建设工程的发包是整个建筑工程开始的第一步，不过如果说建设工程

南京海事海商律师 www.hs64.net

  建设工程的发包是整个建筑工程开始的第一步，不过如果说建设工程的发包只是虚有其表的话，那么修建出来的建筑工程的质量将很难得到保障。而且现在建筑工程的造价也是比较高的，很难说会存在怎样的违法行为，所以国家针对工程的发包问题专门进行了法律上的规范。下面我们就为您介绍一下建设工程发包应遵循哪些行为规范?
   一、建设工程发包应遵循哪些行为规范?
  1、发包单位应当将建筑工程发包给合格的承包人;
  2、发包单位应当按照合同的约定，及时划拨工程款项;
  3、发包单位及其工作人员不得在发包过程中收受贿赂、回扣或者索取其他好处。
  4、发包单位应当依照法律。法规规定的程序和方式进行公开招标并接受有关行政主管部门的监督;
  5、发包人不得将建筑工程肢解发包;
  6、发包人不得向承包人指定购入用于建筑工程的建筑材料、建筑构配件和设备或指定生产厂、供应商。
   二、工程发包方法
  建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。
  招标发包：
  1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。
  2、招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程的发包采用招标投标的方式，可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。在正常情况下通过招投标可以发挥两个积极作用：建设单位可以避免或减轻发包工程的风险，有效地控制工程工期、质量与投资;可以促使承包人不断采用先进技术，提高经营管理水平，努力降低工程成本。建设工程的发包承包主要采用招标投标方式来进行，只有那些不宜于招标投标的保密工程、特殊专业工程或施工条件特殊的工程，才采用直接发包(即委托)的方式。
  3、具体的适用招标发包的工程范围。根据《招标投标法》附则的有关规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标投标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。
  我国要求，开发商在进行发包的时候必须将建筑工程承包给具有资质的承包公司，而且发包方不得向承包人指定供应商，必须按照规定的程序和方式进行公开招标，严禁收受贿赂，发包必须是公平公正的。
  
  
  

·防水工程的保修期限应不低于多久 说起防水工程，与每个人的生
      防水工程的保修期限应不低于多久 说起防水工程，与每个人的生活息息相关，大到看不到的地下防水，小到我们家家都有的卫生间厨房，还有顶层的屋面防水，而在生活中，也经常见到大大小小的防水维修公司，正是因为防水公司各式各样，做的防水质量也有好坏，那么，防水工程的保修期限应不低于多少呢? （一）防水工程的保修期限应不低于多少？ 中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第六条规定：建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保...

·劳动者劳动合同岗位工资怎么算？
      劳动者劳动合同岗位工资怎么算?S=K×(1 N×Q)S-岗位工资;K-职层工资基数;N-所在职层的职级数;Q-级差系数二、什么是岗位工资岗位工资(Post Wage)是指以岗位权利、责任、劳动强度、劳动条件、劳动技能、重要性(对产品关键度、质、量)、安全系数等评价要素确定的岗位系数为支付工资报酬的根据，工资多少以岗位为转移，岗位成为发放工资的唯一或主要标准的一种工资支付制度。 岗位工资制度是一种与现代企业制度相符合的薪酬管理办法,具有较...

·怎么认定单位逼迫员工辞职？
      怎么认定单位逼迫员工辞职？员工在工作的过程中，可能看到过单位逼迫员工辞职的现象。但有时候我们认为的逼迫，可能并不构成法律上面的逼迫，因此就需要做出认定。那么，我们应该怎么认定单位逼迫员工辞职的行为呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、怎么认定单位逼迫员工辞职公司未经协商，擅自变更劳动合同主要内容，停发工资、停缴社会保险，致使劳动合同无法履行，迫使劳动者提出解除劳动关系意向的，公司应该承担违约责任，应该补发拖欠员工工资，给付经济补偿金...

·《广东省劳动保障事务代理暂行办法》内容是什么？
      广东省是我国产业工人最集中的地方，劳动人口多，同时，办理劳动保障事务的代理机构也不少。当地为了对这些代理机构进行管理，出台了《广东省劳动保障事务代理暂行办法》。那么该“办法”有哪些具体内容？下面我们一起来听听我们是怎么说的吧。 广东省劳动保障事务代理暂行办法 第一条 为了加强和规范劳动保障社会化服务行为，加快建立市场导向的就业机制，根据《广东省职业介绍管理条例》和《企业职工档案工作规定》，制定本办法。 第二条 本暂行办法所称的劳动...

·劳动法规定异地劳动纠纷怎么处理
      劳动法规定异地劳动纠纷怎么处理 一、劳动法规定异地劳动纠纷怎么处理? 第1、双方自行协商。 双方通过协商方式自行和解，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的，不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择调解程序或仲裁程序。 第2、调解程序。 当事人可以向本用人单位所在地劳动争议调解委员会申请调解。调解程序是自愿的，只有双方当事人都同意申请调解，调解委员会才能受理该案件; 当事人可不经过调解而直接...

·建筑工程纠纷的解决途径有哪些
      建筑工程纠纷的解决途径有哪些 建筑工程在我们生活中是比较常见的大型工程项目，在工程建筑过程中，往往会发生各种矛盾和纠纷，对于建筑工程纠纷分为两种，一种是民事纠纷，一种是行政纠纷，不同种类的纠纷，解决的途径也有所不同。那么建筑工程纠纷的解决途径有哪些，我们为您整理了相关资料。 一、建设工程纠纷的主要种类 1、建设工程民事纠纷 民事纠纷的特点： (1)民事纠纷主体之间的法律地位平等; (2)民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议;...

·墙面工程质量验收规范是什么?
      墙面工程质量验收规范是什么？ 一个工程仅仅咋施工过程中注意施工质量问题是不够的，这样并不能完全保证工程的质量，因此在工程完成后，需要有质量验收的环节。质量验收合格需要填写表格，在验收过程中需要遵循质量验收规范，墙面工程质量验收规范是什么？ 一、墙面工程质量验收规范是什么？ 主要内容：主控项目中对墙面抹灰层的质量、一般项目中对普通抹灰与高级抹灰的外观质墙面的平整度、阴阳角、分格条（缝）等提出要求。 主控项目：墙面抹灰层与基层之间...

·法律对未成年工特殊保护有哪些
      就劳动者来看，肯定都是受到我国相关法律的保护。但其中的女职工、未成年工，由于情况特殊，受到的保护是更多更全面的，尤其是未成年工。那么您知道法律对未成年工特殊保护有哪些吗？我们马上为你解答这个问题。 一、法律对未成年工特殊保护有哪些 (一)对用人单位的要求 用人单位到所管辖的劳动行政部门领取《未成年工登记表》和《未成年工健康检查表》，经登记、体检后，由劳动行政部门核发《未成年工登记证》。 (二)体检要求 市政、建工、房管、公用...

·网约车平台与驾驶员之间是否存在劳动关系？
      并不一定是劳动关系； 根据《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》的规定 网约车平台公司应当提供服务的驾驶员具有合法从业资格，按照有关法律法规规定，根据工作时长、服务频次等特点，与驾驶员签订多种形式的劳动合同或者协议，明确双方的权利与义务。网约车平台公司应当维护和保障驾驶员合法权益，开展有关法律法规、职业道德、服务规范、安全运营等方面的岗前培训和日常教育，保证线上提供服务的驾驶员与线下提供服务的驾驶员一致，并将驾驶员相关信息向服务所在...

·谁来申请工伤认定,申请工伤认定要注意什么
      如果劳动者在工作的时间、工作的地点由于工作的原因而受伤，那么就有可能会被认定为工伤，那么，根据我国法律的规定，谁来申请工伤认定呢？而当事人在申请进行工伤认定的时候又要注意什么？我们一起在下文中进行了解。 一、工伤认定由谁来申请 1、职工所在单位。 由于工伤保险实行的是雇主责任原则，因而在工伤保险方面，雇主承担了许多方面的责任和义务。工伤事故发生或者职业病被确诊之后，为了及时抢救受伤职工，保障职工的合法权益，促进单位的安全生产，有...

·“闪辞”是现在经常出现在工作单位的词语，特别是现在很多大学生
      “闪辞”是现在经常出现在工作单位的词语，特别是现在很多大学生比较任性，很多都是在一个单位入职两个月离职，员工离职对单位造成的影响是不容小觑的，因此用人单位想要杜绝闪辞现象的发生，首先要了解员工入职两个月离职的原因都有哪些，这样就可以根据自身公司的情况来进行调整，减少人才流失现象的发生。 一、入职两个月离职原因 在这一时间段，员工对组织已经有了进一步的了解，对自己的工作已经逐渐上手，他开始注意自己的周围环境，希望组织能接纳他，能分享组织...