工程质保金返还时间是什么?

南京海事海商律师 www.hs64.net

  工程质保金返还时间是什么？工程质保金是一种保障信誉的保证金，常见于承包承租的工程往来关系中，一般在建筑单位签订合同之前，会支付这一笔工程质保金。但是工程质保金是可以按规定返还给承包人的。那么你知道工程质保金返还时间是什么吗？接下来让我们通过本文一起来看一下吧。
  一、工程质保金概念
  工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题，保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行修复。建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
  二、工程质保金返还时间
  一般在接到返还保证金申请后，于14天内进行核实，如无异议，应在核实后14天内返还工程质保金。参见《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。通过本文我们可以知道，工程质保金返还时间是在核实清楚返还保证金申请无误后14天内，也就是说，如果发包人收到承包人的申请，需要在14天内进行核实，核实完毕后，需要在14天内返还保证金，而且这是受法律保护的。
  
  
  

·职工怎么申请工伤赔偿?
      如果工人从事的是高危行业，有时候会受伤，工人受伤后，企业要为其申报工伤认定。拿到工伤认定书后，职工可以申请赔偿，按照规定，工伤赔偿项目包括医疗费、护理费、伤残津贴、伤残补助金及就业补助金等。那么，职工怎么申请工伤赔偿?下面我们跟随我们了解下。 一、职工怎么申请工伤赔偿? 1、符合办理规定，办理机构打印《受理情况回执》一式二份，办事人员签名确认后，与办理机构各执一份。 2、材料不全且表示可补全材料，办理机构打印《受理情况回执》一式...

·工程质保金的规定是什么?
      工程质保金的规定是什么？ 工程质量的保证能够给我们国家的发展，人民的生活都带来相应的保证。所以，国家对于工程质量的要求很高。并且国家为了保证我们国家的建设工程质量，出台了一系列的规定和措施。其中，国家根据每年不同的实际工程建设情况，对工程质量收取质量保证金。那么，工程质保金的规定是什么？ 建设工程质量保证金管理办法 第一条　为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管...

·无工伤鉴定劳动能力合理吗？
      无工伤鉴定劳动能力合理吗 不合理。根据《工伤保险条例》第二十三条之规定，劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。工伤认定是劳动能力鉴定(工伤伤残等级鉴定)的先决条件，没有工伤认定的，劳动能力鉴定委员会不会受理你的鉴定申请。 二、怎样申请工伤劳动鉴定 医疗期终结后，单位拒绝进行劳动能力鉴定的，受伤职工可以自行申请伤残。受伤职工自工伤医疗期满...

·工路工程质量是什么?
      工路工程质量是什么意思？在生活中我们最常见的就是公路，也就是我们常说的公路。那么我国是把公路分为很多个等级的，例如乡村公路，国家道路等等。那么这些公路的等级是依据什么划分的呢？相信您对这个问题很感兴趣，今天我们为您收集整理了关于工路工程质量是什么的相关知识，希望对你有所帮助。 一、公路工程质量是什么？ 公路工程质量是按照公路工程的施工标准、施工团队等一系列因素所造成的。那么我国把公路分为四个等级。工程质量也就是这四个等级的分级。 二、工...

·劳动者能随意辞职吗,劳动者能否随便辞职？
      我们知道，用人单位是不能随意辞退劳动者的，但反过来说，劳动者能随意辞职吗？要是劳动者辞职给单位造成了损害的话，那么此时企业是否能向劳动者索赔？关于这个两个问题，我们马上就来为你做详细介绍。 一、劳动者能随意辞职吗 《中华人民共和国劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位”，这就明确赋予了职工辞职的权利，而且这种权利是绝对的，劳动者单方面解除劳动合同无须任何实质条件，只需要履行提前通知的义务即可。...

·建筑工程纠纷案件有几种形式？
      建筑工程纠纷案件有几种形式？ 一、建筑工程纠纷案件有几种形式？ 1、发包方拖欠工程款违约纠纷。 2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷。 3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷。 4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷。 5、拖欠质保金纠纷。 6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷。 7、因延误工期发生的工程款拖欠纠纷。 8、因建筑工程质量不合格发生的建筑工程施工合同纠纷 二、建筑工程纠纷案件中常见法律问题有哪些？ 近...

·借调劳动关系法律规定是什么样的？
      说到借调很多人都不是很明白是什么意思，其实借调就是不改变原来存在的劳动者与用人单位之间的劳动关系，然后将劳动者从一个用人单位安排到另外一个用人单位去工作的情况，当然借调也并不是随意就可以进行的，还需要根据法律的规定，那么借调劳动关系法律规定是什么样的? 借调劳动关系法律规定是什么样的? 从严格意义上讲，借调并不是一个劳动法意义上的概念，但该行为在实践中却非常常见。 尤其多见于国家机关、大型国有企业、事业单位或社会团体为解决编制不足...

·实施征地拆迁安置工作流程有哪些
      实施征地拆迁安置工作流程有哪些 一、前期工作 1、确定安置区域，确定安置楼结构外观层数等情况 2、确定回迁涉及几种备选户型。 3、准备拆迁协议文本 4、确定拆迁安置政策 5、确定人员、片区，分片包干，着手入户对接准备工作 6、全体工作人员集体学习方案政策，吃透政策，领会精神，准备入户对接工作。 7、对因批准翻建确需测量的，进行实地测量; 8、对于因离婚、去世、继承等原因，且不存在争议的，确需申请变更户主姓名，提交相关证明书面材料。否则...

·个体工商户执照年检怎么操作？
      个体工商户执照年检怎么操作？依据国家法律法规，以及工商行政部门的相关规定，企业应当依法报送企业年报，在信用系统中如实填写企业的年报信息。企业年报报送是工商部门检验企业的一个方式之一，企业应当按照规定进行报送年报。那么，个体工商户执照年检怎么操作？详情参考下文。一、个体工商户执照年检怎么操作？现在已经没有年检这说法，统称网上年报 具体年报步骤为：1、登陆全国企业信用信息公示系统2、查到所在省市点击进入3、点击【企业公示信息填报 】4、选择...

·我国工伤鉴定啥时可以吗？
      劳动关系是为了保证劳动者的合法权益，任何工作者只要在任何单位企业工作就要签订合同来确立劳动关系，这也是劳动法中明确规定的一项工作，如果劳动者在用人单位遭遇工伤的，用人单位是需要负责劳动者需要申请工伤认定确定伤残等级，因为伤残等级和赔偿数额有关，那工伤鉴定啥时可以吗？下面就详细介绍。 一、工伤伤残鉴定什么时候做 单位申请工伤认定是必须发生工伤之日起1个月内申请个人申请工伤认定是发生工伤之日起1年内申请劳动能力鉴定(伤残等级鉴定)是必须治...

·工伤后合同到期不续签还是续签好？
      工伤后合同到期不续签还是续签好？生活中可能出现各种意外而导致工作期间出现受伤的情况。国家对于工伤处理也有一定的规定来保障劳动者的权益，而工伤问题往往与合同问题相互关联，比如工伤期间合同到期问题，合同续签问题等等。那工伤后合同到期不续签还是续签好呢?接下来为您分析工伤后合同续签的相关问题。 一 、 工伤后合同到期不续签好还是续签好? 工伤后续签合同不只是对个人利益的保护，更是公司的法律责任和义务。劳动合同法第四十四条规定，有下列情形之一的...