赠与合同的任意撤销权和法定撤销权有何区别

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  任意撤销权和法定撤销权的行使应以赠与合同有效为前提，两者既有共性又有区别。在两者的区别有以下三点：

  一是两者的法律依据不同。行使任意撤销权的依据是《民法典》第六百五十八条，而行使法定撤销权的依据则是《民法典》第六百六十三条第一款。如果赠与人就赠与房产行使任意撤销权，还应当适用《民法典》第二百零九条有关不动产登记的规定。

  二是两者适用的条件不同。行使任意撤销权的条件包括：

  （1）赠与合同尚未履行，赠与物的物权尚未发生转移。

  （2）赠与合同不具有公益、道德义务的性质；

  （3）赠与合同尚未经过公证。

  具备上述条件的，赠与人方可行使任意撤销权。

  法定撤销权是基于法定事由，由赠与人行使的撤销赠与的权利。行使该项权利的要件是，无论赠与合同是否已经履行，受赠人只要符合下列一种情形即可行使撤销权：

  （1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益；

  （2）对赠与人有抚养义务而不履行；

  （3）不履行赠与合同约定的义务。

  从这两种撤销权的条件可以看出，享有法定撤销权的赠与人可能同时享有任意撤销权，但享有任意撤销权的赠与人（在缺乏法定事由时）通常不享有法定撤销权。

  三是撤销权人撤销赠与的法律后果不同。行使任意撤销权的后果是，生效的赠与合同从此失去效力（但已经履行部分有效），合同双方的权利义务解除，赠与物的所有权不变，受赠人的履行请求权也随之消灭。行使法定撤销权的后果是，不仅尚未履行的赠与合同不再履行，而且已经履行的赠与合同也失效，赠与人可以对受赠人主张所有物返还请求权或不当得利返还请求权。

·受赠他人房产，没签赠与合同有效吗？
      1、赠与动产 　　如手机、工艺品或干脆就是现金等，只要受赠人接受了赠送的财物，赠与就成立并立即生效。而财物归受赠人所有，即使赠与人反悔，受赠人也可以不返还财物。 　　2、赠与不动产 　　比如房产，受赠人接受赠与人赠送的财物，只是表明赠与成立，但还要按法律规定办理不动产权变更手续，房产赠与的要办理房屋过户手续，办理之后赠与才发挥真正生效，否则赠与人是可以反悔要回房产。 　　并且，受赠他人房产后，又没签订赠与合同的，...

·恋爱期间转账赠与分手后能否要回
      男女双方在恋爱期间为了培养感情而互送礼物或是支出金钱的消费活动，比如“520”微信红包、纪念日礼物等，一般应认定为维系感情的必要支出或者双方的共同消费，属于赠与性质。虽然司法实践中对恋爱期间男女双方发生的远超个人收入水平和消费水平的大额财物赠与通常会结合案件实际情况，考虑双方的家庭收入、相处时间的长短、双方的经济往来、恋爱关系的状态及阶段、导致恋爱关系终止的原因等因素，综合判断赠与方的赠与目的，从而认定是否是附条件赠与。 ...

·赠与合同的效力
      赠与合同是赠与人将自己合法所有的财物关给他人，转移财物所有权的单方承担义务的合同，因此，由此而产生的法律效力只对赠与人具有以下的约束力：

    一、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。是指赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移。

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·赠与合同的法律定义
      赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同，赠与合同必须具备以下条件：

    一、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效。

    二、...

·赠与合同的撤销情形
          赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地给与受赠人所有，受赠人也表示接受赠与的协议。
    
    在现实生活中，当事人会因为各种原因把原本允诺的赠与而撤销，而受赠方认为你已经允诺给予我了，而且有协议，你怎么可以随意撤销呢？下面总结一下赠与合同的撤销情形：
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·没签书面房产赠与合同，受赠人可以处分房产吗？
      践中，确定是无书面房产赠与合同，受赠人就不可擅自处分房产。 　　首先，未签订书面房产赠与合同，房产将无法进行产权赠与公证，会直接导致无法办理房屋过户。 　　根据相关法律规定，进行房产赠与公证时，必须要有房产赠与合同（协议），而赠与房产过户必须要有房产赠与合同及房产赠与公证书，否则最终会导致赠与房产无法过户。 　　其次，受赠人没有赠与房屋的产权，自然就不能处分该房产，尤其是不能擅自转卖房屋，否则受赠人涉嫌擅自处分他人财产...

·赠与合同何时成立
      在合同法上，合同的成立时间因为是诺成性合同或者是实践性合同而有所不同。也就是说，如果赠与合同是诺成性合同，那么，自双方当事人达成合意时成立；如果是实践性合同，赠与合同应当自赠与人交付标的物时成立。
　　根据我国的司法实践，赠与合同一般被视为实践性合同。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第１２８条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。”之所以将其确定为实践性合同，是因为赠与人...

·子女结婚后，父母为子女购置房屋不宜直接认定为赠与。
      根据部分法院的判决，子女结婚后，父母为子女购置房屋，在父母未明确表示赠与情况下，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女仍负有偿还义务。主要理由包括： 1、子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，没有继续提供供养的义务； 2、认定赠与事实不能排除合理怀疑； 3、父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导。...

·夫妻在赠与房产合同中特别约定赠与人放弃任意撤销权，该约定是否有效？
      实践中存在不同认识。一种意见认为，任意撤销权是对整个有效赠与合同的否定，其中包括放弃任意撤销权情况，该条款当然也无效；另一种意见认为，行使任意撤销权的前提是赠与合同合法有效，前述约定体现了夫妻双方的意思自治，签约前赠与人对此条款进行了慎重的考虑，其作为权利人，自愿放弃自己的房屋产权，符合当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利的规定，故应认定该约定有效，对赠与人具有约束力。 一般倾向认为，后一种观点符合法律规定精神，...

·赠与合同只有赠与一方的签字有效吗？
      赠与合同只有一方签字，原则上无效 赠与，是一种赠与人与受赠人双方协商达成一致意见的民事法律行为。如果只有一方有赠与的意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。 当赠与合同只有赠与一方签字的，只表明赠与人有赠与的意愿，合同只对其发生法律效力，但就无法从书面合同上判断受赠人是否愿意接受赠与，合同就不能对受赠人发生法律效力，因此，应认定整个赠与合同无效。毕竟现实生活中，也会出现一方出于某种考虑而不愿接受对方赠与的情形，如遇...

·使用别人送的东西致使受伤，送的人有责任吗？
      首先，如果是无偿赠与的，原则上赠与人是不承担责任。 　　无偿赠与即是我们所说的免费送，白白送的那种，既然别人都是免费赠与的，在使用后出现情况的还要找送的人负责，赠与人的责任过重，要是都这样规定估计以后就没人敢送东西给别人了。 　　其次，在无偿赠与的时候，赠与人故意不告知缺陷或者保证没有问题的，过后受赠人在使用的过程中受伤的，这时的赠与人需要承担一定的责任。 　　虽说无偿赠送的时候不能过分地加重赠与人的责任，不过要是赠与...