房屋交易税征收哪些项目

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  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。
  
  
  

·过节费上交个人所得税不
      过节费上交个人所得税不?过节费上交个人所得税，据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的相关规定，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。个人因任职或受雇而从单位取得的现金、有价证券和实物所得，均属于工资、薪金所得的范畴。过节费，不管放在哪个科目核算，都应当并入当期工资、薪金所得所得缴纳个人所得税。二、不发工资可以离职吗?如果用人单位拖延或者不发...

·交通事故判决后对方不执行怎么办
      交通事故判决后对方不执行怎么办 人民法院民事裁定书生效之后，交通事故的肇事方应当履行法院裁定，拒不执行人民法院裁定的，受害人可以依照法律之规定，向人民法院申请强制执行。 1、携带法院的裁定书(或调解书)和身份证，到做出裁定书或调解书的法院，申请强制执行; 2、法院审查申请求强制执行文件材料，决定是否立案; 3、法院决定立案，申请人向人民法院交纳执行费用; 4、法院进入执行程序。通知被执行人按照裁定书或调解书履行(必要时可以采取...

·一、黑龙江省交通事故误工费标准是多少钱?
      一、黑龙江省交通事故误工费标准是多少钱?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的补助费等合法收入。一般以单位出具...

·实践中车损险是否可以不买
      实践中车损险是否可以不买 一、车损险是否可以不购买 可以不买车损险的，但是如果车被人家划了或或者损坏的情况，保险公司是不赔的。保险里只有强制险是必须保的，负责范围只是三者，也就是对方车和人的损失，而且是有限额的。 炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具不计免赔不是一个单独的险种，它是说如果你不保的话赔偿的时候只有80%，只有保了才会100%赔付给你的! 二、汽车车损险怎么索赔?...

·交通事故官司流程
      随着社会车辆的增加，交通事故也是经常发生，因事故引发的官司不在少数。打官司是需要根据法定的流程来的，所有的与交通事故有关的官司必须严格按照交通事故官司流程来。法律是严格的，对于打官司的流程规定也是严格的，不按照规定要求来的，是不符合法律要求的。下面我们将介绍一下交通事故官司的内容。 一、交通事故官司流程是什么样的 1、准备好财产保全(可选)。即可以根据具体情况，考虑是否需要在诉前财产保全。如诉前财产保全的，必须在保全后15日内提出诉...

·一、赔偿结束后交通事故责任认定书出具以后怎么办?
      一、赔偿结束后交通事故责任认定书出具以后怎么办? 事故认定书出具以后，就剩赔偿问题。通过以下3种途径任选其一解决： 1、自行协商。 2、双方一致请求交警调解。 3、向法院民事起诉。 自行协商一般是针对小额案件或简易案件，且双方对事故责任无异议，双方都无其他违规驾驶的情形(比如：酒后开车、无证驾驶等)才适合自行协商。自行协商也包含了“互碰自赔”的部分。这种处理方式好处是：省时又省力，但其风险是：当事人利用此规则迅速要求撤离现场，...

·一、嘉兴市交通事故误工费多少一天?
      一、嘉兴市交通事故误工费多少一天? 1、嘉兴市交通事故误工费误工费是要根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。 2、当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。实际减少的收入必须是实际丧失的收入，包括工资、奖金、津贴、课酬、合法的兼职收入等，但一般不包括企业经营者作为受害者时所丧失的经营损失和特殊工种的补...

·认定交通事故工伤时需要什么材料
      根据我国法律中的规定，要是劳动者在上下班途中不幸发生了交通事故的话，那此时也是有可能认定为工伤的，而在认定交通事故工伤时，也需要当事人提供相应的认定材料，经过认定之后才能享受到相应的待遇。下面我们就来告诉您认定交通事故工伤时需要怎样的材料。 一、认定交通事故工伤时需要哪些材料 1、属于《企业职工伤亡事故报告和处理规定》统计范围的伤亡事故，安全生产监督管理部门作出具体的结论批复; 2、因工作紧张突发疾病，应提交工作紧张的证明材料; ...

·如何进行拆迁产权交换过户
      如何进行拆迁产权交换过户由于城市规划的需要占用土地，由此对土地所有人或使用人进行货币补偿或者进行房屋安置。随着城市化进程的发展，拆迁安置房也越来越多，由此引发了许多问题。人们关心的热点问题是如何进行拆迁产权交换，并且拆迁产权过户又需要多少钱，的我们为您整理了这篇文章，帮助您了解拆迁产权交换过户的相关问题。 一、如何进行拆迁产权交换过户 拆迁出现的拆迁安置房对于许多人来说不止一套，因此他们对于十分关心拆迁产权交换过户的问题。由于我国的不动...

·对交通事故纠纷的处理，很多当事人都是通过诉讼方式进行的。而一
      对交通事故纠纷的处理，很多当事人都是通过诉讼方式进行的。而一方在向法院起诉之后，不是很了解法律中规定的交通事故诉讼审理时限是多久。就这个问题，我们搜集了有关资料，马上为您做详细解答。我国关于民事诉讼审限的规定，大致如下：审限指从立案的次日起至裁判宣告、调解书送达之日止的期间，是人民法院审理案件必须遵守的期限。在我国，民事案件的审理期限主要包括一审、二审和再审的审理期限。 1、一审审限 根据我国民事诉讼法的相关规定，适用简易程序审理案件的...

·计算交通事故精神赔偿金要考虑的因素有哪些
      关于交通事故精神赔偿金的赔偿，并不是在任何一起事故中都可以主张的，而即使受害人提出了这方面的主张，也不见得能获得支持。实践中，计算这个赔偿金可不是一件容易的时候，需要参考的因素比较多，那到底计算交通事故精神赔偿金要考虑的因素有哪些？我们一起在下文中进行了解。 一、计算交通事故精神赔偿金要考虑的因素有哪些 (一)受害人的请求。即只有受害人正式提出精神损害赔偿的诉讼请求，人民法院才对此予以审理和裁判。受害人或者相关人员未提出此诉讼请求，...