买的底商没交付可以使用吗

南京海事海商律师 www.hs64.net

  不可以。1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中，第27条规定：第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。2、根据《中华人民共和国建筑法》中，第61条规定：第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。3、根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定：第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
  
  
  

·武汉交通事故快速处理流程是什么
      在我们发生轻微的交通事故之后，是可以进行采取快速处理的方式进行解决的。这样可以提高交通事故处理的效率。那么，武汉交通事故快速处理流程都是有哪些步骤呢?这是我们在进行选择快速处理所必须了解的一些知识，也是有很多细节是需要我们注意的。 一、武汉交通事故快速处理流程 1、保护现场不要破坏，打电话给交警和保险公司到场处理。需报上车牌号、车主姓名、保险单号、驾驶员姓名、对方车牌号等信息，取得报案号码。 2、保险公司派人到现场拍照取证(保险公司...

·当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送
      当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第五十一条 当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请...

·一、房产交易中心离婚去名按揭未结清是否受到限制?
      一、房产交易中心离婚去名按揭未结清是否受到限制?房产交易中心离婚去名按揭未结清的话肯定会受到限制的，贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于夫妻所有。夫妻无权变更住房产权所有人姓名。夫妻之间房产过户的情形有：(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产...

·案件诉前要求财产保全需要交保证金吗
      一，案件起诉前要求财产保全需要交保证金吗不一定交保证金，也可以用房产、汽车等财产担保或者找担保公司，现金担保要达到保全金额的百分三十到五十。根据《民诉法》解释第一百五十二条人民法院依照民事诉讼法第一百条、第一百零一条规定，在采取诉前保全、诉讼保全措施时，责令利害关系人或者当事人提供担保的，应当书面通知。利害关系人申请诉前保全的，应当提供担保。申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全数额的担保;情况特殊的，人民法院可以酌情处理。申请诉前...

·交通伤残鉴定费用谁出？
      交通伤残鉴定费用谁出?根据国务院《诉讼费用缴纳办法》(以下简称《办法》)第十二条规定：诉讼过程中因鉴定、勘验、翻译、评估等发生的费用应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。第二十九条规定：诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿负担的除外。部分胜诉、部分败诉的人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。《办法》规定谁主张谁负担的原则，决定由举证方支付...

·交通事故赔偿的范围是什么
      很多时候发生的交通事故多少都是会造成点损害的，具体包括了人身方面和财产方面的损害，针对不同的损害，在具体做出赔偿处理的时候很多是不一样的。但在赔偿方面我国是做出了范围限制的。那到底交通事故赔偿的范围是什么？我们马上为你做详细解答。 (一)人身损害赔偿标准 人身损害赔偿标准，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条、《中华人民共和国侵权责任法》第16条的规定，包括以下项目：医疗费、误工费、护理费、交通...

·洗车店无偿代驾责任如何认定？
      洗车店无偿代驾责任如何认定？现在提供代驾服务的平台很多，不少车主都享受过代驾服务，这种新型的服务方式的确给人们的生活带来了很大的便利。针对有偿代驾而言，日常生活中，也有无偿代驾的情况，比如通过洗车店的朋友将车开回家，那么这种情况下，一旦发生交通事故，洗车店无偿代驾责任如何认定？下面就有我们分析下这个问题。 一、洗车店无偿代驾责任如何认定？ 按帮工关系处理无偿代驾通常发生在亲朋好友之间，在这种情况下，代驾者和车主是一种无偿帮工关系。《最高...

·交通事故中我方全责对方不需要报保险
      交通事故中我方全责对方不需要报保险，由我方购买的第三者责任险进行赔偿。我方有人员受伤比较严重的，对方才需要报保险公司，因为在交强险赔偿中，无责任的一方也要赔偿全责方伤者的医药费等损失。《道路交通事故处理程序规定》第十六条：公安机关及其交通管理部门接到报警的，应当受理，制作受案登记表并记录下列内容： （一）报警方式、时间，报警人姓名、联系方式，电话报警的，还应当记录报警电话； （二）发生或者发现道路交通事故的时间、地点； （三）人员伤亡情...

·车子查封和扣押的区别具体有哪些
      所谓查封，是指行政主体在行政相对人的财产上加贴封条，予以强制封存。查封期间限制财产权的使用，被查封人不得处分其财产。扣押是指行政主体限制行政相对人对其财产的继续占有和处分的一种强制措施。查封与扣押的区别在于：查封的财产一般是不易移动或没有必要转移于行政机关处所的物品，即留在原地查封;而扣押的财产一般是可以移动的，且有必要从行政相对人处所转移的物品，或者是行政主体在执法检查监督中现场查获的。一、查封和扣押的关系在我国大陆，理论界一般认为，...

·交通事故致人死亡要坐牢么
      交通事故致人死亡要坐牢吗？此时需要先看一下，这样的行为是否构成了犯罪，在我国只有构成了犯罪的，那么才会涉及到坐牢的问题。此时当事人可以聘请专业律师进行辩护，说不定就不用坐牢。 一、交通事故致人死亡要坐牢么 事实上，根据我国《刑法》第一百三十三条 的规定，【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年...

·摩托车飙车危险驾驶罪的判罚是什么？
      摩托车飙车危险驾驶罪的判罚是什么？ 一、 摩托车飙车危险驾驶罪的判罚是什么? 摩托车飙车危险驾驶罪的，可以按照《刑法》第一百三十三条之一：在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。 (一)追逐竞驶，情节恶劣的; (二)醉酒驾驶机动车的; (三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的; ...