青岛经济适用房继承后可以马上交易吗？

南京海事海商律师 www.hs64.net

  经济适用房是为中低收入人群提供的保障性住房。法律规定了家庭在购买到经济适用房之后在五年内不得上市交易，同时，经济适用房是可以继承的，那青岛经济适用房继承后可以马上交易吗?我们在下文中为您提供了相关的内容，一起来了解一下吧。
  一、青岛经济适用房继承后可以马上交易吗?
  经济适用房是可以作为遗产来继承的，而且不受5年的上市年限的限制，但是在继承之后仍是保持着经济适用房的性质不变的。那么如果再次上市的话仍是需要符合头次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房也可以赠与，但是必须在房屋取得房产证之日起满5年之后才可赠与。
  二、经济适用房继承的政策有哪些?
  因为经济适用房的特殊性质，所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定的限制的，而关于经济适用房继承的有关政策有如下几点：1、申请人的资格在审核阶段时，申请人家庭成员有人死亡，那么将对其余申请家庭成员的资格重新审核。若是在审核已经完成的时候的，则无须重新审核，申请的其余家庭成员仍是保留有住房保障的资格。2、在保障房的租赁合同签订之后，若有申请家庭成员中有人死亡的，租赁的合同则是继续是有效的，若死亡者的是主申请人的，那么需重新更改主申请人的，并且要重新签订新的合同。3、若是在合同期满的时候申请的家庭成员中有人死亡的，住房保障的机构将会重新审核该家庭是否仍然是符合准入的标准。4、经济适用房可以继承，而且继承的时候是不需要房产证满5年的。5、若对于在完成了房屋产权的登记之后，房屋权利人的死亡问题在办法中有提及，即是不属于申请家庭成员的也是可以继承该房屋的。6、如果房屋的权利人死亡的，那么继承人之间可以通过协商的方式来解决，申请的家庭成员向非申请的家庭成员支付现金，非申请的家庭成员放弃房屋的继承权来办理房屋权属的登记，这样也可以回避该经适房是否符合上市交易条件的限制。首先我们可以肯定的是，经济适用房即使未住满五年也是可以继承的。青岛经济适用房继承后是否可以马上交易，需要看该经济适用房是否满足上市交易的条件。国家相关法律规定了经济适用房应五年后才能上市交易，所以如果居住未满五年，经济适用房是不能上市交易的。
  
  
  

·交通肇事罪的最新量刑标准是什么？
      交通肇事罪的最新量刑标准是什么?交通肇事罪的最新量刑标准具体如下：《刑法》第一百三十三条 违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。二、交通肇事罪的认定1、本罪与非罪的界限其关键要查清行为人是否有主观罪过，是否实施了违反交通运输管理法规，违反交通运输管理法规的...

·我国的交通法对于醉酒驾驶的人是严惩不贷的，因为醉驾不单单危害
      我国的交通法对于醉酒驾驶的人是严惩不贷的，因为醉驾不单单危害了自己的生命财产安全，一旦发生事故还会危及他人的生命财产安全。醉驾不但会被吊销驾照，严重的还会被追究刑事责任，然后被拘留起来。那么醉驾有啥好办法可以缓刑的吗？ 一、醉驾被判处拘役能否适用缓刑？ 刑法规定，在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役并处罚金。 因为醉驾被判处拘役适用缓刑的条件： 1、犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚； 2、犯罪分子的犯罪情节较轻，而且有...

·直系亲属继承的房产再出售要交税吗？
      直系亲属继承的房产再出售要交税吗?需要的，交纳房产总价(去除你得到继承时缴纳的税费)的20%的个人所得税，没有满五年还有总价5.5%的营业税，另外还有房产评估费(千分之六左右)，以及契税(90平米以下1%。买家如果还有房就是3%)，印花费工本手续费(200元)等。二、办理房产继承的步骤有哪些?办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理...

·汽车担保抵押经营范围包含哪些内容？
      汽车担保抵押经营范围包含哪些内容？根据民法典的规定，抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同当事人另有约定的，按照约定。抵押担保的范围，一般是由抵押合同双方当事人约定，比如可以将担保抵押方式确定为汽车担保抵押。双方没有约定或约定不明确的，抵押担保的范围就以《民法典》规定的法定抵押担保的范围为准。下面为您详细介绍： 主债权，是指债权人和债务人之间因债的法律关系而产生的债权，即抵押权所担保的债权，它既...

·修车产生的误工费是否可以要求赔偿?
      修车产生的误工费是否可以要求赔偿? 如果交通事故只有车损没有人伤的话，所有赔偿是针对车辆的，既然针对车辆，那肯定没有误工费一说。不过如果对方是营运车辆的话，除车辆维修费以外可能会涉及到一个车辆维修期间的停运损失费，车辆停运损失费是否由保险公司赔偿，要看你跟保险公司当时签定的保险啊条款是怎么约定的，一般保险公司认为这个属于间接损失，保险公司不承担;如果是非营运车辆，除车辆维修费以外，还有修车期间的代步车费用，这个费用不多，是保险责任范围...

·交通事故责任方不赔偿怎么办?
      当开车，车子遭遇了车祸， 报案之后对方被定为全责方，但当你给肇事司机打电话要求赔付维修费的时候，对方却迟迟以各种原因不愿意赔偿。此时，该如何处理呢?下面我们为您讲讲交通事故责任方不赔偿怎么办?的相关内容。 一、交通事故责任方不赔偿怎么办 1、首先直接去工商局(这个你要先弄清楚他的投保公司是登记在市局还是省局)，弄清楚以后，到所在工商局有个企业信息科，花一块钱，拉一张对方保险公司的企业信息，盖章。 2、去开具事故认定书的交警支队凭事故责任...

·在约定的时间内，开发商应该向购房者实际交房房屋，否则的话就会
      在约定的时间内，开发商应该向购房者实际交房房屋，否则的话就会构成违约。那要是购房者遭遇迟延交房的话，这种情况下购房者怎么维权才好呢？可能很多人对此都不是很了解，针对这样的问题，我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。 1、保留相关证据材料 首先购房者在买房时就要注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。这样，不论在与开发商协商过程中还...

·一、交通事故三级烧伤职员可以获得几个月的薪资赔偿?
      一、交通事故三级烧伤职员可以获得几个月的薪资赔偿? 交通事故三级烧伤职员可以获得23个月的薪资赔偿，交通事故烧伤的等级认定有Ⅰ度烧伤、浅Ⅱ度烧伤、深Ⅱ度烧伤、Ⅲ度烧伤等。烧伤的程度不一样，需要支付的医疗费用也是不同的，根据烧伤级别，可以判断烧伤的程度。 二、三级伤残鉴定标准 1、颅脑、脊髓及周围神经损伤致： (1) 重度智力缺损或精神障碍，不能完全独立生活，需经常有人监护。 (2) 严重外伤性癫痫，药物不能控制，大发作平均每月...

·我们知道，车主在购买车辆之后都会购买汽车强制险，有些车主还会
      我们知道，车主在购买车辆之后都会购买汽车强制险，有些车主还会购买商业险，在车辆发生事故时可以有效降低损失。在实践中，汽车在村庄附近的马路上行驶时，经常会遇到小动物出现在马路上，由于动物的行为具有不可控性，偶尔撞上汽车是难免的。在现实中就发生过羊撞车的事故，交通事故中羊撞车保险怎么理赔?我们一起来了解一下吧。 一、羊撞车保险怎么理赔? 由于羊属于个人财产，那么当然属于机动车交通事故责任，只要车辆购买了保险，那么就应该有保险公司赔偿。 ...

·交通事故被抚养人生活费诉讼证据有哪些
      要是交通事故给他人造成了人身损害的，此时会涉及到很多项目的赔偿，其中就包括了被抚养人生活费的赔偿，但是要求肇事者做出这方面的赔偿，也要提供相应的证据。那到底交通事故被抚养人生活费诉讼证据有哪些呢？请从下文中进行了解。 一、生活费 1 、事故发生地平均生活费上一年度标准。 2、 当事人的死亡证明、户口簿和身份证。 3 、当事人的近亲属的户口、身份证明及街道、乡镇政府的证明。 4、对丧失劳动能力的被抚养人予以正确认定劳动能力，应限...

·提出工伤认定申请需要提交哪些资料
      提出工伤认定申请应当提交下列材料：1、工伤认定申请表。2、与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料。3、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书。法律依据：《工伤保险条例》第十八条提出工伤认定申请应当提交下列材料：(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工...