建筑安装工程承包合同包括什么 建筑工程在安装完成以后，某些

南京海事海商律师 www.hs64.net

  建筑安装工程承包合同包括什么
  
  建筑工程在安装完成以后，某些情况下对于发包方和承包方来说，会引发一些不小的纠纷。其中最主要的原因还是因为在合同当中对于一些容易引发纠纷的问题没有作出约束，导致双方在最后没有办法达成一致的意见。所以在下文中我们将详细为您介绍一下，建筑安装工程承包合同包括什么?
  
  一、建筑安装工程承包合同包括什么?
  
  可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：
  
  (1)工程名称、地点、范围和内容
  
  (2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期
  
  (3)工程质量保修期及保修条件
  
  (4)工程造价
  
  (5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式
  
  (6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式
  
  (7)材料的供应及材料进场期限
  
  (8)工程变更
  
  (9)违约、索赔和争议
  
  (10)当事人约定的其他事项。
  
  若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目，可能会被要求采用fidic条款，其他类型的建设工程项目也可以参照fidic条款起草并签署相关的合同文本。
  
  二、发包人的主要义务
  
  支付工程款是发包人的法定义务，发包人应按照承发包合同的约定，按时支付工程款。应按时支付的工程款包括承发包合同有约定的预付款(备料款)、进度款和结算款以及已符合合同约定条件应当返还的质量保证金、履约保证金和保修金等款项。发包人应履行下列主要责任义务：
  
  (1)做好施工前的准备工作
  
  (2)按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备
  
  (3)解决施工中的有关问题，组织工程竣工验收
  
  (4)接受竣工工程并按约定支付工程价款。
  
  我们可以看出，在建筑安装工程承包合同当中，应该针对工程造价，工程完成以后相关款项的支付以及工程质量的保修期及保修条件等这些重要的问题，作出一定的约束。这样才可以避免工程完工以后双方发生一些不必要的纠纷。
  
  

·工伤赔付时间是多久？
      工伤赔付时间是多久？一、2013年后工伤赔偿标准 《工伤保险条例》第三十九条　职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金： 1、丧葬补助金：为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。 2、供养亲属抚恤金：按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%...

·辞职后还能工伤鉴定吗？
      我们您都知道因为工作原因受到伤害可以去做工伤认定，由自己所在的单位承担应有的责任，大众普遍的想法时工伤的鉴定是要在自己身为本单位员工时才可以去申请，对于已经离职之后的员工是否可以鉴定工伤仍存在不少的疑问，今天我们就来给您介绍一下您关心的关于辞职后还能工伤鉴定吗这个问题，希望能对您有所帮助。 一、已离职可以鉴定工伤 工伤认定有效期是事故发生后一年内，在一年内劳动者都可以申请工伤认定，领取到工伤认定后，在病情稳定或者出院时可以申请劳动能力...

·拖欠员工工资多少天算违法行为我国《劳动法》规定
      拖欠员工工资多少天算违法行为我国《劳动法》规定，“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”，“按月支付”即包括工资应当以月薪的形式发放，也包括应当每月支付，因此用人单位应当在自然月结束的30天内结算工资，超过30天即构成拖欠工资。二、拖欠工资在什么情况下构成犯罪?拖欠劳动工资一般情况下属于民事纠纷，可以通过劳动保障监察部门或法院解决。如果雇主以转移财产、逃匿等方法，逃避支付劳动者的劳动报酬，或者本来有能...

·劳动法工伤工资怎么发？
      劳动法工伤工资怎么发职工在工伤期间，工资由原单位按月发放，工资福利待遇不变即按受伤前工资标准支付。依据《工伤保险条例》第三十三条规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。故工伤期间，职工的工资与受伤前的工资标准是一致的。二、工伤期间能不能解除劳动合同从原则上来说，职工在工伤期间，用人单位不能解除劳动合同。但若是职工有其他情况，或者由职工自己提出解除劳动合同的，...

·劳动法合同到期不续签有补偿吗
      “劳动合同”广大的上班一族对这个名词一定特别的熟悉吧。是的，只要是在正规的公司上班，您在上班的第一件事就是跟用人单位签订劳动合同，然后用人单位会留一份，然后给聘请人一份。有人想知道劳动法合同到期不续签有补偿吗?劳动合同到期不续签分两种情况，如果用人单位不续签是需要补偿的。自己不续签不需要补偿。 一、劳动法合同到期不续签有补偿吗，如果单位不续签，需要进行经济补偿。 用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如...

·迟到扣工资是否合法,有哪些规定
      工作期间，员工难免会有几次迟到的时候，这肯定会对工作有所耽误，因此有些单位就规定员工要是迟到的，就要扣相应的工资。那单位这样做合法吗？即迟到扣工资的做法是否合法？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、迟到扣工资是否合法1982年国务院颁布施行的《企业职工奖惩条例》第十一条、第十二条规定了企业的罚款权，这是我国劳动法律关系中对企业职工罚款的直接法律渊源。然而，《企业职工奖惩条例》已经在2008年1月15日废止。也就是说，2008年1月1...

·下班后在吃饭时间因他人受的伤算不算工伤
      下班后在吃饭时间因他人受的伤算不算工伤?下班后在吃饭时间因他人受的伤一般不算工伤，依据是《工伤保险条例》第十四条规定： 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不...

·钢结构油漆工程承包资质的标准包括哪些？
      钢结构油漆工程承包资质的标准包括哪些？ 在当今这个社会，工程质量的问题是社会一直关注的热点问题，比如说钢结构油漆工程的质量也是十分的重要。在我们的现实生活中，钢结构油漆工程承包是需要一定的资质的，很多人都想要知道相关的法律规定，比如说钢结构油漆工程承包资质的标准包括哪些？那么，接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 一、一级资质标准 企业资产 （1）净资产3000万元以上。 （2）厂房面积不少于30000平方米。 企业主要...

·无固定期限劳动合同解除赔偿金应该怎样计算
      无固定期限劳动合同解除赔偿金应该怎样计算双方协商一致解除或者终止无固定期限劳动合同，用人单位应按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。用人...

·劳动关系的解除与终止是什么意思？
      在现实社会生活中，劳动关系是人们赖以生存的普遍关系，大多数人在社会生活和工作中都存在于劳动关系之中。在劳动关系中，雇佣者与被雇佣者通过签订劳动协议的方式相联系，当发生雇佣者想解除与其被雇佣者劳动关系的情况时，可通过对劳动关系的解除或劳动关系的终止而达到。那么劳动关系的解除与终止是什么意思？下面跟随我们去一探究竟吧。 一、劳动合同的解除 劳动合同的解除是劳动合同效力的提前终结，往往是当事人双方在签订劳动合同时无法预料的，可能会给当事人...

·工程质量保证金如何退还 工程质量保证金退还程序是怎样的
      工程质量保证金如何退还 工程质量保证金退还程序是怎样的，如何退还工程质量保证金？这是建筑工程公司和居民共同关心的问题。工程质量保证金顺利退还，有利于建筑工程公司顺利开展下一步工作，同时也能尽快的得到居民的反馈，提高工程质量和服务质量。对于居民和监管部门而言而言，这是个保证建筑质量的途径，可以督促监管建筑公司更好的考虑居民利益，而工程质量保证金退还程序是怎样的，下面为您详细解答。 工程质量保证金如何退还 《建设工程质量保证金管理》第...