 主板要求主营业务突出，创业板要求主要经营一种产品。...

·在之前公司打架开除后能入职吗？
      离开一个工作岗位的原因有很多种，在工作中同事之间发生争议和矛盾是常有的，也有因此而发生打架事件，打架已经严重违反了公司规章制度，其他工作也容易受到影响，因此也有可能会被开除，如果是因为之前打架开除后能入职吗？下面我们为您介绍一下。 打架被开除后能再入职吗 如果员工因打架被公司开除，那么会上公司黑名单，因此，劳动者再次申请入职，可能会被拒之门外。因为开除的至少说明你曾经严重违反公司规章制度，公司招人一般不会考虑被开除的人员，如果不确定可...

·快递公司丢件怎么赔偿 内容有哪些
      快递公司丢件怎么赔偿，内容有哪些?快递公司丢件的赔偿内容包括：在快递服务过程中，快件(邮件)发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户的约定，依法予以赔偿。企业与用户之间未对赔偿事项进行约定的，对于购买保价的快件(邮件)，应当按照保价金额赔偿。对于未购买保价的快件(邮件)，按照《中华人民共和国邮政法》、《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）等相关法律规定赔偿。二、未保价快递丢失赔偿金额不受3倍邮资...