青岛经济适用房继承后可以马上交易吗？

南京海事海商律师 www.hs64.net

  经济适用房是为中低收入人群提供的保障性住房。法律规定了家庭在购买到经济适用房之后在五年内不得上市交易，同时，经济适用房是可以继承的，那青岛经济适用房继承后可以马上交易吗?我们在下文中为您提供了相关的内容，一起来了解一下吧。
  一、青岛经济适用房继承后可以马上交易吗?
  经济适用房是可以作为遗产来继承的，而且不受5年的上市年限的限制，但是在继承之后仍是保持着经济适用房的性质不变的。那么如果再次上市的话仍是需要符合头次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房也可以赠与，但是必须在房屋取得房产证之日起满5年之后才可赠与。
  二、经济适用房继承的政策有哪些?
  因为经济适用房的特殊性质，所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定的限制的，而关于经济适用房继承的有关政策有如下几点：1、申请人的资格在审核阶段时，申请人家庭成员有人死亡，那么将对其余申请家庭成员的资格重新审核。若是在审核已经完成的时候的，则无须重新审核，申请的其余家庭成员仍是保留有住房保障的资格。2、在保障房的租赁合同签订之后，若有申请家庭成员中有人死亡的，租赁的合同则是继续是有效的，若死亡者的是主申请人的，那么需重新更改主申请人的，并且要重新签订新的合同。3、若是在合同期满的时候申请的家庭成员中有人死亡的，住房保障的机构将会重新审核该家庭是否仍然是符合准入的标准。4、经济适用房可以继承，而且继承的时候是不需要房产证满5年的。5、若对于在完成了房屋产权的登记之后，房屋权利人的死亡问题在办法中有提及，即是不属于申请家庭成员的也是可以继承该房屋的。6、如果房屋的权利人死亡的，那么继承人之间可以通过协商的方式来解决，申请的家庭成员向非申请的家庭成员支付现金，非申请的家庭成员放弃房屋的继承权来办理房屋权属的登记，这样也可以回避该经适房是否符合上市交易条件的限制。首先我们可以肯定的是，经济适用房即使未住满五年也是可以继承的。青岛经济适用房继承后是否可以马上交易，需要看该经济适用房是否满足上市交易的条件。国家相关法律规定了经济适用房应五年后才能上市交易，所以如果居住未满五年，经济适用房是不能上市交易的。
  
  
  

·一、交通事故中的赔偿项目？
      一、交通事故中的赔偿项目有哪些1、医疗费2、住院伙食补助费3、误工费4、护理费5、交通费6、住宿费7、营养费8、残疾辅助器具费9、残疾赔偿金10、被抚养人生活费11、死亡赔偿金12、丧葬费13、精神损害抚慰金(构成犯罪的没有此项)二、交通事故赔偿金额怎么计算?1、医疗费赔偿金额为医疗期间实际花费的数额。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用于法律若干问题的解释》(以下简称最高院解释)第十九条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、...

·车祸农村户口误工费需要赔偿的项目有哪些？
      车祸农村户口误工费需要赔偿的项目有哪些？ 一、车祸农村户口误工费需要赔偿的项目有哪些? 车祸农村户口误工费需要赔偿的项目有：医疗费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等等，根据鉴定出的等级不同有着不同的赔偿标准。 二、一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所...

·延期交房就像是牙痛，表面上看起来似乎无关紧要，但是如果遇上了
      延期交房就像是牙痛，表面上看起来似乎无关紧要，但是如果遇上了，实际上也会让人饱受困扰，而且最让人担忧的就是开发商延期交房怎么给违约金？关于这个问题，我们收集了相关资料，马上为你做详细解答。 一、开发商延期交房怎么给违约金 开发商违约时所支付的违约金的计算方式，应当区别两者情况： (一)依据商品房买卖合同的约定计算 开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，...

·大部分交通事故的发生都会导致人员受伤，只是人员伤亡程度不同。
      大部分交通事故的发生都会导致人员受伤，只是人员伤亡程度不同。处涉及到人员受伤的，处理起来会相对麻烦些，很多新手可能不知道怎么处理，导致发生不必要的纠纷。那么交通事故伤人处理流程是怎样的？我们整理了有关资料，下面我们来看看吧。 一、现场勘查 《刑事案件现场勘查规则》第四条，公安机关对具备勘验、检查条件的刑事案件现场，应当及时进行勘验、检查。 第五条，刑事案件现场勘验、检查的内容，包括现场保护、现场实地勘验检查、现场访问、现场搜索与追...

·民事诉讼中证据交换规则是怎样的
      民事诉讼中证据交换规则是怎样的关于证据交换规则是《民事诉讼法》所没有规定的新的制度。根据民事诉讼法的规定，当事人并没有交换证据的义务，而只有向法院提供证据的责任，因此规则规定这一内容是缺乏基本法律的根据的。如果法官要求当事人进行交换，而当事人依据民事诉讼法的规定予以拒绝，这种抗辩是否能够成立，在法律上如何认定，则不无疑问。 问题的关键在于，《规则》第38条规定：“交换证据的时间可以由当事人协商一致并经人民法院认可，也可以由人民法院指定。...

·缓刑罚金多久必须交
      法院在判处罚金时会在判决书中作出缴纳时间的判决事项的,须按判决的指定期限缴纳。罚金是指强制犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金作为一种财产刑，罚金的缴纳方式是法院开一个罚金的票据,然后拿着该票据到任意的法院指定银行都可以去交的。《最高人民法院关于适用中华人民共和国刑事诉讼法的解释》第四百三十九条罚金在判决规定的期限内一次或者分期缴纳。期满无故不缴纳或者未足额缴纳的，人民法院应当强制缴纳。经强制缴纳仍不能全部缴纳的，在任何时候，包...

·在发生交通事故后
      在发生交通事故后，会先看是谁的责任，认定责任方，谁是责任方就由谁来赔偿，如果对责任人的认定不认可的，可以上诉，上诉是需要上诉费的，下面就来给大家介绍下交通事故起诉需要的费用。 构成交通事故要具备下列要素： (1)事故要是车辆造成的。车辆分机动车和非机动车，如果不是车辆造成的事故就不属于交通事故了，比如任何人发生碰撞就不是交通事故了; (2) 事故要是在道路上发生的。这里的道路需是允许机动车或者是非机动车通行的地方; (3) 事故...

·出车祸社保能报销吗
      在现实生活中，如果发生了被车撞了的事件，首先交警会现场进行处理，如果主要责任在于对方的话，自己的医疗费用是可以让肇事者赔偿的，这种情况下，自己是很难拿到自己社会保障卡里医疗保险的钱的，但是以下几种情况是可以得到自己社会保障里的医疗保险的一部分钱来支付自己的医疗费用的。下面律图小编就为您详细介绍。出车祸社保能报销吗能够用自己的社保报销的情况第一种情况是：1.在这次的被车撞了的事件中，自己也需要对这次的事件承担一定的责任的时候。2.例如：司...

·员工主动离职不做工作交接怎么应对
      员工主动离职不做工作交接怎么应对 1、不办理工作交接不支付经济补偿 《劳动合同法》第五十条第二款的规定，“劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。”所以，为了确保劳动者能够按时交接工作，可以与其约定相关的经济补偿金等都于交接完毕时支付。 2、制定规章制度来规范劳动者的离职手续 《劳动合同法》第三十九条明确规定了如果劳动者严重违反规章制度的，用人单位可以解除劳动合...

·单位给的加班费工资要交税吗
      单位给的加班费工资要交税吗加班费需要缴纳个人所得税。加班费计入员工工资总额，合并计算个人所得税。根据《关于工资总额组成的规定》(1989年9月30日国务院批准1990年1月1日国家统计局令第1号发布)的规定，工资总额由下列六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。二、加班可调休不给加班费合理吗1、对标准工时制而言，因生产经营需要经与工会和劳动者协商后一般每天延长工作时间不得超过1小时，特殊原...

·安徽道路交通事故赔偿标准是什么
      安徽省的道路交通规划现在纳入了我国长江经济发展区的规划中，这样的规划有利于安徽经济的快速发展，同时带动安徽一大批劳动力，增加了就业率。但是这样的规划在一定程度上还是有着一定的弊端，比如交通事故的频发发生，如何有效的防范安徽省交通事故成为了安慰的工作重心，那么，安徽道路交通事故赔偿标准如何，做了以下分析。 一、交通事故死亡赔偿标准的含义 交通事故赔偿标准，指因交通事故造成损失，肇事者向受害者、保险公司对承保车辆造成的损失进行赔偿所依据...